摘要：2008年，在全球金融危机和国内经济增速放缓的背景之下，中国房地产业经历了颇不平静的一年。一度蓬勃发展的房地产业出现调整迹象，房地产销售出现了1998年以来的首次负增长，“量跌价滞”成为市场的主要特征，企业资金来源增速回落至2004年以来的最低水平。在严峻的市场态势之下，业界对2009年的楼市普遍陷入悲观的预期之中。国家一系列救市政策的出台以及房地产业支柱产业地位的强调，似乎又为提振市场找到了政策支撑。2009年的楼市将何去何从？本刊集纳一些研究机构和业界人士对今年楼市发展趋势的预测，力求对2009年的楼市走向做出判断。