摘要：最近几年,全国各地的民宿如雨后春笋般地冒了出来,但这些民宿很多都是大同小异,抄袭模仿痕迹过重。其实,民宿设计应该追求差异化叫即突出特色。国内的民宿研究包括游客民宿选择意愿主要因素研究同、问卷调查分析民宿旅游发展方向研究等方面同。台湾学者黄宜瑜等在民宿研究上较为深入,揭示了游客的民宿选择偏好规律,对民宿的建设和管理有较好的参考意义[4],但总的来说,相关研究较少。笔者认为,民宿作为一种旅游吸引物,其发展策略应当综合分析“三维”因素,即区位条件、资源环境、游客意愿。为此,本文以肇庆市砚洲岛为例,尝试性运用此方法,为民宿发展策略研究提供一种新的思路和方法。