2011年，融资部紧紧围绕公司的总体工作部署，积极采取有力措施，立足于多渠道融资，以“早谋划、早安排、早推进”的原则，克服大环境的不利因素，争取融资到位。
一、 融资到位情况：
11年融资到位资金总额8亿元。包括：1、3月份到位的城镇改造及市政配套项目2.1亿元。2、与沧州商行合作，以沈庄片区项目贷款5000万元。3、与河北建设集团合作贷款4000万元。4、协助交通局办理贷款6000万元。5、以兴华石油为借款主体，贷款2000万元。6、BT模式融资4.05亿元。
二、重点工作进展情况：
1、瑞邦土地整理股权投资基金：已经在天津注册成立瑞邦股权投资基金管理有限公司，并编制完成募集说明书，正推介发行。
2、棚户区改造项目：正在省国开行进行评审，第一期项目资料已上报完毕。
3、羊二庄镇土地综合整治项目：一期工程可行性研究报告已编制完毕，环评、土地预审、规划批文等正在办理中，春节前报送省农发行。
4、中小企业联合贷款：备齐海滨建工、鑫磊水泥制品等11家企业的基础资料，已报国开行审核。
5、以凯达市政为贷款主体，向中国银行申请贷款2000万元，已进行完评级授信，待批。
6、以凯达市政为贷款主体，向沧州商行申请贷款2500万元，材料已上报，待批。
三、存在问题
1、融资渠道单一。
2011年融资部积极拓展融资渠道， 采取银行贷款、BT模式、企业合作、中期票据、企业债、基金等多元化融资。但最终只有BT融资和银行贷款到位，还是没有真正解决融资单一问题。
2、工作不够细致。
通过今年工作，让我们深刻的认识到，工作强度大，努力不小，付出不少，可取得成绩并不理想，离融资目标还相差很远。换句话说，我们工作做的还不够细致，对一些项目融资理解还不够深刻。今后要多加强自身素质与业务能力提高。
四、工作措施
1、继续坚持多措并举、多渠道融资的原则，千方百计拓宽融资渠道，创新融资模型，优化融资结构，除去银行贷款等间接融资外，积极拓展票据、基金、金融租赁、与企业合作等融资渠道，降低融资成本，并保持省市各级银行及证券、投资公司、信托公司密切接触，确保完成融资任务。
2、加强对金融知识的学习，提升业务能力，并与先进企业多交流、多沟通。做到不盲目做事，用科学、理性、简洁的方式分析问题，处理问题。这样既能做到项目融资的高效率、高成功率，又能给公司减少不必要的开支。
一、融资创新工作的开展
我作为集团公司融资创新工作小组成员兼秘书，在您的指导和其他同事的配合下，全程参与并积极推进了中海信托、中投信托、中融信托、中泰信托等十多个信托计划，与您和大家多次前往北京、上海、深圳、无锡等地与信托公司、银行协调沟通，主要工作内容涉及交易结构的商谈、合作框架的拟定、交易文件的评审、收益成本预测、集团和项目的尽职调查以及信托计划成立后的后续监管等。
2011年4月21日，我们的第一个房地产信托投资基金历经一年的努力终于正式成立，使公司在资金严重紧张的关键时刻获得了20亿的融资资金，并用其在香港资本市场回购20××年到期的×亿美元优先票据，在受资本市场青睐的同时也获得了可观的收益。
目前的工作内容有：（此处略去XX字）
二、融资创新工作对我的促进和影响
融资创新工作推进的过程，我不仅是在学习，更是在实践着公司和您的想法，锻炼着自己的眼光和思考，可以相对独立的推进一个信托计划工作，从交易结构的探讨、尽职调查的执行、交易文件的讨论、与各方的沟通和协调、具体工作的安排和推进，我都在尽可能的做我能够去做的事情。在这个过程中，我自己也能感受到自己的进步，对于信托融资需要规避的房地产行业瓶颈、信托公司风险偏好、资金进入退出机制、资金募集模式、公司在信托融资方面的担保、监管和成本上的诉求等有了比较清晰的认识和了解。
在今年的工作过程中，我逐渐感悟到要充分调动个人主观能动性去开展工作，不要也不能被外部地种种不利因素所影响，在明确目标之后要千方百计、千言万语、千山万水、千辛万苦的去努力达成，执着地去追求，成功细中取，细节决定成败。
在今年的工作过程中，我养成了一些好的工作习惯和工作方式，凡事预则立，事情要分轻重缓急地做，与人沟通采取邮件、电话、短信、面谈中的哪些方式，文稿修订方法，商务谈判的小技巧等等。
当然，我也知道自己存在不少的缺点和不足，如法律知识不够、实际运作经验欠缺，都需要在今后的工作中不断改进和完善，继续向您和其他同事学习。
三、对融资创新工作的理解
2011年，中国的房地产市场从年初的冰点到如今的沸点，公司牢牢抓住发展契机，众志成城，内外兼修，在实现销售额进入全国前列的基础上，积极在全国范围内通过各种方式增加土地储备，同时全方位创新融资模式获取发展资金，为实现3－5年达到销售额全国前五的目标打下坚实的基础。
目前，房地产开发仅仅在依靠开发贷款获取融资的单一融资模式，我们工作的目的是要开拓多渠道、多方式的融资，要寻找房地产开发项目在拿地之前或拿地之后取得四证之前或已经取得开发贷款，还是否有其他的融资模式，以解决土地资金沉淀，更快的收回投资或快速扩张规模，而在这一过程中也是在推广和宣传我们的公司。
但是，创新融资工作受到国家和地方法律法规限制、信托公司对政策的理解和风险把控、银行对政策的理解和募集资金能力、公司项目素质、公司领导对工作的认可程度等诸多因素的影响，并不是一件容易的事情，是需要我们付出更多的时间、精力、脑力才能去实现的。
我们的融资创新工作小组作为一个横跨多个部门的合作团队，每个人都有自己的本职工作，在此基础上积极参与创新工作的拓展，充分发挥各自的专业特长，推动创新工作的开展，这种分工协作、各取所长的模式类似于一个资产管理公司，可以为公司今后实现轻公司的管理目标积累一定的实践经验。
从目前来看，我们的工作还是做融资创新，但从长远来看，它应该向着一种业务模式的创新发展，我们寻找并引进更多的资金合作伙伴特别是个人的闲散资金投资到房地产项目，由绿城来负责项目的开发，实现投资商与开发商的分离，可以在短时间内推动绿城的开发规模更上一层楼，这也是一种非常有利的商业待建模式，为客户创造价值的同时实现绿城的百年理想！
四、对今后融资创新工作的建议
1．进一步明确创新工作开展的对象，建立充沛人脉关系
只要不是使用信托公司的自有资金来进行投资，就尽量不要直接找信托公司，要直接与资金提供方，即银行、个人或其他公司，这样可以节约融资的时间成本、资金成本，并提高工作效率和成功率。融资创新工作，要有选择地去做，毕竟人的精力有限，公司的项目资源也有限。
因此要加强与各大银行投行部或资产管理部的沟通交流，同时加强对个人潜在投资者的推介宣传，尤其使绿城会会员的管理和服务。
2．进一步理清创新工作的模式
目前我们在谈的模式有股权＋债权、信托收益权转让、股权收益权转让、债权转让、委托贷款转让、并购贷款、融资性保函、成立平台公司、股权质押贷款、应收按揭款质押贷款、成立房地产投资基金等等，不管哪种模式，都是在符合相关监管法规的前提下，取得各方权益的平衡点；不管哪种模式，在资金成本允许的情况下，只要可以获取资金都可以尝试去做。但是，从长远考虑，为了形成规模上的效应，应该选取简洁、易操作而且具备复制能力、（原有模式基础上）拓展能力的模式，在形成一些固化模式可以使用的基础上，再去做一些新的尝试。
有一种合作模式，我认为很好：与大的金融机构合作成立平台公司进行房地产项目的投资，他们为了获取收益，不会干涉项目的开发经营，交易结构稳定，时间长，可以规避行业发展周期，而且可以获取金融机构不见断的金融支持，规模可以做到很大，如果能够向公众开放申购和赎回就更好了。
目前，最具备复制能力的融资模式是使用集团持有的项目公司股权进行质押，借道信托公司，从银行或市场上获取资金，这种融资模式，简便易操作，只要我们拿出项目公司的股权，评估价值可以协商，单笔的融资规模虽然不会太大，但是总体规模会比较可观，至于成本可以争取控制在9％以内，如果可以撇开银行来做，则成本会更低。
3．初步建立工作的组织保障
现有人员隶属7个部门，有各自的工作，在工作时间和工作精力上会有冲突，某种程度上会影响工作的推进效率，最好能有相对专职的人员来共同从事本项工作，以投入更多的时间和精力。
4．制订必要的考核评价激励制度
创新是一项前无古人的工作，前景并不明朗，没有现成的案例可以参考，涉及众多的人、事、法律法规、地方实际，纷繁复杂艰巨细致，没有必要的激励措施不行，现在参与人员本身有其他本职工作，需要激励措施来调动积极性，如果是专职来做，就更需要激励措施了。
省非融资性担保公司清理规范工作协调小组办公室：
根据省金融办等10部门《关于印发开展非融资性担保公司清理规范工作方案的通知》（辽金办发〔2014〕18号）有关部署和要求，我市高度重视，将本次清理规范工作作为优化全市金融生态环境的重要工作来抓，通过精心组织，认真部署，进一步明确职责，市工商局等各部门认真配合，形成合力，按时保质的完成了此次清理规范工作，现将我市非融资性担保公司清理规范工作情况报告如下：
一、基本情况
我市此次清理规范的公司共计619家，其中在省工商注册的196家，市工商注册的423家。目前，全市共出具《认定意见函》284份，其中确认保留从事非融资性担保业务的公司16家，确认从事融资性担保业务的公司（***住房置业担保）1家，确认更名或取消业务范围中担保字样的公司267家。确定失联公司有335家， 其中完全失联的220家，拒不参加的115家。另外，***市有河南籍出资人设立的投资担保公司149家，经审核，清理规范后全市已无河南籍出资人设立的担保公司。
二、主要做法
***市此次清理规范的公司共计619家，约占全省清理规范公司的四分之三，数量多，类型多样，情况复杂。特别是河南籍出资人在我市设立担保公司较多，存在风险隐患。对此，我市高度重视，按省政府统一部署，全面开展了非融资性担保公司清理规范工作。我们主要做法是：
（一）健全组织机构，明确工作运行机制。
非融资性担保公司清理规范工作对规范担保市场秩序，维护金融与社会稳定具有重要意义，市政府高度重视此项工作，成立了由市金融办、市工商局、市公安局、市房产局、市外经贸局、市法制办、市处非办、人民银行***分行营业管理部等相关部门组成的全市非融资性担保公司清理规范工作协调小组（以下简称市协调小组），祁鸣副市长任组长，张士勇副秘书长、市政府金融办马智天主任任副组长，各相关部门1名分管领导任小组成员，办公室设在市政府金融办，市政府金融办分管领导兼任办公室主任。明确各区、县（市）政府为此次非融资性担保公司清理规范工作的第一责任主体，负责辖区内非融资性担保公司清理规范及风险处置工作。并按照市实施方案，建立相应组织领导机构，形成了一级抓一级、层层抓落实的工作运行机制，确保全市清理规范工作扎实有效。
（二）制定下发方案，明确工作重点。
按照《关于印发开展非融资性担保公司清理规范工作方案的通知》（辽金办发〔2014〕18号）要求，我们联合市工商局等8部门印发了《***市开展非融资性担保公司清理规范工作方案》（沈金办发〔2014〕8号），明确了清理规范范围、组织领导及责任、工作方法和步骤等。7月10日，由市政府专门召开了全市部署开展辖区内非融资性担保机构清理规范工作会议，对清理规范工作进行详细部署，张士勇副秘书长并提出明确要求。在清理环节上，对住房置业担保公司、从事非融资性担保业务的非融资性担保公司及河南籍出资人在我市设立的非融资性担保公司作为清理规范的重点，并对各项内容均提出了明确要求。同时建立联络员制度，将处室工作人员进行了划区分工负责，定期督导，建立了工作进展情况定期调度和督查制度，督查结果实行一周一通报，确保了清理规范工作的顺利进行。
（三）因地制宜组织实施，严抓工作落实。
一是广泛宣传。通过报纸、网络等宣传媒介，各区、县（市）充分利用本地资源优势，铁西区通过在《铁西报》、“智慧铁西”网站在醒目位置进行相关内容的正面宣传；和平区金融办联合街道，挂宣传横幅，进行细致讲解，对群众广而告之，做好舆论宣传工作，制作并发放具有和平区特色的《致和平区居民的一封公开信》，以浅显易懂的语言宣传此次清理规范工作的重要性，引导企业和个人正确选择规范性的担保机构，提醒广大群众加强投资安全意识，正确辨别和防止金融诈骗。深入全区的各个街道和社区，张贴并发放公开信共计1500余份。
二是充分准备。接到省工作通知后，先期召集全各区、县（市）金融办主管领导进行摸底调查工作部署，做好前期准备工作。在市《工作方案》下发后，各区也相应成立了领导机构，制定了《清理规范工作方案》，沈河区此次清理规范就有232家，占全市的37.48%，抽调了4名工作人员，设立工作电话专线，指定一名副局长专职负责此项工作；大东区按属地原则，采取社区“网格化”工作方式，由街道办事处进行逐户联系通知。对辖区内51家公司进行了细化分片摸底，召集区内12个街道办事处主要负责人进行了工作部署，明确方法步骤及工作要求。
三是严格审核。严格按照市《工作方案》要求和规定，各区、县（市）金融办对每家公司上报材料要认真审核，严格标准，确保质量。市金融办为了统一高效，制定下发了《认定意见函》式样，各区对每家整改公司上报的材料进行严格把关，及时出具认定函，做好服务工作。皇姑区采取与企业负责人见面，了解企业目前经营、业务等基本信息情况，掌握企业真实意愿，在材料审核中严格标准。对部分不配合企业的法人代表和责任人做好政策宣讲，使其明确此次清理规范的意义和作用，减轻疑虑和心理负担，积极配合本次清理整顿工作。该保留的保留，该更名的更名，该取消业务的取消业务，该吊销的吊销，坚决把不从事担保业务的公司清理出担保行业之外。
四是严抓落实。首先采取逐户通知的方式，按工商登记电话，拨打电话通知，及时将文件精神传达企业。其次采取上门通知方式。对电话联系不上的企业，和平、铁西、大东等区与工商、公安组成联合工作组依据工商注册登记地址进行上门现场核查，讲解政策要求，并保留有现场核查图片作为证明。再次通过邮寄文件通知方式。我市共对前两种方式后的失联企业邮寄通知方案400余份。按照在工商部门注册的经营场所地址，将清理规划文件邮寄给公司，要求公司在接到邮件后三日内与所在区金融部门联络并提交相关材料。还有定期召开调度会。召开两次调度会，请各区汇报工作情况，及时掌握各区工作进度，对存在的问题进行交流梳理，对好的做法进行推广，进行阶段性的指导，确保清理规范工作的按时完成。
五是做好服务咨询工作。清理规范期间，市设立举报电话，接受社会群众对非融资性担保公司从事违法违规经营活动的举报和对清理规范工作的监督，共计接到咨询电话百余个，我们匀给予耐心解答，并将所在区金融部门电话告知，力求让群众企业满意。
（四）维护社会稳定，确保清理规范工作按时完成。
一是做好此次清理规范的稳定工作。对可能因个别公司存在超范围经营，甚至涉及开展资金业务，存在涉嫌违法违规等行为，通过清理规范，可能会触发原来处于隐患状态等风险情况，市领导小组要求，要未雨绸缪，加强风险防患。各区、县（市）政府树立风险防范意识，严守风险底线，制定本辖区风险处置预案，认真做好清理规范过程中的风险防范和处置工作，同时加强了对相关风险的监测、预警和处置，做到不发生系统性和区域性风险，确保了全市非融资性担保公司清理规范工作的按时完成。
二是做好舆论宣传。通过多种方式，铁西区金融办印制宣传单，正面宣传国家货币政策法规，非法集资危害，提醒群众防止由于高收益回报的诱惑而受骗上当，发生损失。沈河区金融办联合区内各个街道，向全区所有社区发放金融知识宣传册，以大字报加横幅标语的形式开展全方位的金融基础知识和风险防范意识宣传，市金融办正在筹划拟以信件方式向全市做好宣传，对清理规范工作向市民做一个金融知识普及，让群众树立风险意识，远离非法集资。
三是重点关注河南籍出资人在***市设立公司情况。河南籍出资人在***市设立的投资担保公司149家，占此次清理规范总数的24.07% 。据了解，此次纳入清理规范的河南籍出资人或法人代表主要来自河南省伊川县和宜阳县，其多数为今年新登记注册或零出资。各区、县（市）对河南籍出资人设立的投资担保公司业务开展情况、申报情况、提供合同情况进行了严格审核。其中，有12户河南籍出资人公司提出申请在名称或业务范围中保留担保字样，相关部门对提交的担保合同进行严格审核，因大多数合同为河南客户或河南企业提供担保，无法认定合同真实性，经有关部门最终出具认定意见对这些公司名称和业务范围中的担保字样全部予以取消。市金融办对河南籍出资的投资担保公司清理规范工作，及时向主管副市长进行了汇报，祁鸣副市长做了重要批示。
三、主要成效
通过全市上下的共同努力和扎实有效的工作，我市非融资性担保公司清理规范工作取得了明显成效，主要表现在以下几个方面：
（一）掌握了全市从事非融资性担保公司基本情况。一是通过工商部门了解到此次清理规范的公司总数量共计619家。二是掌握了公司主要分布情况，主要在市内五区的公司数量占此次清理规范的公司数的83%。三是弄清了非融资性担保公司的出资人情况（重点是河南籍出资人情况）。四是了解了公司规模情况，在省工商部门注册登记，实缴资本最高为人民币6000万 ，最低出资人民币为0元。五是核准了全市16家从事非融资性担保业务的公司。将1家从事融资担保的住房置业担保公司纳入到融资担保行业监管内，为融资担保业的发展环境和业务开展夯实了基础。
（二）规范了非融资性担保公司名称和业务范围。对主营业务突出，如专门经营诉讼保全担保、工程履约担保、投标担保等业务的，公司名称中标明“诉讼保全担保”、“工程担保”等字样；对经营业务种类较多，难以明确主营业务的，在名称中标明“非融资性担保”字样。通过清理规范工作，已明确一家公司从事诉讼保全担保业务（辽宁亿鑫诉讼保全担保有限公司），核准了15家公司从事非融资性担保业务资格，并规范了其14项非融资性担保业务经营范围。
（三）优化了担保业市场发展环境。通过清理规范，优化了我市担保业发展环境。对未从事担保业务，打着担保名义、不从事担保业务的公司清理出担保行业；对从事非融资性担保业务的公司保留在担保行业内。对正在装修准备开业，标识明显的投资担保公司责令限期整改，非融资性担保公司的清理规范，为融资性担保机构规范有序健康发展创造了条件，优化了环境。
四、存在问题和建议
1．此次清理规范我市失联企业达335家，数量多，后续工作任务重，建议省金融办协调工商部门依法予以处理。虽然清理规范工作已经结束，但仍存在着大量被清理规范后的投资担保公司，以原标识、广告等形式存在，建议省金融办联合工商、公安部门进行一次集中清理。
2．鉴于一些公司虽然去掉了名称和业务范围中的“担保”字样，却仍然从事违规吸收群众资金等业务，存在系统性和区域性风险。建议省金融办做好宣传工作，引导广大群众深刻认识非法集资的社会危害性，提醒广大群众对“高额回报”、“快速致富”的投资项目要提高警惕、增强自我保护意识，避免财产损失。创造有利于维护社会和谐稳定的良好氛围。
***市非融资性担保公司清理规范
（2021年1月7日）
2020年，县****公司认真贯彻县委、县政府的决策部署，进一步加强自身建设、提升服务质效、降低服务门槛、完善银担合作机制，促进了融资****业务良性发展。现就一年内工作汇报如下：
一、公司运营情况
（一）主要业务开展情况。
公司主要业务是为县域内小微企业（包括新型农民专业合作社）、下岗职工再就业创业、农民自主创业（妇女小额信贷）提供贷款****。公司成立至今，累计****贷款2320笔25546.68万元，解保1980笔17992.31万元，在保340笔7554.37万元。其中：小微企业****贷款21笔9702.68万元，解保11笔6268万元，在保10笔3434.68万元；政策性****贷款2299笔15844万元，解保1969笔11724.31万元，在保330笔4119.69万元。2020年，公司新办理****贷款109笔5327.68万元，其中：小微企业****贷款8笔3612.68万元，创业****贷款101笔1715万元。
（二）****基金管理使用情况。
至目前，县财政累计注入****基金4300万元。其中：特色产业风险补偿基金2000万元，甘肃银行基础保证金400万元，借款220万元，代偿252.73万元,目前在保余额7554.37万元，占用****基金1126.554万元，剩余****基金300.716万元。所有****基金均储存于各业务合作银行。****基金实行专户管理、单独列账、单独核算、封闭运行，并接受财政、审计等部门动态监管，有效确保****基金安全、规范、专款专用。
（三）财务运营情况。
公司成立至今，累计经营性收入311.17万元，净利润172.71万元，上缴税金28.63万元。2020年总收入169.74万元，其中：主营业务收入45.12万元（较上年21.5万元增加109.86%），利息收入21.78万元（较上年27.37万元减少20.42%），其他收入102.84万元。运营成本101.92万元（较上年减少42.54万元）。营业利润67.82万元，计提企业所得税3.39万元，净利润64.43万元，较上年63.37万元增加1.67%。年末资产总额4821.42万元。负债总额360.69万元，资产负债率7.48％。所有者权益总额4460.73万元，国有资产保值增值率为101.47%。
（四）债权债务情况。
目前，公司享有债权债务12笔822.44万元，已收回3笔145.52万元，未收回9笔676.92万元。其中：惠民、农投等县属国有企业****费7笔87.39万元，汭达制衣有限公司借款1笔本息308.99万元，龙祥生态科技有限公司代偿款1笔本息280.54万元。
（五）近期完成的主要工作。
2020年11月24日，公司新一届领导上任并主持完成以下工作：一是创优工作环境。维护办公网络，为各办公室安装窗帘，维修暖气管道、自来水管道、门锁以及打印机等，改善了办公条件。组织全体员工进行体检，增强员工凝聚力。二是规范内部管理。主动向县委、县政府汇报同意后，按照《中华人民共和国公司法》有关规定，选举产生了公司新一届董事会。完成了营业执照、法人证书以及各业务合作银行印鉴变更，实行上下班钉钉打卡，修订完善财务管理、物资采购、请销假等内部管理制度8项。严格落实收支两条线、副职分管财务和财务会签制度，确保资金安全。三是提升业务能力。开展《中国银保监会等七部门关于做好政府性融资****机构监管工作的通知》等业务知识集体学习5次，组织参加全省融资****公司高级管理人员培训班1期，举办深化培训成果专题交流会1次。四是注重疫情防控。成立了疫情防控领导机构，实行来客登记并测量体温以及办公场所消毒等措施，采购了额温枪、酒精、口罩等防护物资。五是强化宣传引领。开通公司官方微信公众号，公开公示业务范围、工作流程和联系电话等，政策法规、疫情防控、工作动态等信息14条。六是主动出击做业务。①深入万户、鑫百川等9家申请贷款****企业，实地查看运营情况，并现场指导完善相关资料。②办理企业****贷款2笔1060万元，创业****贷款2笔35万元。③对即将到期的3笔企业****贷款进行上门告知提醒，④对逾期的10笔政策性****贷款，采取上门沟通、电话督促、银担协同、部门联动等方式进行催收，追回逾期****贷款4笔近10万元。⑤董事会全体成员和业务部门负责人先后同各业务合作银行负责人进行座谈交流，重点围绕深化拓展银担合作领域、服务地方经济发展和解决小微企业融资难、融资贵等问题进行协商洽谈，并听取意见建议。在****基金存款利率、风险分担、合作准入、联审联批及逾期贷款催收等方面达成共识，部分已取得实质性进展。
（六）典型创建工作开展情况
2020年，公司先后组织相关人员赴西安、兰州参加培训会议并作经验交流发言。9月19日至22日，公司董事长及****业务部副部长赴西安参加民法典时代信贷机构常用合同文书修改合同范本解读问题分析研修班。12月2日至12月4日，公司副总经理及****业务部副部长赴兰州参加全省融资****公司高级管理人员培训班，并就融资****公司治理机制、风险防控制度、融资****业务开展情况等内容进行经验交流发言。
二、存在问题
公司成立以来，始终坚守政府性融资****机构功能定位，以政策性贷款****业务为主，聚焦支小支农主业，为县域经济社会发展做出了积极贡献，被甘肃省地方金融监督管理局列入首批甘肃省政府性融资****机构名单。但仍存在工作人员整体专业化程度低，****对象为“次中选优”、注册资本金不足、风险补偿机制不健全、风险分担机制不完善的问题，严重制约了公司可持续发展。
一是注册资本金不足。根据《甘肃省人民政府办公厅关于完善政府性融资****体系切实支持小微企业和“三农”发展的实施意见》（甘政办发〔2019〕77号）精神，县级融资****机构注册资本须在5000万元以上。但目前公司注册资本仅为4300万元，达不到进入国家融资****体系门槛要求，除甘肃银行外，其余银行均因我公司注册资本不足的原因未予准入，且目前剩余****基金仅为300.716万元，按照放大5至10倍计算，2021年****总额仅为2000万元，直接影响了正常业务开展。
二是风险补偿机制不健全。根据《国务院办公厅关于有效发挥政府性融资****基金作用切实支持小微企业和“三农”发展的指导意见》（国办发〔2019〕6号）和《甘肃省人民政府办公厅关于完善政府性融资****体系切实支持小微企业和“三农”发展的实施意见》（甘政办发〔2019〕77号）中关于“各级政府出资设立风险补偿金，对代偿率控制在合理区间的融资****机构，给予一定比例的代偿补偿”，并按照《甘肃省人民政府办公厅关于调整完善精准扶贫专项贷款政策的通知》（甘政办发〔2018〕70号）中“县级政府按本区域实际贷款额的1%建立风险补偿金，并按规定及时拨付到位”的规定。本公司实际****贷款2320笔25546.68万元，县财政应拨付风险补偿金255.47万元；按行业标准3%计算，应补充风险补偿基金766.4万元，但目前均未落实到位。
三是风险分担机制不完善。根据《国务院关于促进融资****行业加快发展的意见》(国发〔2015〕43号)、《国务院办公厅关于有效发挥政府性融资****基金作用切实支持小微企业和“三农”发展的指导意见》(国办发〔2019〕6号)有关要求，银担合作各方要协商确定融资****业务风险分担比例。原则上国家融资****基金和银行业金融机构承担的风险责任比例均不低于20%。但在实际工作中，目前除邮储银行按2:8比例实行银担风险分担外，其余合作银行均未执行。发生代偿时，均由本公司全额承担代偿责任，公司发展面临十分严峻的困难和挑战。
三、2021年工作打算
2021年，我们将全面贯彻落实县委、县政府各项决策部署，强化党的领导“这一根本”；围绕建立现代企业制度，推动政府性融资****机构健康有序发展“这一中心”；聚焦特色产业发展、服务小微企业及“三农”主体、助力县域经济和国有资产保值增值“两项主业”；深化不来即享服务、上门贴心服务、线上指导服务“三项服务”；实行AB岗管理、扁平化管理、闭环管理、一体化管理“四项举措”；开展学法提升、催收追偿、规范运营、健康关爱、宣传引领“五项行动”，力争把服务做优，把企业做大做强。
1.坚持党的领导，筑牢企业的“根”和“魂”。一是全面贯彻落实《中国共产党国有企业基层组织工作条例（试行）》，始终坚持党对国有企业的领导，把方向、管大局、保落实，以初心不变的定力、主动求变的勇气，提高国有企业党的建设能力。二是将政治建设摆在首位，强化国有企业党组织的政治功能、发挥政治核心作用，落实县委提出的总抓法，教育引导全体员工提高政治站位，树牢“四个意识”，坚定“四个自信”，做到“两个维护”。三是坚持民主集中制，完善权力运行机制，落实党风廉政建设主体责任，充分发挥监事会作用，执行“三重一大”制度，推动决策科学化、民主化、法治化。四是坚持用党的创新理论武装党员干部职工，突出政治教育和政治训练，按照控制总量、优化结构、提高质量、发挥作用的总要求和有关规定发展党员，壮大企业党员队伍。
XX年是我们公司开展业务的第X个年头，成立至今，担保公司始终奉行“XX”的经营理念，以国家行业管理法规、政策为指导，以服务社会、开拓市场为根本，以防控风险为重心，进一步建章立制，加强员工队伍和企业文化建设。全员遵章守纪，齐心协力，廉洁自律，有序推进各项工作，稳步发展担保业务，取得了社会效益和经济效益双丰收。
一、担保业务开展情况
XX年，公司共引进资金XX万元，担保责任余额XX万元。融资性担保责任余额为我公司实收资本的XX％。为商贸企业提供贷款担保XX万元，占担保总额的XX%；为农业加工企业提供贷款担保XX万元，占担保总额的XX%。
截止目前，我公司陆续从省、市银行为我市优秀企业引进资金XX万元，累计提供贷款担保XX笔共计XX万元，其中妇女创业就业小额担保贷款XX万元，给企业注入了新鲜血液，拉动了我市经济的发展。
二、其他业务情况
担保是高风险行业。因此，从事担保工作的人员必须在坚持学习的基础上，加强了业务知识和提高实际操作能力。今年，公司将业务培训作为常态工作来抓，结合各自的业务工作，认真自学《公司法》、《担保法》以及《融资性担保公司管理暂行办法》等法律、法规和规范性文件。使得公司业务人员的水平得到提高，基本满足了公司正常业务开展需要。
今年公司党支部还完善了党建方面的一些资料，积极组织党员参加了党会、党课等学习活动。在财务报表报送方面，公司财务人员能够严格执行财务制度、规范财务行为，加强财务核算和财务监督，杜绝不合理开支，努力做到增收节支并力求数字真实、数据准确、及时报送各类财务报表。
XX年，我公司将在市财政局的领导下，不断完善内部管理制度，严格按业务流程办理业务，加强风险防范管理，建立更加完善的风险控制和管理体系，积极向省、市担保公司学习，争取在新的一年，公司发展水平能够更上一层楼！
人生天地间，若白驹过隙，忽然而已。2018年眨眼间已临近尾声，首先感谢所有领导为我们提供各种锻炼自我，提高素质、升华内涵的机会，同时也感谢一年来支持和帮助的同事们，年终之际，将这一年的工作情况向各位领导和同事汇报如下:
一、2018年主要工作：
一、立足实际，履行职责
作为公司财务部融资专员,我的主要职责是协助领导完成公司融资业务，包括到期贷款的转办，多渠道化解债务、测算金融机构利息，配合贷后检查工作，整理归档文件、以及贷款数据的统计等等。2018年2月在公司领导的带领下，本人积极和银行信贷员对接具体事宜，顺利完成了我公司和鄂尔多斯农村商业银行2.6亿元贷款的转办，5月份完成子公司水务公司和乌海银行6300万贷款的续贷，全程参与了贷款转办的全过程，从前期贷款模式的确定，申请文件的草拟，到区政府的审批文件，到不动产交易中心的房产抵押的办理，再到借款合同的签订，在转办这笔贷款的过程中，我更加了解银行信贷业务办理的细节，更加明白统筹协调的重要性，受益颇多。
二、同时，我还是公司的一名出纳，作为公司出纳，在不断改善工作方式方法的同时，顺利完成了如下工作:严格执行现金管理和结算业务，和会计核对现金账目，发现金额不符，要及时汇报，及时处理；每月按时做账，申报子公司各项税目；平时在每次付款前坚持履行付款审批手续，对不符合报销手续的开销不予报销。并且积极配合上级部门对我公司进行的财务审计，提前准备所需的财务相关材料，做好前期自查自纠，对检查中可能出现的问题做好统计，并提交领导审阅。
同时，积极配合康巴什区化债领导办公室完成多项统计表的填制及报送，完成了市全口径债务系统的填报，完成了“一单三账”融资部分；完成了财政部监测系统的填报，等
二、存在的不足
回顾一年的工作，取得了不少的成绩，但仍然有很多需要努力的地方：
一是业务素质提高不快，对新的业务知识学的还不够、不透；专业知识上与其他优秀的同事相比还存在差距；
二是在统计数据这项工作有时候做的不够细致，深化，往往只局限于固定格式，停留在表面，没有真正的按照不同的口径整理数据，针对这种情况，以后将在数据的统计上多下功夫，保证数据的准确。
一：担保业务及资产经营情况
1、担保业务工作
2013年由于国家宏观经济调控，实行适度稳健的货币政策，压缩银行贷款，我公司为了加强贷款风险管理，降低融资担保风险，采取了压缩融资担保额度的经营策略。2013年公司累计担保132笔，担保金额16916万元（其中：为中小企业担保48户102笔，担保金额15806万元），年末在保责任余额18980万元，其中：在保企业48户，在保余额17870万元、在保个人30户，在保余额1110万元。
3、担保代偿及追偿工作
2013年公司累计担保代偿27笔，金额1544万元，其中：为华祥集团（文映祥）提供的银丰国际中心项目工程款履约担保代偿及贷款担保代偿960余万元。
通过法院15笔，金额1200余万元，已通过法院执行、调解追偿收回189余万元。其中：华祥集团（文映祥）提供的银丰国际中心项目工程款履约担保代偿及贷款担保代偿960余万元正在执行过程之中。
3、资产经营情况：
2013年末公司资产总额6702万元，较投入的国有资本总额5000万元增加1702万元，增值34%。负债总额1355万元（其中：累计计提担保赔偿准备金354万元，累计计提未到期责任准备金526万元，担保保证金424万元），所有者权益5347万元（其中：实收资本5000万元，资本公积320万元，一般风险准备16万元，盈余公积7万元，未分配利润4万元）。2013年，公司实现保费收入173万元，净利润1.2万元。
二、主要工作开展情况：
1、努力拓展担保业务，最大程度缓解企业融资难问题
作为国有控股的政策性担保公司，我们始终以促进县域经济发展，提高中小企业信用，拓宽中小企业融资渠道，推动中小企业改革与发展为首要工作任务。但由于这些企业起步晚，资本偏小，抗风险能力弱，可供反担保抵押的优质资产少，再加之自身的财务制度不健全，财务管理欠规范，在银行的信用记录缺乏，使得他们很难从银行获得贷款。针对这些问题，公司采取财务核查，上门调研，调查等措施详细了解企业情况，灵活多样地落实反担保措施，千方百计促成他们与银行部门的沟通。通过我们的不懈努力，使大部分发展前景好，综合效益优的企业顺利取得了担保贷款，解决了他们发展中的资金紧张难题，促成了这些企业快速、健康发展，取得了较好的社会效益。
2、采用灵活多样的反担保措施，为企业发展服务
目前，我们公司采取的反担保措施：一是企业实际控制人和主要经营者个人无限责任保证；二是土地使用权、房产、机器设备抵押；三是承诺函、司法公正等，一方面支持企业发展，另一方面控制公司自身风险，通过以上担保措施为我县50余户企业及30余户个体工商户，通过我公司进行贷款担保，企业资金困难得到缓解，保证了我县中小企业生产的正常进行。
3、不断规范管理，有效控制担保风险
今年以来公司进一步加强了担保业务的风险管理一是针对当前担保业务的具体问题重新制订了担保业务操作办法，加大了对中小企业的服务范围，增强了担保业务的实际操作性。二是完善了担保审查制度，建立了担保审查委员会，从源头上有效控制了担保风险的发生，三是为了我县担保业务长期规范发展，公司已在省中小企业局备案，纳入了省担保行业管理部门统一监管。
三、存在的问题
1、注册资本金较小
随着我县中小企业规模的不断发展，对资金的需求也逾来逾大，而金融部门对单户贷款企业只能按照担保公司注册资本的10%发放担保贷款，因此根据我公司目前5000万元的注册资本单笔贷款只能达到500万元，远远不能满足我县中型企业的资金需求。
2、担保业务收费比例低
按照国家规定担保业务收费比例不得高于银行贷款利率的50%，由于我公司为政策性的担保公司，不以盈利为经营目的，因此我公司目前收费比例仅为1.2%-1.8%，公司盈利能力不强。
3、担保贷款业务风险存在
2006年县政府为支持我县银丰国际商业中心的建设，通过政府协调由我公司向华祥集团公司提供工程款履约支付及借款担保，截至目前我公司为银丰国际商业中心（华祥集团公司）工程款履约担保代偿及贷款担保累计代偿900余万元，绵阳新华建筑公司对我公司已通过司法程序要求我公司承担担保责任，并通过法律手段对我公司在银行开设的帐户进行了查封冻结，虽然我公司通过协调目前法院暂时对银行帐户解冻，但担保人目前履行债务责任的能力较弱，公司担保责任依然存在。
四、下一步工作打算及建议
1、请求政府安排资金5000万元扩充公司注册资本力争2012年达到10000万元，以进一步支持我县中小企业的发展。
2、提高担保收费比例
建议提高收费比例为2%-3%，并对公司在保企业进行信用等级的评定，对诚实守信的中小企业实行优惠的担保政策。
按照“利益共享，风险共担”的经营原则，着力建立公平，合理的合作关系。加强业务上的沟通联系，在相互推荐客户，参与项目考察中，共同防范和控制风险，有效解决企业融资难题，推动企业信用升级，促进我县信用体系建设。
