摘要：在我国现行法中，除抵押权、质权和留置权以外，并不存在以担保物所有权的“让与”担保债权取偿的制度。让与担保在国内的争议很大，且不动产让与担保在国内表现形式之一——房地产按揭，虽然在全国遍地开花，但理论界对此也是褒贬不一。因此笔者认为，有必要对不动产让与担保作深入的探讨，以确定其在我国立法和法律实践中的地位和作用。