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“金九银十”似已远去
关键词：金九 房地产市场 传统营销 假日市场 开发商 销售 促销 黄金
"金九银十"是过去十几年间开发商的传统营销节点,通过加大推盘量、促销力度以实现快速销售。这从一个侧面,也反映了前些年房地产市场的异常火爆。但是近两年,"金九银十"的成色已明显不足,尤其今年,市场进一步平稳,黄金假日市场硝烟未闻。所谓的"金九银十"已在我们眼前渐行渐远。比如"打折大户"恒大、中海,今年的表现就很是安静。
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资讯
关键词：产业转型升级 资讯 转型发展 老工业区 示范区 城市复兴 中心城区 超大城市
北京打造老工业区转型发展标杆日前,北京京西产业转型升级示范区获批纳入部级第二批产业转型升级示范区,以推动新首钢打造新时代首都城市复兴新地标为核心,打造国内超大城市中心城区老工业区产业转型升级的生动实践,建成部级产业转型发展示范区。
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房企“捡漏”不失为一策
关键词：土地市场 房地产交易 地块 企业 流拍 成交 溢价 融资
【事件】时至四季度,全国土地市场仍在低调运行,低溢价成交甚至流拍的地块比例不断上升。在融资收紧、房地产交易下滑的大背景下,企业拿地维持谨慎态度,甚至有企业表态暂停拿地。但仍有不少房企在土地市场上"捡漏",以低成本获取优质地块的机会。
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围观看万科养老模式之样本
关键词：养老模式 样本 万科 观看 养老产业 盈利模式 销售型 服务型
【点评】养老产业向来被业界称为"万亿蓝海"。然而,同样不需争论的事实是,在各路诸侯纷纷试水养老行业的当下,行业依然未能找到有效的盈利模式。无论是销售型、持有型还是服务型,投资养老产业的企业尚未找到标准而又有效的"挣钱姿势"。
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数据分析我国养老地产发展趋势
关键词：养老地产 红利 老龄化
如果说人口作为劳动力的红利在逐渐消失,那么随着我国进入老龄化社会,养老市场的红利远未达到临界值。数据显示,这个亿万元的市场正吸引越来越多来自房地产、保险、医药等不同领域的市场参与者,但它们距离成为种子选手还有不小的差距。
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对城市养老地产的几点认识
关键词：制约因素 养老社区 软环境 配套设施
在人与自然亲密接触的过程中,促进家庭三代人塑造和谐空间,也是未来与养老有关的地产发展方向,当然概念应该偏于家庭和综合的休闲功能。从养老地产发展的短板以及未来可能形成的老龄化社会的现实需求来看,加大力度增加养老服务人员的就业机会,强化养老服务人员的专业培训,应该是最重要的选择。
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如何将办公楼改造成养老项目
关键词：技术标准 功能布局 智能化设计
目前我国是世界上老年人口最多、增长速度最快的国家之一,而现有的养老设施已不能满足社会养老需求。在经济迅速发展、老龄化日趋严重的今天,既有建筑的改建是建设事业实现可持续发展的必然选择,而将既有建筑改建为养老公寓,既响应了国家号召,又有助于解决社会矛盾。以亲和源迎丰大厦改建养老项目为例,对既有建筑改造为养老设施工程的相关政策、...
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美国养老地产的3种模式及典型案例
关键词：养老概念地产 持续护理退休社区 净出租模式
美国的养老地产经营时间较长,也是市场化程度最高的,大部分的养老机构属私立性质,政府通常只向退休者提供最基本的养老需求,因此也更具借鉴意义。
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城市土地扩张与经济增长脱钩关系的空间异质性分析——以湖北省为例
关键词：城市土地扩张 经济增长 脱钩理论 spss聚类分析 gis空间分析 空间自相关分析
经济增长与城市土地扩张脱钩关系已成为土地经济研究的热点。利用湖北省各城市2001-2015年间建成区面积和非农GDP两项指标的数据,综合运用改进的脱钩模型、SPSS聚类分析、GIS空间分析和空间自相关分析等方法,研究了湖北省三个时期城市土地扩张与经济增长脱钩关系及其空间异质性。研究结果表明:湖北省2001-2015年城市土地扩张、经济增长有明显的...
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奥园是怎样野蛮崛起的
关键词：业绩亮眼 诉求不同 紧跟市场
2012年房地产市场步入"白银时代",中国奥园开启了海外扩张。2016年市场的火爆以及房价的快速增长,致使政府更有力的调控。市场集中度快速提升,房企快速规模化,地产大鳄显现。房地产市场定调"房住不炒","多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度"被提出,市场逐渐进入存量时代,奥园踩准了这一系列中国房地产市场发展的时间点,顺势而为造就了高...
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看实地集团如何智慧生长
关键词：跨越式增长 品质与创新 智慧人居
在"房住不炒"的总基调下,市场形势变化,行业整体面临转型发展,"强者恒强"的房企格局日趋强化,作为新锐房企的实地集团逆势而上,历经十余年探索播种,如今硕果累累。实地集团从区域布局、产品打造、智慧人居等多方面发力,以领先的企业理念和实践,书写房企高成长与创新性发展的典范。
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新体验和新设计是购物中心发展趋势
关键词：转换模式 游乐园模式 便捷加服务
未来购物中心可能不是以租金为主了,现在很多的购物中心甲方都很辛苦,一般都要做到10年到15年甚至20年的回报率,而且第3年的购物中心回报要达到6.5以上,否则这个mall是没法做的。也就是存在一个重资产的概念,所以现在新城控股和万达都在抛售重资产以及转型为轻资产来做,这也是一种业内的转换模式。
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特色小镇在县域经济转型中的角色扮演和价值分析
关键词：特色小镇 县域经济 角色扮演 价值分析
特色小镇将培植产业生态、优化产业与招商项目空间布局,进一步提升产业集聚效应、提升产业的差异化优势并构建特色产业体系。与此同时,更为关键的是,特色小镇建设能通过发展产业优化县域空间格局,从而为县域积极承接城市产业转移、接受中心城市辐射,紧跟城市建设提供了可能。县域经济借助特色小镇对县域范围内原有产业进行精准梳理与定位,通过市...
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今后五年不动产资产证券化业务发展预测
关键词：不动产 资产证券化 展望
展望未来五年,不动产资产证券化的业务边界会获得较大的拓展,业务创新和政策创新也将获得关键性的推进与突破,境内外市场将获得平衡发展。
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保障房社区居家养老服务中心满意度模型研究
关键词：社区居家养老服务中心 满意度 bp神经网络
随着老龄化社会的到来,我国的养老形势十分严峻,而保障房社区养老问题更加凸显。保障房社区居家养老服务中心是保障房社区老人养老服务的重要组成部分,目前关于保障房社区居家养老服务中心满意度研究较少。在建立保障房社区居家养老服务中心满意度评价指标的基础上,采用BP神经网络构建满意度模型。经检验,模型拟合效果良好,能较好地描述相关指标...
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我国多中心供应保障房协同绩效定量评价研究——以南京为例
关键词：保障房 网络层次分析法 模糊综合评价 多中心供应 协同绩效
目前我国营利与非营利组织参建政府保障房项目日益普遍,其合作模式、融资方式、管理手段等也趋于多样化,但多中心供应过程中的协同绩效究竟如何尚无定量研究。首先应用文献综述法,建立我国多中心供应保障房协同绩效评价指标体系;然后利用社会网络层次分析法和调查问卷法,选取绩效表征指标,并借助Super Decision软件得到指标权重;进而基于模糊综...
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科技创新融入建筑安全是房企可持续发展之路
关键词：创新结合 质量管控 建造体系 智慧工地
伴随着科技创新的快速渗透及国家政策的大力支持,越来越多的房企或建筑企业利用科技赋能建筑生产,相信在科技发展的保障、支撑和渗透下,建筑行业安全发展之路会更加平坦宽阔。
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零起点,城市更新该从何做起
关键词：城市更新 零起点 改造项目 物业管理 学院 公社 万科 同行
暴雨初歇,我们来到了广州。在万科的旧厂房改造项目创想公社,有同行的履行学院学友问了我一个问题:如果在一个并不算热门的三线城市从零开始操作一个城市更新项目,需要怎样的能力?是物业管理方面?还是招商方面?我的回答是:这些恐怕都只能说是后话,首先你要想的是你要更新的是否是人们所向往的,人们为什么要去你的城市,你是为谁服务的,你要赚的是...
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2019年9月全国房地产市场简报
关键词：房地产市场 简报 商品住宅 重点城市 供应 小批量 成交 入市
一、供应:环比增3%同比仍降三成,预计四季度供应回升势头依旧全国2 9个重点城市新建商品住宅新增供应面积2737万平方米,环比增3%,同比下降30%。主要原因在于8月供应集中放量后,成交表现不佳,叠加潜在推售项目蓄客情况不理想,入市节点普遍被迫向后延期,"小步快跑"的小批量、多频次推售已是市场常态。
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2019年9月全国房地产土地市场简报
关键词：土地市场 房地产 简报 经营性土地 二线城市 融资环境 溢价率 平方
9月,全国300城经营性土地成交建面15648万平方米,同、环比分别减少18%和8%。因一、二线城市出让多宗高价地,平均楼板价升至2590元/平方米,同、环比分别上涨34%和8%。受制于房企融资环境持续收紧,土拍溢价率连续5个月回调,9月份平均溢价率进一步下滑至7.7%。
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2019年9月29个重点城市商品住宅供需情况
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中国房地产中旬刊 房地产企业家的必读刊物 2019欢迎订阅
关键词：中国房地产 企业家 专业性期刊 刊物 订阅 中文核心期刊 社会影响力 宏观视野
《中国房地产》于1980年受建设部委托创办。经过30多年的发展,《中国房地产》以宏观视野、专业角度和严谨态度成为中国最具社会影响力、最具行业思想深度和学术权威的房地产综合性、专业性期刊,被公认为房地产业的领军期刊。《中国房地产》是国家一级期刊、社科类优秀期刊,全国重点院校中文核心期刊,国内外公开发行。
