文献标识码：B文章编号：1008-925X(2012)07-0130-01
摘要：
高层建筑中央空调的使用非常广泛。本文对中央空调施工安装的要点进行了总结，并提出了加强中央空调施工安装管理工作的措施。
关键词：高层建筑；中央空调；安装施工；管理
1 引言
近些年来，高层建筑建设异常兴旺，各种综合商厦、酒店、住宅、办公楼、地标性建筑等城市建筑，均趋向高层化，在这些高层建筑中，中央空调可以说已成为必备设施之一。但是，中央空调与普通空调不同，其系统结构复杂，安装过程中有许多隐蔽工程，且要与装修、土建、电气、给排水等系统综合考虑，施工很复杂，必须要由专业性很强的施工队伍进行安装。因此，必须对中央空调系统的施工要点进行总结，并加强其施工管理，才能保证中央空调的良好运行。
2 中央空调的施工安装要点
2.1 主机房设备的安装施工。
首先，中央空调主机房中的设备在安装前，需要办理土建与空调施工的交接，项目监管人员在交接过程中应发挥重要作用，对主机房设备的尺寸、位置等进行仔细复核复算。其次，空调制冷主机和制热主机通常是没有螺栓固定的，所以对其水平面度要仔细检查，之后仔细阅读技术说明，在相应的位置放置减振垫，以使主机运行时平稳。此外，空调的水泵应安装在减振垫上，用螺栓进行固定，注意周围不要有振动源存在，还要注意噪声的隔离。最后，要按照图纸的要求，在水管、水泵、主机等设备之间的连接处，要有软管接头，以减少振动，要注意软管应有支撑。
2.2 管通的安装施工。
目前，高层建筑中央空调中使用的管道主要有两种，即热镀锌管和无缝钢管。对于镀锌钢管，要用丝扣进行连接，不能进行焊接，这是由于焊接会将镀锌层破坏，使得钢管容易生锈；对于无缝钢管则应进行焊接，但同时应刷漆以防止生锈。此外，管道施工中，要注重试压和检漏环节。试压应先进行分层试压，再进行系统试压，试验的压力要按照规范设定，管理人员和技术人员应协同参与，在试压时不能走过场，只瞄一下压力表了事，而应反复检查，这是因为有些局部渗漏，只看压力表的反应是无法发现的。最后，管道的坡度也应特别留意，供水管中不要出现反坡，否则会引起水流堵塞乃至不能通水。
2.3 风机盘管的安装施工。
首先，风盘的安装要非常牢固，一般地，在每个风盘的固定处，其上下应各装一个螺母，且将其并死，以避免振动噪声。其次，风盘的接水盘底一定要水平，这样才能保证排水坡度的合理。
2.4 结露滴水问题的处理。
中央空调系统在调试、测试和使用运行中有时会出现结露滴水的问题，其原因总结起来，有以下几个方面：管道施工安装的质量不高；保温材料使用不当或质量不合格；管路连接密封性较差。
针对以上问题，其解决措施如下：首先，加强施工安装的各阶段管理，及时解决质量问题；其次，保温材料选用要规范，进场前的检查要严格；其三，需要穿墙的冷管，要加保温套管；其四，对设备滴水盘进行严格的清理检查。
3 中央空调施工安装的管理
3.1 认真做好图纸会审。
中央空调系统在安装之前，一定要对设计图纸进行仔细审查，设计和施工图纸一定要详细规范，给出全面的尺寸、位置、标高等信息。在现场施工中，部分图纸只有核心设备的尺寸和位置信息，但风管等细节的定位尺寸却没有给出；也有些图纸给出了全部尺寸，但考虑不全面，与其他系统的管道交叉。这些图纸上的问题会给以后的安装施工和现场监理带来巨大麻烦，先安装的系统施工很容易，但后安装的系统施工难度增大，甚至根本无法进行施工，从而引起不同系统间互相推诿扯皮。要解决此类问题，总体承包单位必须解决好不同专业之间的矛盾，使其互相协调。协调的最重要一步，就是设计图纸的集中会审，总体单位应集合各个专业专家，对空调系统的施工图纸的每个细节都进行研究，尤其是可能与其他专业冲突的地方，要及时发现，迅速解决，统筹规划，直至图纸完全无误后，在后续工作中才能严格按照图纸进行施工和管理。
3.2 做好自检工作
3.2.1在项目的末段，项目经理应组织施工人员、技术负责人、现场负责人等，对施工项目进行细致的检查，看安装施工过程中是否有漏项，若发现问题，立即组织协商解决方案，迅速解决问题，并在完成后再次检查。
3.2.2保护好成品。中央空调系统造价较高，且安装施工复杂，因此对于已完成的部位，需要立即清理，保护好施工成果，将相关部位进行封闭，禁止外部人员无故进入，以防工程项目遭到损害。
3.2.3做好系统的调试。调试是自检的核心内容，在调试工作进行前，应由技术负责人组织编写调试方案，待方案评审通过，则严格按照该方案进行有序调试，不能擅自更改调试次序。系统调试结束后，应组织相关单位专家对工程验收；若调试过程中发现问题，则要马上暂停调试，会同工程技术人员和管理人员，商谈解决方案，及时解决问题。
3.2.4技术负责人要负责完成整个设计、施工、监理的全过程数据包，要注意数据包内容的前后一致，且文件内容要与实物保持一致，最终将相关文件、报告、数据及时办理归档，以备查阅和作为使用维护的依据。
3.2.5项目经理应组织人员编制结算材料，尤其是合同更改、设计更改、现场更改等环节，要严格控制，且一定要符合相关要求，有书面依据。
3.2.6施工完成后，要进行施工工程管理的分析总结工作，重点是做好技术评价工作和经济效益评估工作，以总结经验，提高施工管理水平。
3.3 验收及后期服务。
自检工作完成之后，应组织相关人员对施工项目进行验收。验收工作要非常认真完备，不留死角。验收时应按照验收细则的要求进行，要做到数据准确完整，最终的验收数据要给用户和施工单位各一份。空调系统施工完成且交付后，由于其系统复杂性，施工方还应编制完整的用户使用手册，一同交付用户使用；此外，还要定时进行回访，且对系统进行检查、维护和保养。
4 结束语
高层建筑中央空调系统涉及范围广，综合因素多，使用的要求也较高。因此，在施工实践过程中，要不断总结中央空调施工安装的要点，做到有的放矢；此外，由于施工安装的复杂性，一定要加强中央空调施工安装的管理工作，对于常见的问题和关键环节，采取重点监管的方法，才能确保工程项目的合理施工及使用运行。
参考文献
［1］宋泽凡.刘长江中央空调系统及其安装施工浅析［J］.黑龙江科技信息,2007(13)
摘要：高层建筑中央空调的使用非常广泛。本文对中央空调施工安装的要点进行了总结，并提出了加强中央空调施工安装管理工作的措施。
关键词：高层建筑 中央空调 安装施工 管理
1 引言
近些年来，高层建筑建设异常兴旺，各种综合商厦、酒店、住宅、办公楼、地标性建筑等城市建筑，均趋向高层化，在这些高层建筑中，中央空调可以说已成为必备设施之一。但是，中央空调与普通空调不同，其系统结构复杂，安装过程中有许多隐蔽工程，且要与装修、土建、电气、给排水等系统综合考虑，施工很复杂，必须要由专业性很强的施工队伍进行安装。因此，必须对中央空调系统的施工要点进行总结，并加强其施工管理，才能保证中央空调的良好运行。
2 中央空调的施工安装要点
2.1 主机房设备的安装施工。
首先，中央空调主机房中的设备在安装前，需要办理土建与空调施工的交接，项目监管人员在交接过程中应发挥重要作用，对主机房设备的尺寸、位置等进行仔细复核复算。其次，空调制冷主机和制热主机通常是没有螺栓固定的，所以对其水平面度要仔细检查，之后仔细阅读技术说明，在相应的位置放置减振垫，以使主机运行时平稳。此外，空调的水泵应安装在减振垫上，用螺栓进行固定，注意周围不要有振动源存在，还要注意噪声的隔离。最后，要按照图纸的要求，在水管、水泵、主机等设备之间的连接处，要有软管接头，以减少振动，要注意软管应有支撑。
2.2 管通的安装施工。
目前，高层建筑中央空调中使用的管道主要有两种，即热镀锌管和无缝钢管。对于镀锌钢管，要用丝扣进行连接，不能进行焊接，这是由于焊接会将镀锌层破坏，使得钢管容易生锈；对于无缝钢管则应进行焊接，但同时应刷漆以防止生锈。此外，管道施工中，要注重试压和检漏环节。试压应先进行分层试压，再进行系统试压，试验的压力要按照规范设定，管理人员和技术人员应协同参与，在试压时不能走过场，只瞄一下压力表了事，而应反复检查，这是因为有些局部渗漏，只看压力表的反应是无法发现的。最后，管道的坡度也应特别留意，供水管中不要出现反坡，否则会引起水流堵塞乃至不能通水。
2.3 风机盘管的安装施工。
首先，风盘的安装要非常牢固，一般地，在每个风盘的固定处，其上下应各装一个螺母，且将其并死，以避免振动噪声。其次，风盘的接水盘底一定要水平，这样才能保证排水坡度的合理。
2.4 结露滴水问题的处理。
中央空调系统在调试、测试和使用运行中有时会出现结露滴水的问题，其原因总结起来，有以下几个方面：管道施工安装的质量不高；保温材料使用不当或质量不合格；管路连接密封性较差。
针对以上问题，其解决措施如下：首先，加强施工安装的各阶段管理，及时解决质量问题；其次，保温材料选用要规范，进场前的检查要严格；其三，需要穿墙的冷管，要加保温套管；其四，对设备滴水盘进行严格的清理检查。
3 中央空调施工安装的管理
3.1 认真做好图纸会审。
中央空调系统在安装之前，一定要对设计图纸进行仔细审查，设计和施工图纸一定要详细规范，给出全面的尺寸、位置、标高等信息。在现场施工中，部分图纸只有核心设备的尺寸和位置信息，但风管等细节的定位尺寸却没有给出；也有些图纸给出了全部尺寸，但考虑不全面，与其他系统的管道交叉。这些图纸上的问题会给以后的安装施工和现场监理带来巨大麻烦，先安装的系统施工很容易，但后安装的系统施工难度增大，甚至根本无法进行施工，从而引起不同系统间互相推诿扯皮。要解决此类问题，总体承包单位必须解决好不同专业之间的矛盾，使其互相协调。协调的最重要一步，就是设计图纸的集中会审，总体单位应集合各个专业专家，对空调系统的施工图纸的每个细节都进行研究，尤其是可能与其他专业冲突的地方，要及时发现，迅速解决，统筹规划，直至图纸完全无误后，在后续工作中才能严格按照图纸进行施工和管理。
3.2 做好自检工作
(1)在项目的末段，项目经理应组织施工人员、技术负责人、现场负责人等，对施工项目进行细致的检查，看安装施工过程中是否有漏项，若发现问题，立即组织协商解决方案，迅速解决问题，并在完成后再次检查。
(2)保护好成品。中央空调系统造价较高，且安装施工复杂，因此对于已完成的部位，需要立即清理，保护好施工成果，将相关部位进行封闭，禁止外部人员无故进入，以防工程项目遭到损害。
(3)做好系统的调试。调试是自检的核心内容，在调试工作进行前，应由技术负责人组织编写调试方案，待方案评审通过，则严格按照该方案进行有序调试，不能擅自更改调试次序。系统调试结束后，应组织相关单位专家对工程验收；若调试过程中发现问题，则要马上暂停调试，会同工程技术人员和管理人员，商谈解决方案，及时解决问题。
(4)技术负责人要负责完成整个设计、施工、监理的全过程数据包，要注意数据包内容的前后一致，且文件内容要与实物保持一致，最终将相关文件、报告、数据及时办理归档，以备查阅和作为使用维护的依据。
(5)项目经理应组织人员编制结算材料，尤其是合同更改、设计更改、现场更改等环节，要严格控制，且一定要符合相关要求，有书面依据。
(6)施工完成后，要进行施工工程管理的分析总结工作，重点是做好技术评价工作和经济效益评估工作，以总结经验，提高施工管理水平。
3.3 验收及后期服务。
自检工作完成之后，应组织相关人员对施工项目进行验收。验收工作要非常认真完备，不留死角。验收时应按照验收细则的要求进行，要做到数据准确完整，最终的验收数据要给用户和施工单位各一份。空调系统施工完成且交付后，由于其系统复杂性，施工方还应编制完整的用户使用手册，一同交付用户使用；此外，还要定时进行回访，且对系统进行检查、维护和保养。
4 结束语
高层建筑中央空调系统涉及范围广，综合因素多，使用的要求也较高。因此，在施工实践过程中，要不断总结中央空调施工安装的要点，做到有的放矢；此外，由于施工安装的复杂性，一定要加强中央空调施工安装的管理工作，对于常见的问题和关键环节，采取重点监管的方法，才能确保工程项目的合理施工及使用运行。
参考文献
[1] 宋泽凡.刘长江中央空调系统及其安装施工浅析[J].黑龙江科技信息,2007(13)
【关键词】高层建筑；中央空调；质量控制；管道
前 言：中央空调系统的结构十分复杂，在安装施工时应考虑到各方面的影响因素，并结合实际情况，熟练掌握施工技术，严格执行暖通安装标准，做好施工组织设计，把握项目要点，落实施工全过程的质量控制和管理。只有这样，才能提高中央空调系统的安装质量，使中央空调系统的功能发挥到极致。
一 中央空调常见的质量问题
通常，在中央空调的安装施工中，容易产生以下质量问题：1）安装施工中出现空间位置与设计图纸有偏差，造成局部设备、管道重叠或交叉等问题；2）因建设方、设计方与各施工方之间沟通协调不通畅，引起安装不合理、空调效果差。3）空调系统散发特殊气味，这是因为形成了负压区或排风不畅，进而产生“串味”现象。4）新风系统因风道三通、四通和弯头等阻力件夹角不合理，造成气流不通畅或管道阻力不平衡，进而引起新风量不足或无风量现象。5）主要设备在进场验收时，未测试检验其噪声是否超标，或机组与管道间的连接不良，进而引起大风量空调或通风机组等空调系统的噪声超标。6）由于管道安装过程中操作不规范、空调水系统管道未清洁，甚至在正式通水前未进行管道冲洗工序，导致管道被杂物堵塞、管网多处出现气囊，最终使管道流通不畅。
二 中央空调安装施工前的材料质量控制
在进行中央空调系统的安装施工前，应对设备规格、型号和数量等进行检查，查看其是否满足设计要求，对于管材，还要查看其外壁是否有锈蚀、裂纹等质量问题，所有材料必须具有出厂合格证和质量证明文件；充分考虑工程造价、材料属性和施工难度等，严格筛选材料设备，以求质量和效益的最优，这是确保工程质量的根本。
三 中央空调的设备安装质量控制
中央空调系统安装设备的种类和数量众多，有冷水机组、新风机、风机盘管、冷却塔、水泵和风机等，关系着中央空调系统的使用性能和寿命，必须加强对设备安装过程的质量控制。
1）主机安装。应确保机组安装的周边环境和空间不影响机组的日常维护，注意机组基础与机组吻合、设备接地垫片位置正确，设备布置方位应尽量与管道走向相对应，且出水口应在中央空调整体系统凝结水管道之上。
2）末端设备的安装。末端设备主要包括新风机、风机盘管和送风口。虽然新风机和风机盘管的安装比较简单，但因数量、生产厂家和型号众多，会产生差异，要仔细核对安装要求，并要注意安装的高度、稳定性和牢固性。风机盘管的安装要考虑装修顶棚的高度、确保送回风口位置正确、积水盘方位与排水方向一致，且必须确保为空调机组凝结水出水口留出足够的高差，使凝结水管有足够的坡度，便于空调凝结水的排放。在吊顶施工完成时，应对风机盘管滴水盘进行清理。安装空调末端设备时要设置减振隔垫或减振吊杆，以防止设备振动时将喘振传递给楼板，进而产生噪声。
其他设备主要包括冷却塔、水泵等，均应严格按照设计图纸安装。
四 中央空调的管道安装质量控制
1）风管。安装前，要检查风管壁厚，达不到要求会影响使用寿命；对风管内部进行必要的清洁，并进行真空干燥处理；需要穿墙时应设置套管，穿楼板部位应埋设钢套管，相应的管道焊缝不可直接置于套管内；采用隔热或其他不可燃性材料将管道与套管之间的空隙区域填塞密实，不可将套管直接用作管道的支承构件；防火阀熔断片应安装在迎风一侧，否则起不到应有的防火切断作用。
风管系统安装完毕后，应按系统类别进行严密性检验，风管强度应能满足在1.5倍工作压力下接缝处无开裂。矩形风管的允许漏风量应符合规范要求。低压系统风管的严密性检验在加工工艺得到保证的前提下，可采用漏光法检测，检测不合格时，应按规定的抽检率进行漏风量测试。
2）水管。要区分冷（热）水管形式为同程式还是异程式，如果为异程式，则需在管路上设置流量平衡阀，以调节系统流量；区分膨胀水箱是开式还是闭式，前者要安装在系统的最高点，且膨胀水箱液位应高出水系统管路最高点1.5m，后者一般安装在水泵出口附近；在系统运行过程中，最高处应安装放空阀，最低处应安装排污泄水阀，禁止在膨胀管路上安装任何切断阀门；冷凝水管安装完成后应进行灌水试验，即将冷凝盘中注满水，使水顺利排放，并检查冷凝水管接口是否有渗水现象。
五 中央空调的竣工调试质量控制
暖通工程进入竣工验收阶段调试时，可从系统的末端开始，即由距风机最远的分支管开始，逐步调整直至风机，使各分支管的实际风量达到或接近设计风量，即风口的风量、新风量、排风量和回风量的实测值与设计风量的偏差≤10% 。
一般可采用下述方法进行现场调试。如图1所示，系统有3条支干管，其中，支干管Ⅰ有1～4号风口，支干管Ⅱ有5～8号风口，支干管Ⅳ有9～12号风口。现场调试分为以下7步：①用风速仪测量全部风口的送风量，并计算每个风口的实测风量与设计风量的比值；②选择每条支干管实测风量与设计风量的比值最小的风口，作为调整各支干管风口风量的基准风口；③从最远支干管Ⅰ开始调整，测量1，2号风口、1，3号风口、1，4号风口，调节三通阀分别使2，3，4号风口的实测风量与设计风量的比值与1号风口的比值近似相等；④按相同方法对支干管Ⅱ和Ⅳ上的风口进行测量和调整，使每条支干管上的风口风量达到与各自基准，使7，9号风口的风量平衡；⑤选择4，8号风口为支干管Ⅰ和Ⅱ的代表风口，调节B处的三通阀，使4，8号风口的实测风量与设计风量的比值数相等，支干管Ⅰ与Ⅱ的总风量平衡；⑥选取12号风口作为支干管Ⅳ的代表风口，选取4，8号风口中的任一风口，调节A处的三通阀，使12号、8号风口的实测风量与设计风量的比值近似相等，支干管与管段总风量平衡；⑦调整总干管的的风量调节阀，使之达到设计风量，各支干管和各风口将按比例自动调整到设计风量。
六 小结
总之，在中央空调的安装施工中，常常会暴露出一些问题。这需要我们细致地做好质量控制工作，空调施工前要了解设计意图，熟悉各专业施工图，编制好施工组织图，要捉住工程的控制要点，做好控制要点的事前、事中、事后管理。这样才能确保人们能用上放心的空调。？
参考文献
[1]屈志宏.探讨中央空调系统安装施工技术问题[J].建筑界，2012（6）.
关键词：中央空调 安装
目前，空调已经被绝大多数的建筑选为首选电器，中央空调的系统在设计中不仅继承了传统空调系统的优点，而且还具有高度智能化和布置灵活等特点。中央空调安装工程作为民用建筑安装工程的一个单项工程，其全过程的施工项目管理也遵循所有建筑工程的全过程施工项目管理的原则。在中央空调的安装过程中，注意防止问题的发生，可预见性的管理安装过程，不仅能延长中央空调的使用寿命，而且能保障中央空调稳定运行。
一、安装准备阶段
工程部根据项目特点和需要选定项目经理后，项目经理参加由经营部组织的该工程的合同交底，负责并组织实施本工程合同的履行；合同评审。项目经理参加由经营部组织的工程的合同交底，负责并组织实施本工程合同的履行，经营部确定项目经理为项目部与业主联络人；进行工程项目分解，形成施工对象分解体系，以便确定阶段控制目标，从局部到整体地进行施工活动和进行施工项目管理；由技术负责人组织各施工员参照公司《施工组织设计编制指南》编制本工程的施工方案。在施工方案中形成的一个重要成果是施工进度计划；作业人员的准备：由项目部施工员依据工程合同、图纸、施工进度计划编制劳动力需用计划。计划中应明确所需劳动力的工种及数量，经项目经理批准后与分包方签订劳务分包合同；物资准备。在施工准备阶段由项目经理组织施工员编制物资需用总计划，经项目经理批准后传递至材料公司作为材料公司采购准备的依据；机械设备和检验试验设备器具的准备：项自经理组织施工员编制本项目所需的设备(机具)和检验试验需用总计划；项目部根据施工总平面图在项目现场准备好与工程质量要求相一致的工作环境，包括施工场所、设备工作场所及其他现场临时设施。
二、安装过程需要注意的事项
室内、室外机的安装：室内机的安装要先确定位置，再划线标位、打膨胀螺栓，然后吊装室内机。室外机宜以槽钢或混凝土作基础，可采用纵向支撑或四周支撑；冷媒管配置：安装前铜管内禁止有水分进入，配管后要吹净和真空干燥。施工时应注意管内清理，焊接时采用氮气置换焊，完成后要吹干净。同时，要保证焊接质量和喇叭口连接质量，并进行气密性试验；冷媒管钎焊：焊接前，要检查铜管切口是否平整，不能有毛刺、凹凸等缺陷。焊接时，应选用磷铜焊条或银焊条，向下或水平侧向进行，接头分支口要保持水平。铜管钎焊必须采用氮气置换焊，焊接时把微压(0.02MPa)氮气充入正在焊接的管内，以防止铜管氧化。焊接后，铜管要在自然状态下，通过保温层托住铜管，以防冷桥产生；冷媒管封盖和扩口连接：冷媒管穿墙一定要把管头包扎严密，防止水分、脏物、灰尘进入管内。冷媒配管与室内机联接采用喇叭口联接。其中承口的扩口深度不应小于管径，扩口方向应迎介质流向，切管采用切割刀；布线：控制线全部采用屏蔽线沿冷媒管捆扎敷设，室内控制器部分穿管暗设，禁止电源线和控制线捆扎在一起。当电源线和控制线平行走时，应保持300mm以上的距离；绝热工作：绝热工作须按设计要求选材施工，在冷媒管施工时一起把保温套管穿好，留出焊接口处，最后处理焊口。施工时绝对禁止绝热层断层现象，保温套管搭接处一定要用胶带捆扎好，以防干扰；真空干燥：真空干燥选用旋转式真空泵，使真空泵抽真空能力达到-755mHg，放置1h，以真空表不上升为合格，如上升表明系统内有水分或有漏气口，应继续处理，真空测试合格后，则要对系统按各自的冷媒量加注冷媒。
三、空调施工完工后进行自检工作
在工程收尾阶段，由项目经理组织项目施工员和各工种负责人逐层、逐段、逐部位、逐房间地进行检查，检查施工中有无丢项、漏项，一旦发现，必须立即确定专人定期解决，并在事后进行检查；保护成品：对已经全部完成的部位或修补完成的部位，要立即组织清理，保护好成品，依可能和需要，按房间或层段锁门封闭，严禁无关人员进入，防止损坏成品或丢失零件；进行系统调试：在试运转前，由技术负责人编制调试方案，严格按调试方案的步骤进行调试。系统调试完毕后，由业主组织相关单位进行验收；由技术负责人组织施工员绘制竣工图，清理和准备各项需向建设单位移交的工程档案资料，并编制工程档案资料移交清单；由项目经理组织有关人员参加或提供资料，编制竣工结算资料，尤其是合同变更和设计变更及现场变更部分，一定要有变更的签证作为结算依据；施工项目完毕后，进行了施工项目管理的分析与总结，从而对施工项目管理进行全面系统的技术评价和经济评价，以总结经验、吸取教训，不断提高管理水平。需要注意的是，中央空调在安装时，其各个房间的使用功能不同，装修的样式，如：吊顶的高度、材料，灯具的布置等也不尽相同。在安装前一定要认真区分各房间的使用功能，结合装修要求确定送风方式为下送风或侧送风，然后确定风口的样式。在吊装机组和安装风口前，要掌握各房间吊顶的高度及材料做法，选择合理的安装方式，这样才能使得新装的空调系统能够符合安全、实用、美观的要求。
四、售后服务阶段
【关键词】 节能 环保 水源热泵 投资控制
水源热泵中央空调项目是根据地下水冬暖夏凉的特点，利用冷热交换的原理，吸收地下水的能量，再通过水源热泵机组进一步加热或制冷，达到向用户供暖或供冷的目标，是一项既节能又环保的项目，也是国家推广的建设项目。
一、水源热泵中央空调项目的特点
1、环保
水源热泵利用地下水所储藏的能源作为冷热源，无燃烧，无排烟，无废弃物，无污染，是一种清洁环保的利用可再生资源的技术。
2、节能
设计合理，运行管理科学，节能量可达30%以上。
3、节水
地下水水源热泵中央空调项目采用全抽全回灌地下水的方式，不会造成地下水的浪费，也不会对地下水位产生影响。同时，二次交换采取全封闭的自循环系统，补水量较少，节水效果明显。
4、节资
通过一套系统来实现供冷和供热需求，一次性投资只是传统制冷制热投资的1/2～2/3，运行费用只有传统方式的1/2～2/3。
5、可靠
水井系统、机组系统、循环系统可实现自动联动操作，系统的智能化程度较高，系统管理维护简单，可实现设备自动运行。
二、水源热泵中央空调项目与传统中央空调项目的对比
1、运行方式不同
水源热泵中央空调项目可实现供暖和供冷的双重功能，而传统中央空调项目一般只用于供冷，若用于供暖则费用较高。
2、运行效果不同
水源热泵中央空调项目以水为载体，其冷风和暖风对人体的舒适度较好，而传统中央空调项目室内空气较干燥，人体舒适度较差。
3、运行管理不同
水源热泵中央空调项目维护管理简单，运行成本较低，而传统中央空调项目系统复杂，运行管理成本较高。
三、水源热泵中央空调项目的投资控制
1、项目的可行性研究
可行性研究是对项目实施的自然条件、方案、经济条件，项目建成后的运行管理成本进行初步分析，编制投资概算，从而得出项目是否可行的研究性报告。项目的可行性研究报告是项目决策者进行投资决策的基本依据。
（1）项目实施的基本条件分析。项目实施的基本条件主要包括水文地质条件、电力供应及环保要求等。水文地质条件：项目建设所在地的地基承载力应较高，地层较稳定，足以承受水源热泵项目建设中所有建构筑物及水井建设等工程要求；水资源丰富，地下水位较浅，建井成本较低且出水量能满足项目设计要求；地质条件较好，地下水的回灌顺畅。电力供应条件：水源热泵中央空调主机部分功率较大，启动时所需电流较大，因此，需要配备专门的变配电设施，这就要求项目建设所在地的电力供应必须满足项目运行的需要。另外，项目投入运行后电费消耗是运行成本的主要部分，廉价而充足的电力供应是水源热泵空调项目实施的基本条件。环保要求：水源热泵中央空调项目作为一项环保项目，主要体现在它的低碳性。如果项目建设不完善，还会造成对环境的二次破坏。因此，项目建设不能对地下水造成二次污染和浪费，必须满足地下水全抽全回要求。总之，建筑项目附近地下水资源丰富，地下水温适度，水质适宜，回灌顺畅，则该区域适宜建设水源热泵中央空调项目。
（2）项目实施的方案。项目实施的方案主要包括建设规模、工艺流程、主机选型及台数、井网布置等。建设规模主要包括供暖供冷面积、建筑物的节能型式等。水源热泵中央空调项目适宜建筑物已采取了节能措施的建筑物。工艺流程是包括供水、取水、回灌、设备运行在内的一系列能满足空调要求的系统流程。通过工艺流程可全面了解系统建成后的运行过程，其是对后期施工图设计及招投标有指导意义的文件。主机是水源热泵中央空调项目的核心部分，也是项目投资中比例最大的一块。因此对主机的选型一定要经过详细的冷热负荷的计算，做到既能满足要求，又不造成设备浪费。井网布置主要考虑水井的数量及位置。水井的位置应保持25米的间距，避免水井之间的地下水相互影响。水井的数量应根据主机的需要进行设计，做到既能满足主机水量的要求，又能保证所抽出的水可全部回灌到地下。
（3）项目的经济性分析。项目的经济性分析主要包括项目的投资分析和项目投入运行后的经济分析。项目的投资分析主要依据项目实施方案，对项目建设所需投入的设备和建筑安装费用进行估算，从而得出项目建设的投资概算。该概算值是决策者作出决策的主要依据。项目投入运行后的经济分析主要包括运行成本、节能效果、回收成本的年限等。此数据是项目使用者最关心的，也是项目使用者在投入运行后能否用得起的主要理论依据。项目经济性分析的主要成果有投资估算表、运行成本分析表、回收成本的计算等。
2、设备考察和招投标阶段
水源热泵中央空调项目投资的大部分在设备上，粗略估算设备的投入约占项目总投资的30%以上，设备的选择是通过考察和招标方式来确定的。
（1）设备考察。设备考察包括已建成投入使用的项目考察和设备生产厂家的实地考察。项目考察的目的是了解已投入使用的设备的运行状况和项目施工单位的安装水平。考察的范围以本地区为主，兼顾周边地区。设备的选择以本地区使用较多为原则，这样对后期的维护管理有益。一般来说，本地区使用较多且运行良好、维护管理及时的生产单位应作为优先选择的对象。设备生产厂家实地考察的目的是进一步了解生产厂家的生产规模、管理水平、技术先进性。厂家实地考察是在项目考察的基础上进行，可优选本地区成熟的设备生产厂家作为考察对象。通过考察可了解到设备的内在构造、生产方式及基本价格，为下一步招投标确定拦标价奠定基础。
（2）招标投标阶段。招标投标阶段的主要工作有招标文件的编制、招标拦标价的确定、评标定标。招标文件主要包括招标范围、投标单位资质要求、评标办法及合同条款等。其中招标范围必须明确，以避免将来签订合同时有争议。招标范围一般拟定为施工图纸内的所有内容。拦标价是招标人确定的招标时的最高限价，超过此价格的为废标。水源热泵中央空调项目因其主要投入是设备，而设备的价格因厂家不同价格差异较大，且对厂家来说又是商业机密。因此，招标拦标价的确定不能像一般土建工程那样，通过预算定额准确确定，而应该考察同类建设项目的投资情况，以此为参考，结合本项目的实际，采取估算平米单价再乘以总建设规模来确定。拦标价过高，会造成投资的浪费，拦标价过低，一有可能招标失败，二有可能中标的是劣质产品。因此，项目招标拦标价建议按市场估算价上浮10%为宜且不应超过投资概算。招标文件中的合同条款一般是参照国家的标准合同范本来执行。作为水源热泵中央空调项目招标中的合同条款因其项目的特殊性，合同条款的拟定应该慎重。水源热泵中央空调项目因其设备价格的不透明性，其投标价格差异也较大，因此，合同条款中的承包方式必须明确为固定总价合同，以避免项目实施过程中不必要的争议。
3、合同签订和项目施工安装阶段
合同签订是控制投资的重要手段，合同签订应严格执行招标文件的相关内容，合同中应约定：总价包死和水井数包死。水源热泵中央空调项目一般是在招标后结合厂家设备的具体特点才完成施工图设计的，其间一些变化是不可避免的，而且水井的出水量和回灌情况还需经过试验确定，项目实施的不确定因素较多，为避免引起合同纠纷，合同中必须明确以上两点。
项目施工安装阶段是完成投资、实现实体的重要阶段，也是控制投资的最后一个环节。项目施工安装应严格按施工图进行，监督检查应严格按验收规范进行。项目施工安装中应重点控制设备的型号、设备的安装和管网的施工。特别要做好水井的抽回灌试验，以确保项目投入使用后能达到设计和环保要求。抽水试验采取多井多次计量后取平均值的方法确定水井的出水量，回灌试验采取单井单回和全抽全回相结合的方法进行试验，试验结果必须保证供水井抽水量全部回灌至回灌井中。
4、竣工验收
竣工验收是水源热泵中央空调项目建设的最后一个阶段，该阶段的主要工作有：实体项目验收、系统调试及试运行和系统检测。
（1）实体项目验收。按照图纸逐项进行检查，确定已完成设计图纸的全部内容；按照验收规范的标准逐项进行验收，确定符合规范要求。
（2）系统调试及试运行。系统调试首先进行主机、井供水、井回水的联动试验，调试正常后再开启循环泵进行包括空调末端在内的全系统调试，其中还包括系统冲洗和排污工作。系统调试正常后即进行试运行阶段。试运行阶段的主要工作包括对主机供回水温度的调整、对供回水压力的调整、对室内管线检查、对末端风盘出风温度的检测。试运行应达到井供回水正常、主机运行正常、室内管线未见滴漏、末端风盘出风正常、末端风盘出风温度达标等目标。
（3）系统检测。系统检测应委托专门的检测机构来完成，检测项目包括夏季制冷和冬季采暖两部分。经过检测可反映出项目建设是否达到了预定的节能目标。
5、投资核算阶段
投资核算工作之一是资料整理成册，归档保存。归档资料包括从项目立项开始到竣工验收完成的全部资料，主要有项目可行性研究报告、初步设计、招投标、施工图纸、施工资料、设备清单及相关资料。投资核算工作之二是进行投资分析。分析项目最终的投资额是否超过了预算和估算额，若未超出，表示项目的投资控制达到了预定的目标，投资控制方法是有效的，并总结项目投资控制的成功方法，为下一个项目建设积累丰富的经验。
6、水源热泵中央空调项目建设举例
关键词 ： 高层建筑；中央空调；系统安装；施工技术
中图分类号： TU208 文献标识码： A
1、高层建筑中央空调系统安装施工准备阶段
组织规划。为保证中央空调系统安装施工高效顺利完成，应坚持科学管理、精干高效、结构合理的原则做好管理工作，成立项目指挥部；合理组织施工，做好与土建工程的配合施工；编制空调系统安装施工组织设计方案，并优化施工进度计划，用以指导施工准备工作。
工艺流程。高层建筑楼层高、难度大，交叉施工多、施工周期长，而中央空调作为一个分项工程不可能在土建工程施工开始时就进场，需要做好随时进场准备，因为过早施工有可能导致施工技术不成熟，产生资源浪费，而进场过晚则可能会失去最佳施工机会，增加施工难度。
分解环节。中央空调系统安装施工环节众多，一旦某环节出现问题会影响到整个系统的工作性能，因此分解施工环节便于阶段性控制，利于施工活动从局部到整体，利于施工人员做好协调管理。而项目管理部门则应根据工程合同、设计图纸、施工进度计划等做好作业人员的劳力准备，做一份劳力需求计划，其中明确劳力工种及作业人数，并经项目经理批准后与分包单位签订劳务分包合同。在施工准备阶段，项目经理应组织施工技术人员编制物资使用计划，并由项目经理签字后送至材料公司，方便准备采购材料。
2、高层建筑中央空调系统安装施工作业阶段
2.1 中央空调系统主机设备安装。安装位置。主机设备安装要远离热源、易燃气体处，并尽可能安装在无阳光直射之处，方便日后维护维修；主机设备周围不得出现热源直接辐射，不得出现高频、高功率无线电设备，以免影响到空调系统的正常工作。室外机组应与室内机组较近并保证通风良好；室外机组不得安装在具有可燃性气体管道及可能增大噪音的紧固台上并保证安装位置不会因排出的热风及运行的噪音影响到周围居民的生活工作学习；室内机组要设置在通风处，保证吹出的冷气流过人活动的主要场所，冷气出风口不得有障碍物。注意事项。采用膨胀螺栓固定室内机组，底板打入深度≥50mm；吊筋设置应垂直牢固，不得出现明显松动与摇晃；安装室内机组时，应根据不同房间的吊顶高度调整机组与楼顶的高度；完成室内机组安装后，吊筋不得超出机组 5mm；机组要与墙角线保持平行，与墙面间距相等，与屋顶平面平行，不得存在倾斜等影响美观的外部问题；室外机组与底座间的厚度设置≥30mm的橡皮垫，以减少机组设备运行产生的震动噪音。
2.2 中央空调系统冷媒管道安装。冷凝管安装。冷凝管内的水是在重力作用下自然排出，因此管道敷设过程中应设置一定坡度，一般坡度≥8‰；为保证运行过程中不因凝结水而产生滴漏，应做好冷凝管的保温隔热工作，在做保温处理时应在冷凝水管支架与管道之间垫上一层绝热衬垫或经防腐处理的木衬垫，要求衬垫厚度与绝缘层厚度相同表面平整，填实衬垫结合面的空隙，以达到提高保温隔热的效果；尽量缩短冷凝水管支架间的间隔，以防凝水管下坠后存水。
冷媒管焊接。焊接冷媒管时应保证接头牢固可靠，保证接口切割时表面平整，不会出现毛刺、凹凸等质量问题，允许切口平面有小角度倾斜；因银焊焊液具有较高的流动性，能有效提高焊接强度，故宜采用银焊焊接接头，且焊接温度必须控制在700―845℃之间，焊接时避免仰焊，采用向下或水平侧向焊接。铜管钎焊必须采用氮气进行置换焊接，焊接时将微压为0.02MPa的氮气冲入正在焊接的管道内，以防铜管层氧化；铜管固定忌用金属托架，应在自然条件下，铜管保温层托住铜管，以防产生冷桥。冷媒管吹污。如果冷媒管之间的间隙为 0.1mm，那么它的热冷传到效率则下降 70%―80%，因此如何包扎冷媒管尤为重要。
为防止在施工过程中水分、污物、灰尘等进入到管道内，冷媒管穿越墙体时需先包扎好管头，对于暂时不连接的或者已安装好的管道的处理方法是将氮气瓶的调节阀与室外机组的充气口进行连接，用塞子将所有室内机组的接口堵严实，然后向管道内不断充气，直到手要抵不住时快速释放，此时污物会随着氮气一起排出管道，如此循环往复几次，管道内的灰尘污物等就能一吹而光了。
2.3 中央空调系统管道支架安装。要保证管道支架安装位置准确、管道固定牢固可靠；采用角钢支架固定与主机相连接的支管支吊架来固定管道；对于水平管道的转角处，应适当增加支架数量以增强管道的稳定性，确保管道连接处不承受外力；完成管道安装后应进行管路调试，并做好管路固定工作，防止室内装修提高管道标高会影响到管道内冷凝水的自然流动。
3、高层建筑中央空调系统安装施工调试阶段
中央空调系统联动调试非常重要关键，该工序必须要由高素质高水平的专业人员完成，并且在凋试前要全面检查。试运转前，技术负责人要严格按照编制的调试方案要求步骤进行调试。系统调试完毕后，由建设单位组织相关单位验收，其中管道试压检漏是个重要环节，需分区分层试压再系统试压。试压需按规范要求反复进行，防止发生局部滴漏、渗漏。巡查时，先看地面有无湿印，如有湿印即向上查明原因。在一切工作都完成准备调度前，应先检查电源接线是否正确，准确无误后再接送电源以检查电压电流是否正确。最后，调试室内机。各种检查试验数据应给建设单位和设计单位各留一份存档。施工项目完毕后，及时进行施工项目管理分析与总结，从而全面系统地对施工项目管理进行技术评价和经济评价，总结经验吸取教训，不断提高施工项目管理水平。
总之，高层建筑中央空调系统安装施工是影响到中央空调竣工后能否有效运行的重要环节。因此，安装前应根据高层建筑结构特点仔细核算，严格执行国家相关规范操作规程，保证中央空调系统安装施工质量。
【参考文献】
【关键词】综合医技楼；医疗设备用房；数码变容量多联式空调
一、工程概况
本建筑物是一栋综合医技楼。总建筑面积 一期：94897m2空调面积约占总建筑面积57.9%，地下室4层，地上25层顶标高99.95m，其中： 地下共四层作医疗设备用房、人防和停车库及放射科MR，X线等医疗用房，首层至25层作为门诊、病房医技等用房。
设计内容：
A、本建筑全部作夏季空调，冬季采暖，预留二期部分负荷。
B、地下室卫生间平时通风。
C、防排烟系统。
D、手术室、ICU、NICU等平面布置部分由专业公司设计、安装；本设计根据专业公司提供的负荷进行冷热源及立管设计。
二、空调设计参数
1、室外主要设计计算参数
夏季空调室外计算干球温度33.5℃冬季空调室外计算干球温度 5℃。
夏季空调室外计算湿球温度27.7℃冬季空调室外计算相对湿度70%。
2、室内主要设计计算参数
办公用房24～28℃，设备用房22～26℃。
3、空调冷热源
本建筑空调冷热源由二套冷冻水系统及多联机系统组成。本文仅对多联机系统进行讨论。设计单冷型数码变容量多联式空调，单独提供新风。计算总冷负荷为：560KW，冷负荷指标约为180W/m2。
三、空调系统方案确定
一般情况下，一所综合医技楼主要有急诊室、门诊室、病房、手术室、产房、消毒室和药房等等以外，还有放射科、化验科、CT房、CR房、DSA间、设备控制室、设备机房等贵重设施用房。这些贵重设施用房对中央空调系统提出的要求如下表：
经空调生产厂家麦克维尔推荐，使用方、总包方、及设计院专家多方探论，最终一致认为只有数码多联壁挂及落地明装机才是最好的选择。
四、空调系统设计说明
1、采用多套数码一拖多机组及新风机组，对医院各个不同功能的房间进行划分系统。对贵重设施用房设计了明装壁挂及落地机型，解决了冷凝水排放对贵重设备造成破坏的可能。
2、针对贵重设备用房常年24小时运行，对空调系统的高可靠性要求，从设计方案源头上进行精心把控，设计采用了多重保障措施。实施了双系统（一用一备）设计方案；新风、回风系统独立方案；设计了可靠性最高的单冷型主机；设计了更合理的配比系数，保证主机不会超负荷运行；在安装过程中，由总包方工程师、设备材料供应商工程师、监理方工程师共同对安装过程严格把控，规范安装操作，对安装质量进行评审，确保了安装质量。
3、专业选型软件应用：在设计的过程中，完成室内机型初步选型及平面布置方案后，采用了设备供应商麦克维尔的专业选型软件进行系统冷媒管路的设计工作。该款选型软件的使用，使空调系统设计变得规范及精确，为系统安全稳定工作提供了保证，同时减少了设计师及安装单位的工作量。得到总包单位及设计院专家的高度认可。
4、空调凝结水系统设计
1）清洁区空凝结水直接排放至室外排水系统。
2）污染区凝结水排至污水处理系统，经处理后再排至市政系统。
3）病房、门诊清洁区与污染区的凝结水系统分别独立设置。
4）贵重设施房设计壁挂式机组及落地式机组，凝聚水管顺墙直落，排至地面集管或地漏。
