电源要求：
1.供电电源变动的范围
见图1
2.机房供电电源等级
见图2
空调要求：
机房设备对机房内温度的要求指标
见图3
根据上述情况和要求，重点从以下几个方面精心设计与建设：
1.供电电源系统
包括ATS切换柜、UPS输入配电柜、UPS输出配电柜、UPS输出配电柜分柜、UPS设备、电池设备、柴油发电机设备等。配电柜内元器件选用进口品牌施耐德断路器。引自总电源电缆选用NH-YJV耐火电力电缆、机房区电缆选用ZR-YJV型电力电缆、应急照明系统选用NH型耐火电线缆、正常照明采用ZR-BV电线、接地线采用ZR-BVR型电线。
动力配电
设计为“市电＋柴油发电机”的高可靠性的供电方式。
IT设备、大屏及重要房间配电
设计为“市电＋柴油发电机＋UPS”的高可靠性的供电方式。此设计既可保证给设备提供纯净的电源，减少对电网的污染，延长设备的使用寿命，又可保证在市电停电后的正常工作，从而更充分地保障军事演习的正常进行。
UPS不间断电源
包括UPS主机和免维护电池两组，此设备是设计先进、技术成熟的原厂原装的国际知名品牌EMERSON产品。UPS选用纯在线、双变换式，内置输出隔离变压器。电池选用国际知名品牌非凡牌，为铅酸免维护型，使用寿命长达10年以上。
柴油发电机
本项目选用的柴油发电机机组的额定功率为250KW。主要用于保证所有UPS负荷，包括机房的计算机设备、指挥中心大厅大屏、音响设备、导调要素设备、数据室设备、应急照明及部分PC机等，以备市电中断时使用。
2.防雷系统
根据机房设备的不同性能与要求，防雷系统设计为四级防雷：大楼配电室为第一级防雷（此级防雷已由大楼机电方完成），ATS配电柜进线端为第二级防浪涌保护，一层UPS输出柜进线端为第三级防浪涌保护，二层机房设备前端设计第四级防浪涌保护。这种防雷系统设计，可有效保护设备免遭雷电电磁感应高电压的破坏，防止因线路过长而感应出过电压和因线路过长而感应出过电压，对保证机房网络设备及后端计算机信息系统设备的稳定、安全运行有重要作用。
3.接地系统
接地系统采用大楼综合接地方式，主要包括交流地、直流地、保护地、静电地、防雷保护地系统等。
交流地
交流地即零线，由大楼联合接地提供，随电源线同时引入机房。
直流地
直流地即计算机系统接地，在基地主机房和预留机房的信息设备机房地板下四周采用30*3铜排，中间采用编织铜带组成600mm*600mm等电位基准网，将各机房内的信息设备机柜与等电位网进行最短距离连接，使各机房设备保持在同一个等电位上。
保护地
由大楼联合接地提供，随电源线同时引入机房。机房内所有非计算机设备的带电设备的金属外壳、镀锌钢管、金属软管、金属接线盒均可靠接至保护地，在线缆老化等漏电的情况下保护工作人员的人身安全。
抗静电接地
由于物体磨擦、空气干燥等原因均会产生大量静电，静电放电时会产生高频干扰信号，可能引起计算机系统发生故障。抗静电接地可对计算机机房设备的正常运行及机房人员的人身安全起到重要的保护作用。
4.照明系统
主要包括普通市电照明、应急、疏散照明和安全出口标识灯等。此设计充分考虑到照度均匀性、有效抑制眩光以及自然采光及墙面反射率等因素，计算确定灯具种类、数量、间隔与位置。
机房区选用格栅荧光灯具，照度≥500lx。应急、疏散照明和安全出口标志灯的作用是保证人员更好的做好应急处理或安全快捷地沿通道向出口或应急出口疏散。应急照明电源取自UPS设备，照度按一般照明的1/10设计，采用配电末端切换方式来实现，选用嵌入式荧光灯具中的一支灯管及部分筒灯作为应急照明灯具，平常作为一般照明由市电供电，当市电停电时，应急照明灯具切换为UPS电源供电，保证应急照明的连续性。
5.空调通风系统
综合考虑当地气候环境、机房设备密度情况以及以后可能增容的情况，选用了日立变频空调。
6.KVM系统
此系统是一套基于IP网络的机房设备远程管理控制系统，系统支持基于多种硬件平台、多种操作系统的服务器，并在多种平台间“无缝”切换；用户可设置不同权限，管理相应权限的服务器；当操作人员的位置或职责权限变化时，或当设备位置变动或增加时，不需要对布线系统做结构化的调整，只需简单地通过软件的操作来调整。
系统内每台设备独立工作，当某一台设备出现故障，不会影响整个系统工作，只需替换上备份设备即可。如果设备掉电或出现故障，仍能保证服务器鼠标、键盘、显示器处于激活状态，换上备份设备后只需连上线缆，即可重新管理服务器，而不影响服务器的正常工作。
运用该系统，管理人员不需进入机房即可实现所有的远程操作，提高了机房物理安全性及工作的便捷性；系统提供了管理机房内所有设备的统一系统平台，可简便地访问和控制任意多台设备，并可进行设备的分组管理、日志分析，大大提高了工作效率；系统可对机房内设备实现硬件底层操作，减少了人为故障；另外还节省了空间，减少了线缆数量，从而真正实现了无人机房的先进机房管理标准。
7.集中监控系统
本项目依据工业控制中的集散控制原理，本着分散控制、集中管理的设计思想，在机房各设一台多串口服务器，负责对本地的UPS、空调、市电、配电开关、环境、漏水等设备的各类参数进行实时采集，通过网络传到监控管理中心，由监控管理主机实现机房数据的收集整理、集中监控、统一管理、可随时查看报警及报警复位情况，并可实现远程的WEB浏览等。
8.装修系统
华西公司成立于1996年9月23日，曾用名西安华西机房净化有限责任公司。公司于2006年10月23日更名为西安华西信息智能工程有限公司。 2012年9月，华西公司成为上市公司四川依米康环境科技股份有限公司控股子公司。
公司注册资金3010万元，在西安市高新技术产业开发区拥有杰座广场、曲江会展东路佳和商务大厦两处办公场所，总面积2000多平方米。
华西公司现有员工共290多人，其中从事软件开发与系统集成相关工作的员工为200多人。公司在项目集成设计上具有多年专业经验，具备一流的设计水准，在建筑平面设计、3D制作、动画效果演示方面具有非常强的竞争力。公司通过多年的实践磨炼出一支卓越的项目管理团队，现拥有项目经理18人。公司旗下拥有5大管理中心、11个职能服务部门。公司年经营能力超过4亿元。
华西公司具备计算机信息系统集成二级，建筑智能化系统设计专项甲级、专业承包一级，建筑装饰工程设计专项甲级、专业承包一级，机电设备安装工程专业承包一级、消防设施工程专业承包二级，陕西省安全技术防范从业单位一级等资质。目前，华西公司已成为集设计、研发、安装、施工为一体的专业性系统集成公司。2013年，华西公司以优异的成绩跻身中国机房工程企业30强前十名。
华西公司连续六年被西安市工商行政管理局授予“守合同、重信用”企业。华西公司还被中国技术监督举报协会列为“3.15质量无投诉、服务无投诉诚信企业”，被中国电子仪器行业协会列为“防静电装备分会会员单位”。集团以自身的努力对行业发展做出贡献，践行社会责任。
2013年，华西公司完成了10个软件产品测试和软件产品登记，其中包括华西办公自动化系统、华西资讯系统信息雷达软件、华西医院信息管理系统、华西健康卡管理系统、华西文化市场信用监管软件、华西数字语音系统、LED显示屏综合显示系统、视频会议系统、自动化机房UPS配电系统、信息简报采集及报送系统。2013年，华西公司的研发投入比上年度增加了6.38%。据悉，2014年华西公司将对基于互联网技术的智能管理和应用技术开发等领域加大研发投入。
随着业务的不断发展，华西企业集团在全国各地也崭露头角。中国移动国际信息港一期1#楼系统集成工程、上海移动张江IDC机房（3D视频及系统集成工程）、ZTE中兴西安研发中心数据中心机房集成工程、天津移动空港物流加工区新建局房办公区域和网管中心监控大厅信息化环境建设工程……都洒下了华西人辛勤的汗水。
公司于2003年通过了国际质量标准认证，于2009年通过ISO9001∶2008版国际质量标准新版认证；2005年通过ISO14001标准认证；2012年通过GB/T28001――2011标准认证更新。同年，公司启用里工程建设企业施工质量管理规范 GB/T50430。
关键词 信通一体化；三集五大；管理模式
中图分类号：TP39 文献标识码：A 文章编号：1671-7597（2013）19-0149-02
通过国家电网公司二届二次职代会以及后来提出的全面深化“两个转变”，加快建设世界一流的电网、国际一的流企业。从这个报告中我们可以预测当前发展的形势，深化了对“两个转变”、建设“三集五大”体系有关重大问题的认识，深刻的认知了信通一体化机房建设的重要性，避免了两专业权利交叉的真空地带，加快了信通一体化的管理、建设和运维体系。
1 信息、通讯管理的现状
虽然在2008年的时候国家信息通讯公司在原有的信息公司和通讯公司的基础上合并建立，虽然是统一的管理相关业务，但是在很多地区的公司仍然是独自的管理自己的业务。所以在实际的操作过程中仍然存在着很大的矛盾。在很多的时候会出现两大公司的交叉权利的真空现象。在一些地区出现信息网络故障的时候，在进行消除的时候，需要跨专业，跨部门的进行协调，通常都会错过抢修的第一时间。
2 信通一体化建设及管理模式
2.1 支撑“三集五大”体系建设
在体系建设的过程当中，我们要深刻认识“三集五大”体系在建设中提到的对于信息通信系统适应性调整的重要性，在“三集五大”体系建设下，我们要建设新型的管理模式和业务流程的信息通信系统，这个系统的建设能否到位，将直接影响“三集五大”体系的正常运行。在实施的过程中不断的积累经验，以此做到通信业务的调整与业务调整的同步运行老提高对业务的需求。为确保。确保“三集五大”集体建设的正常运行，在管理方面要做到实事求是，这样能够确定业务流程在系统中的固话落地。我们要根据“三集”管理，进一步进行“五大”体系的建设，推进直属单位的产业重组，不断加快资源整合的力度。例如在福建的公司深刻认知到了“三集五大”体系的重要性，就对信息通信的系统进行适应性的调整，在调整的过程中虽然出现了数据量大、接口较多、范围涉及的广和时间短等问题。公司成立了相应的管理工作组，制定了相应行的工作沟通机制，加强了大项目的管理力度，为了保障项目工程建设的公司从以下几方面进行了强化：组织保障、人员保障、制度保障等。实现了在新型的模式下正常的运转。如今在福建就有60多套信息系统和18800调整机构，而且这只是相对新型结构下的一部分。
2.2 业务整合并进行集约化、扁平化、专业化管理
对信息公司与通讯工司的业务进行集约化、扁平化与专业化的管理。所谓的集约化就是对人力资源进行集约化管理的部署，对企业内部的人力资源进行统一规划比如在人员的编制上，统一劳动的用工制度和管理，进一步统一人才培养开发体系的建设，不断提升人力资源管理的集中度、效率和调控，为公司的创新和发展提供了最有效的组织保障和大量的人才支持。
在信通一体化机房建设与管理模式实施扁平化的业务调整这样能够把传统企业的金字塔结构进行冲击，打破这种结构来进行压缩。实现各基层阻击之间的相对的独立，减少了各层级之间的联系，实现了扁平状的组织形式，调高了公司的有效的运作及时了解市场运转环境，避免了与市场新信息的脱节，更突破了传统组织形式的老套结构，压缩了管理层级，缩短了管理链条，优化了业务流程，进而使公司能够不断的提高对市场的运作，提高服务水平，公司对经营的效益和效率的提升。
2.3 信息通信的初步融合
在实际的管理实践经验中，要积极的探索信息与通信专业的恰当融合点，电力信息与通信两大专业是电网的“神经中枢”，两个专业长期“各自为战”，然而工作内容存在较大的交互性，造成交叉领域响应慢、人力和物力资源重复消耗等问题，制约了运维效率。在以前人们通常会遇到桌面终端一出问题得折腾半天，一会儿找管信息的，一会儿又找通信的，而实行信息通信的基本融合将会有效的解决这种问题。
在联合运维的过程中并不能仅仅简单的将信息和通信两班人马拼凑在一起，人员合并只是在联合运维中最基础的，核心内容是实现人员技术和业务的融合。彻底打破“信息人”与“通信人”之间的壁垒，将运维人员打造成信息与通信“兼容”的复合型人才。这样就能给在桌面终端出现复杂问题的时候1组人马就能搞定全部问题，不用再像以前一样，一会找信息公司，一会找通信公司了，能够大大的缩短维修的时间，以此来实现运维的“1大于2”。就比如在今年的六月份中的福建信通分公司就进行的运维的整编，如果信息通信联合调度运行的效率不断提高，在实践过程中就能够不断的缩短故障的处理时间。在融合期的过程中，实行信息通信调度大值班运作、大日志管理和大报表制作。在白天上班期间，信息通信专业技术人员应该集中值班，互相学习最新的知识、掌握工作中的重点和难点。
2.4 组织领导亟待加强。
在建设信通一体化的模式中，要成立信通公司信息化的领导小组，全面加强对信息化工程的组织领导。避免面出现信息公司高层与通信公司高层之间的隔阂，并且要成立相应的专项工作组，这个专项工作组要结合业务的应用，陆续的上线，所以在实际的工作中要落实工作职责，落实人员的工作积极性。
2.5 强化队伍建设
在信同一体化的建设当中一定要清华队伍的建设，实现专业化，成立相应成熟的软件集中技术支持中心，并且成立相应的套装软件实施组织的技术队伍，队伍成员大约可保持在40人左右，并且对这支队伍进行相应的集中培训。以此来满足系统所分析的信息运维人员的要求，全面梳理信通的人员力量。要有计划的储备人才，与时俱进的满足业务的发展需求。
2.6 服务水平的提高
在实际的实施过程中，我们要不断的总结“三集五大”体系运行下的经验，提高自身团队的服务的经验。并且在实施过程中不断的提高服务水平，按照《信息通信优质服务手册》思路和宗旨，制定服务手册。以此来统一公司的客服电话。并且在发生故障时，积极做出相应的服务承若，及时解决故障问题。满足客户的要求。积极参加工程项目的实施，对在工程项目开发的过程中出现的技术问题要进行详细的分析，及时的借鉴专家学者的意见，并且加强队伍的服务建设制度不断提高运维水平。
3 结束语
在信通一体化机房建设中积极实施“三集五大”的体系，在“三集”管理下，加强“五大”体系的建设，推进直属单位产业的有力度的重组，加快资源整合的效率，才能在新型的模式中正常的运转，在管理模式中实行集约化、扁平化和专业化的管理。加强队伍的建设，加强组织领导，在运行中不断的提高服务水平才能在不断的升级的过程中消除运维接口，进一步加强沟通协调环节的完善，真正的实现网络层面全过程、进行统一安排网络的规划、网络的设计、建设和不断地运维。继而深入推进信息通信应用技术的研究，努力研究在新领域中的新应用。
参考文献
[1]王继业.信息通信融合[J].电力信息化，2012，10（3）.
[关键字]现代化 信息化 机房建设
一、现代信息化机房建设现状分析
在各领域企业信息化发展飞速并且越来越重视信息化应用的现在，想服务器数量也与日俱增。大多数企业都会考虑到数据的安全性问题，一般会选择建设不同规模的专用机房来集中存放网络设备和服务器等。但现如今我国的机房建设还处于起步阶段，现代化机房建设还存在着很多问题影响其功能的正常使用。虽然现在企业建设机房选用的都是最为先进的设备，但这只是建设机房的一方面，不能只依靠设备来管理机房实现机房的高效使用。无法提供更好的现代信息化机房建设的设计，更无法提供良好的机房管理，造成规划设计与配置无法匹配不合理运用。
造成现代信息化机房建设不合理的原因有很多，更多的还是系统下和可用性不高，机房整个系统在设计之初就无法达到平衡，设计人员设计不合理，导致某些部分十分优越，但某些部分相对差距较大，所以整体运行的时候无法协调，运行效率不高。扩展性不能达到基本要求，尤其在现代信息化机房建设时对扩展性考虑不全面，导致以后使用使时实行其它需求就会体现出困难，一些新添设备，如电线和插线板等随意放置，安全性不能得到保障。机房负压由于设计和维护的不合理，绝大多数的机房在运行时对机房外部都是负压，由此造成的机房内灰尘数量严重超标。
二、现代信息化机房建设的关键问题
现代信息化机房建设存在一些关键问题，为了更好的实现其功能需求和后续的建设要求。从机房选址开始就要制定标准，对于多层或者高超建筑物，机房选址应该设于二层或者三层，尤其是要电力稳定，水源充足可靠的地方。安全问题是第一个要考虑的问题，一定要选择远离易燃易爆物品和具有腐蚀性物质的存储仓库，同时更要避开油烟、粉尘、有害气体等影响机房安全运行的物质。在机房中线路的布局非常重要，合理布线的机房可以降低故障的发生率，保证电脑的正常运行，提升整体的工作效率。如果设计布局不合理，甚至布局错误则会导致计算机之间的通信发生故障，所以现代信息化机房建设应该本着总体规划，集中实施的原则进行。
在保证建设合理化之后，其余的设备要求也可以使机房使用效率提高很多，如精密空调设备、新风换气系统和防雷电系统的使用，机房采用恒温恒湿的精密空调，以保正机房设备的正常平稳运行。机房换风换气主要有提供新鲜空气和为机房工作人员提高良好工作环境，维持机房对外的压差，保证正常的压差可以避免灰尘的进入，保持机房清洁度。机房内的气流组织应该结合计算机系统的要求和建筑条件综合考虑，以保证在发生一些安全事故时可以减小损失，确保工作人员和系统资料的安全。超大规模集成电路等微电子器件的大量使用虽然带来很多好处和便利，但其防雷电能力较弱，因此防雷电系统尤为重要。
三、现代信息化机房建设的具体内容
在机房网络进行接入时，必须采用双线的接入方式。但是在实际的接入过程中，很多网络供应商却只采用单线接入的方式，而且有时还会发生盗窃光缆等现象，十分影响机房的正常运行，双线运行可以保障机房的正常运行。机房建设中，其设备大多十分贵重，由此而衍生的盗窃事件时有发生，发生这类事件企业不仅要承受较大的经济损失，还会对机房的正常工作产生影响。在机房安装监控设施便会有效减少这类的现象发生，还可以机房的稳定湿度等数据进行实时监控，保证各项指标符合运行标准，有效减少故障的发生率。
加强机房安全建设，是信息中心可靠安全运行的基本保障，因此必须提升机房安全建设问题的重视。尤其是对信息中心的人员加强安全教育，提升安全意识，加深对机房安全建设的认知程度。保证工作认真负责，机房每日都有进行安全检查工作，规范操作问题，做好相关记录。制定安全可实施的应急方案。
关键词：机房；建设；管理；网络中心
中图分类号：TP311文献标识码：A文章编号：1009-3044(2011)11-2725-02
1 概述
随着信息技术的飞速发展，网络中心机房建设规模越来越大，软硬件配置也越来越高，但机房建设与管理技术应用不能适应其发展，所以，为了应对网络信息的灵活性与经济性，机房的规划建设与日常管理显得尤为重要，本文将对这一课题进行深入分析探讨。
2 网络中心机房建设总体要求
网络中心机房在设计施工时不同其它场所的建设，应注重其供电配电方式、安全防范、防静电、防雷等多方面的建设管理，在使用过程中应严格管理，规范操作，以确保计算机系统稳定、安全地运行。
1）机房建设应满足用户的需求：机房建设应根据国家有关标准和规范，结合其计算机系统运行特点进行总体设计，同时也应该结合用户的需求，对改建机房工程进行技术改动；同时，以安全可靠为主，在设备选型及投资方面保证质量，延长计算机系统的使用寿命。
2）机房建设必须符合设计规范：为了保证计算机系统稳定、可靠地运行，同时也为了保障机房工作人员有良好的工作环境，以便做到技术先进、经济合理、安全适用，我国制定了一系列的技术规范，且机房建设中必须执行相应规范措施。
3 网络中心机房设计建设时应注意的问题
在网络中心机房建设方面，应充分考虑到机房布局、供电配电设计、安全及环境设计等，同时还应考虑机房的管理与维护工作，这样才能避免许多问题的发生，发挥机房的最大作用。
3.1 机房整体布局
由于机房中计算机相关设备类别、数量以及软硬件更新速度的变化，高低压线路纵横错杂，所以机房的整体布局必须考虑周全，布局合理，主要从以下三方面进行考虑；
1）机房的性能面积比：随着机房设备的小型化，同等面积下的计算机容量越来越大，机房的性能面积比越来越高。
2）机房的性能能耗比：对于计算机中，高效率的UPS及机房内的密封、绝热出来方式设计合理，其能有效地提高机房的性能能耗比。
3）机房建设的新概念：未来网络中心机房的发展应实现模块化、一体化和可扩展化的高要求及高标准，要建立完善整体机房概念，达到一个新的机房标准。
3.2 机房供配电系统设计
供配电系统作为机房建设的重点，应重视其可靠性和可扩展性能， 需要加强几方面的建设，首先是应实现由备用供电系统向不停电供电系统发展；其次UPS供配电系统应普遍应用于机房配电，且逐渐标准化、模块化；最后，直流供电系统可能被研究并使用。
3.3 机房安全设计
网络中心机房常见的安全隐患有软硬件故、计算机病毒、供电异常等，为了确保其系统正常运行，应做好机房的规划建设。
1）防雷击设计：网络中心机房的防雷设计相对而言比较重要，所以为了防止雷击危害，机房通信和供电电缆应从室外引入，并且使所有进入机房的金属管道外壳形成统一的电气整体；同时，计算机通信电线的芯线应加装避雷器，防止感应雷的破坏。
2）接地设计：计算机系统的地线作为保证其安全运行的重要措施，其接法是否合理直接影响到计算机的稳定、可靠运行，所以应根据计算机自身的工作性质和实际情况进行设置。
3）防静电设计：由于电子设备受静电影响较大，导致其性能下降且不稳定，引发各种故障，从而造成计算机运行发生运算错误等故障，同时还可能破坏部分元器件。所以，应加强防静电的主要措施，防止外电磁的干扰以及静电的产生。
3.4 机房环境设计
在网络中心机房建设管理中，机房环境相对于其它公用建筑较为特殊，其环境要求严格，包括机房温度、湿度和洁净度。机房湿度应保持在15-35度之间，安装空调以调节温度，同时具备降温、加温、除湿以及净化空气的作用。同时，配备温度检测仪、除湿器等，定时测试空气湿度。此外，也要预防机房中的灰尘，加装空气过滤器，保证机房清洁卫生，要定期清除电脑内的灰尘。
4 机房管理问题
为了发挥网络中心机房的最大作用，延长计算机使用寿命，应建立完善有效的管理规章制度，包括仪器设备管理条例、系统安全管理制度、机房管理人员岗位职责等，还需要科学的监管体系，保证机房管理的高效智能化、集中化等。
1）硬件管理：计算机机房内除了安装智能集中监控系统外，还要有严密的安保系统；机房外部的过道应配备烟雾消防探头和灭火器等消防器材，这样可以方便机房管理人员及保安人员随时监控设备运行状况，发现异常情况立即处理。
2）软件管理：未来机房的发展趋势是能够全面、集中地对所有联网设备进行管理，同时对机房情况进行实时控制，并设置防火墙，有效保障系统的安全、可靠及高效性，使机房管理进一步规范化、简单化、安全化，提高计算机设备的利用率，促进机房全面建设与发展。
3）应急预案管理：根据不同类型单位的管理规定，应做好机房管理工作，同时还要制定紧急事件处理方案，并定期进行演练，尽量避免故障的发生，即使出现故障也应迅速排除，减少损失，保证机房设备的稳定、可靠运行。
4）完善机房管理制度：对于机房的整体管理工作，应从机房环境管理、硬件设备管理、软件及数据管理、计算机病毒防治等方面高度重视安全管理工作，保证计算机应有的效能，同时发挥管理人员的责任心，根据单位的实际情况来实施机房安全管理制度，以及日常安全管理工作，包括机器档案记录、安装记录、日常维修及保养、计算机病毒防护等，严格进行数据存储管理与硬件数据备份管理。
5）机房管理人员培训：机房设备作为单位内部的重要场所，应选择专业素质高、责任心强的工作人员进行管理，加强对其进行专业理论知识培训，对机器设备维修、保养方法以及异常诊断方法进行重点培训，提高工作人员各方面的能力，为机房规范管理奠定基础。
综上所述，网络中心机房建设管理是需要我们必须重视的问题，必须切实提高网络应用水平，充分实现资源的利用，提高机房工作人员的专业素质，才能实现机房的高效性、可靠性、可维护性，为我国的经济建设奠定基础。
参考文献：
[1] 黄宗建,周伟.网络中心机房建设解决方案[J].广西轻工业,2008(1).
一、个人住房信息系统建设的背景和含义
近期我国部分城市房价、地价出现过快上涨势头，房地产市场价格持续攀升，投机性购房再度活跃，这种势头已经从一线城市蔓延至二三线城市，对于各地房价持续走高的状况，国家高度重视，房地产市场调控“组合拳”陆续出击，先后出台“新国十条”、《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（〔2010〕4号），《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10号)。在《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》中明确提出：住房与城乡建设部要加快个人住房信息系统的建设。由于目前房地产登记信息系统尚未实现全国联网，各地银行落实房贷政策时遭遇个人住房信息系统难以核实的困境，认房认贷原则只能本地适用，要真正堵住以上漏洞，必须加快与完善个人住房信息系统，真正实现全国各地市区的住房信息系统联网。
为认真贯彻落实国务院关于促进房地产市场健康发展的一系列政策措施，2010年6月24日住建部在山东省青岛市召开《加快推进全国个人住房信息系统建设》专项工作现场会议，会议总结了近年来各地在推进房屋登记信息系统建设工作中取得的积极进展和成功经验，并就如期完成个人住房信息系统建设提出了明确的工作思路、工作目标、工作任务和要求，表示将制定全国住房信息系统建设的总体规划和系统建设框架、制定相关技术标准，搭建部与省级住房信息系统联网平台。预计到2010年年底，全国各省、区、市将基本建立房屋登记信息系统，并在3年左右建成全国住房信息系统。接着7月8日住建部下发了《关于征求个人住房信息系统建设工作有关意见的函》（征求意见稿），《个人住房信息系统基础数据标准》（征求意见稿）的通知，充分体现了住建部加强与加快个人住房信息系统建设的决心。
加快个人住房信息系统建设，是贯彻落实房地产市场调控政策的重要举措，是提高政府公共服务能力的具体体现，是提高政府市场监管能力的重要手段。个人住房信息系统建设内容复杂、涉及面广、信息数据繁杂，是一项任务艰巨而意义重大的系统工程，是我们当前和今后一个时期工作的重中之重。新形式下房产资源管理任务十分繁重，房产信息化作为房管部门管理工作与现代化信息技术的融合点，对促进高效管理、科学决策、依法行政、阳光政务，提高房地产管理行政能力，监管能力和宏观调控能力具有重要作用。各地市住房城乡建设系统必须站在房产管理工作全局的战略高度，充分认识信息化建设的重要性，增强加快建立个人住房信息系统的责任感和紧迫感，要按照住建部的工作部署和要求，扎实推进个人住房信息系统建设工作，结合本市具体实际，加快完成市、区、县系统的整合，加快推进房地产纸质档案数字化进程，加快实现全市住房信息的全覆盖，向社会提供内容丰富的房产信息服务。
二、个人住房信息系统联网建设的问题与建议
1.改革行政体制，构建一体化管理体系
当前我国房产登记存在着登记体制不一、登记机构多头负责的混杂局面，很难在短期内全面实现房产登记簿的联网和公示查阅，因此必须突破以行政管理为纽带的条块分割管理格局，通过改革现有行政体制，加大机构整合力度，精简和规范办事结构，将各登记机构的人事和财务归集到房产主管部门集中管理，形成直线型管理体制，实现登记运行一体化。
2.整合信息资源，统一登记模式
统一登记势必需要在整合原有数据的基础上统一登记平台，目前各登记机构已经各自形成了一个比较庞大的数据库，这些数据能否顺利实现关联，是个人住房信息系统联网建设须考虑的核心问题。个人住房信息系统联网必须整合房产登记、房产测绘、房地产交易、权属档案管理、商品房预售合同登记备案等业务系统，有必要建立统一的信息平台和登记模式；统一登记模式意味着统一业务标准、操作平台、管理体制，建立统一登记模式可以催生统一信息系统和统一登记簿的建立。
3.推动房产信息化标准建设，建立房地产信息资源数据标准
长期以来，房产行业由于缺乏相对成熟的房产信息化标准体系作指导，标准间的关系不明确，缺乏科学的指导体系，导致已有标准之间缺乏应有的一致性，而且已经开展的标准体系仍需进一步加以完善。标准化与信息化紧密相连，标准化应走在信息化建设的前面，或者保持同步，决不能滞后于信息化建设。否则，信息化工程的推进将十分困难，就像建在沙滩上的大厦一样，造成许多无法弥补的灾难。建立信息化标准规范体系是信息化建设一个非常重要的基础性工作，我们须积极推动房地产登记标准化、信息化、规范化建设，坚持和国际标准技术接轨，积极采用国际标准、国家标准和行业标准，通过建立统一的信息标准规范体系，制定适合实际的房地产信息资源数据标准，进一步规范业务和工作流程标准，在国家信息化标准体系框架的指导下，形成以国家标准为主体，以地方标准为补充的比较完善的信息化标准体系，为个人住房信息系统联网的建设、运行和管理奠定基础。
4.考评个人住房信息系统建设，适时开展试点工作
对全国各地市区个人住房信息系统联网工作的现状及存在的主要问题做了深刻分析和总结，建立房产信息系统建设考评机制，对全国各大中城市房产信息化建设工作情况进行收集和检查考评，全方面评估房产信息化的建设成效。同时，根据《物权法》、《房屋登记办法》和住房信息系统联网的工作要求，进一步建立健全房屋登记簿，积极稳妥开展全国房产信息化系统联网试点工作。越发达的城市，信息化越复杂，成本很高，周期很长。相形之下，二、三线城市所含的信息量较少，易掌握，同时也是今后房地产发展的方向，实现住房信息系统联网简单易行，也更具现实意义。
5.切实加强领导，健全机构编制
各地（市）区要切实加强对信息化工作的领导，做到领导牵头、明确目标、落实责任、专人负责。在组织模式上，实行“一把手”工程，主要负责人亲自部署，统筹协调。要求各级成立由主要领导任组长的信息化领导小组，扎实抓好本单位信息化工作的规划、措施和目标任务的落实。要积极向各地市区领导和人事局等部门汇报协调，设立信息中心或相关机构，配备足够的专职技术人员，信息技术人员配备要注意结构，力求做到硬件、软件、网络和数据等方面的人才合理搭配。各单位要把那些肯吃苦耐劳，干事扎实，有一定计算机业务基础知识的人员优先选拔充实到信息中心，为信息化建设提供组织保障。
国务院办公厅转发建设部等部门关于支持科研院所、大专院校、文化团体和卫生机构利用单位自用土地建设经济适用住房若干意见的通知（国办发〔1998〕130号1998年9月18日）
通知
建设部、国家计委、国土资源部、人民银行、科技部、教育部、文化部、卫生部《关于支持科研院所、大专院校、文化团体和卫生机构利用单位自用土地建设经济适用住房的若干意见》已经国务院领导同志同意，现转发给你们，请认真贯彻执行。
关于支持科研院所、大专院校、文化团体和卫生机构利用单位自用土地建设经济适用住房的若干意见
（建设部、国家计委、国土资源部、人民银行、科技部、教育部、文化部、卫生部、1998年9月10日）
全文
近年来，地方各级人民政府及国务院各部委、各直属机构为解决科技、教育、文化和卫生界职工的住房问题，做了大量工作并取得了较大成效。但是，这些系统职工的住房困难问题仍然比较突出。为了贯彻落实党中央、国务院关于科教兴国的战略决策，贯彻国务院关于加快经济适用住房建设，促进经济发展的精神，进一步改善科技、教育、文化和卫生界职工的居住条件，现就科研院所、大专院校、文化团体和卫生机构利用单位自用土地为职工建设经济适用住房（以下简称自建经济适用住房）提出如下意见：
一、地方各级人民政府各有关主管部门要高度重视科研院所、大专院校、文化团体和卫生机构职工的住房问题，采取切实有效的措施，支持这些单位自建经济适用住房，使这些单位的职工住房条件进一步得到改善。
二、对科研院所、大专院校、文化团体和卫生机构自建经济适用住房，应执行下列政策：
（一）为本单位职工建设经济适用住房所用的自用土地仍保留原划拨土地使用权性质，申请用地变更登记，免收土地出让金；
（二）配套建设的经营性设施不得无偿划转给其他部门或单位；
（三）严格禁止摊派和无法律及行政法规依据的收费、集资；
（四）对经有批准权限部门批准的各种行政性收费，已经免征的，继续免征；未免征的，减半征收。
三、国有商业银行要采取措施，支持科研院所、大专院校、文化团体和卫生机构自建经济适用住房，支持科技、教育、文化和卫生界职工购买经济适用住房。
（一）对批准的自建经济适用住房（含校园内周转住房），只要项目具备开工建设条件，单位实际投入的自筹资金达到项目投资的20％，且已落实购房对象，国有商业银行可发放住房建设贷款；
（二）对购买本单位自建经济适用住房的职工，只要首付款达到购房款的30％，均可向国有商业银行申请个人住房抵押贷款；
（三）科研院所、大专院校、文化团体和卫生机构的职工购买本单位的自建经济适用住房，国有商业银行可发放购房款70％的个人住房抵押贷款，还贷期限最长不超过20年。
四、对已经实行住房公积金办法的科研院所、大专院校、文化团体和卫生机构，其职工购买单位自建经济适用住房，需要申请住房公积金贷款的，在同等条件下应予优先安排。
五、科研院所、大专院校、文化团体和卫生机构自建经济适用住房，应当按照房改政策向职工出售。
在当地房改货币化方案出台前开工、1999年底前竣工的自建经济适用住房，可以按《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》（国发〔1994〕43号）规定的成本价向职工出售。
有条件的单位可以按《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（国发〔1998〕23号）规定的经济适用住房建造成本向职工出售并按当地房改货币化的规定向职工发放住房补贴。
六、地方各级人民政府的计划、建设、规划、土地、银行等部门要简化办事程序，积极支持科研院所、大专院校、文化团体和卫生机构自建经济适用住房。
七、地方各级人民政府价格主管部门要加强对科研院所、大专院校、文化团体和卫生机构自建经济适用住房成本费用的监控，做好对职工出售经济适用住房的价格指导工作。对违反国家价格政策的行为，要依法查处。
