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静态投资估算法范文

时间:2023-07-20 16:17:48

序论:在您撰写静态投资估算法时,参考他人的优秀作品可以开阔视野,小编为您整理的7篇范文,希望这些建议能够激发您的创作热情,引导您走向新的创作高度。

静态投资估算法

第1篇

【关键词】技术经济;风险规避;决策阶段

1 电力工程技术经济特点概述

为了对决策阶段的技术经济进行分析,本文给出了如下6个电力工程技术经济特点:

①在决策阶段所呈现出来的技术经济文件,都是行业性标准化文件,有着自身的定额。

②电力工程有着技术专业性和工程条件的复杂性,正是这些工程复杂度,决定了各个工程的报价预算有自身特点,造成了参考性较低的特点。

③在最终方案评选过程中,通常以输变电工程整体为单位,进行综合经济评价比较。

④由于工程本体费用所占的比例逐年减少,造成外界因素对工程造价影响越来越严重。

⑤项目投资回收期长。

⑥通常参照历史类似规模工程相应的指标设立。研究指出,电力工程的可行性研究和经济技术分析,还要贯彻、执行国家的技术、产业的相关政策,严格执行有关法律、法规以及专业设计规程,在现行国家标准、电力行业标准的范畴内进行。

2 电力工程决策阶段及技术经济分析原理

2.1 电力工程投资决策分析

通常行业的投资决策,是由项目可行性研究和对可行性研究进行审计两个部分组成,前者的目的是进行方案的设计优化,后者的目的是根据审计结果提出决策。一般工程类投资决策过程,如图1所示。由图1中一般工程类投资决策流程可知,在电力工程投资决策阶段,工程造价管理的主要内容包括:①需要确定影响电力工程项目投资决策的主要因素②对电力工程决策阶段的投资进行估算。③针对电力工程项目决策阶段进行经济分析,分析内容包括基本要求和财务评价,在基本要求中,用到的技术经济方法有动态分析、定量分析、全过程分析、宏观效益分析、价值分析和预测分析;在财务评价中,可能用

到的技术经济方法有盈利能力分析、外汇效果分析和偿债能力分析等。④对所研究的电力工程项目的社会效益和国民经济进行评价。⑤对电力工程项目决策阶段的风险管理提出预案。

2.2 技术经济分析原理

在电力工程决策阶段的投资估算中,需要运用技术经济的方法进行分析,其估算项目从筹建施工到建成投产所需要全部建设的资金总额。工程项目的投资估算内容,主要有固定资产估算和铺底流动资金估算,而固定资金又由静态部分和动态部分两个环节构成,其中,静态部分包括设备和工具的购置费、基本预备费和工程建筑的其他费用;动态部分包括在电力工程项目建设过程中的涨价预备费和贷款利息。铺底流动资金的计算如下:流动资金=流动资产-流动负债(1)式(1)中,流动资产等于应收账款、存货、现金和预付账款的总和,流动资金本年增加额等于本年流动资金与上年流动资金的差值,各项流动资金平均占用额等于周转额与周转次数的比值。固定资产的动态部分相对静态部分是一个较小的量,因此,在电力工程决策阶段的固定资产估算中,主要针对静态部分进行估算,通常采用单位生产能力估算法和生产能力指数法:

(2)

其中,单位生产能力估算法主要用于新建项目或装置的估算,而生产能力指数法适用于只了解工艺流程及规模时未知详细的工程设计资料,通常承包商采用生产能力指数法,进行固定资产静态部分的估算。对于流动资金的投资估算方法,主要有分项详细估算法和扩大指标估算法,其中,分项详细估算法在式(1)已经做了解释,扩大指标估算法如下:年流动资金额=年费用基数×各类流动资金率(3)财务评价的基本步骤:①进行财务基础资料预测,编辑财务评价的辅助报表。②编辑和评估财务评价的基本报表。③计算财务评价的各项指标,分析项目的财务可行性。

3 电力工程可研决策阶段投资风险分析及基本策略

3.1 投资风险分析

随着我国电力体制的改革,电力行业对政府的依赖性逐渐减弱,市场将会发挥越来越大的作用,对投资人来说,是机遇与风险并存的。因此,需要投资人对电力工程项目的投资更加理性,在考虑效益的基础上,还要考虑到风险亏损,而在风险亏损的分析中,离不开技术经济理论的支持,运用该理论可以有效避免不必要的亏损,为其所代表的企业竞争力和抗风险能力的提升做出贡献。为了对电力工程可研决策提供合理的风险规避措施,首先,需要了解风险因素,本节针对内部风险和外部风险进行分析,以期为规避措施的提出奠定基础。①内部风险:该类风险主要包括工程建设、产品购买者的信用、运行维护和合作伙伴的信用等,若想避免这些风险,投资人可自行搞好工程建设与运行维护,选择信用好的合作伙伴并注重开发信用好的购买客户,因此,该类风险是可控制与转移的风险大类别。②外部风险:该类风险包括的内容主要是汇率变动、产品销售、融资成本、财务结构燃料供应、法律变更和环境保护等,由于这些风险是项目外部的类别,即市场风险,在实际的决策分析中,某些市场风险是可以通过商务合同转移的,也有一些风险是难以规避的。因此,为了在全新的市场竞争中获得成功,需要对风险进行技术经济分析,在分析结果的基础上规避风险,以期为电力工程项目的获利做出积极响应。

3.2 基本策略

由于在电力工程可研决策阶段的技术分析中,存在如表1的五类常见错误,需要对其进行基本策略的约束,为电力工程提供更为规范和准确的依据。误,为做好电力工程可研决策,需要遵循一定的基本策略:①严格招投标程序,确保选出优秀的承包商。②从观念上提高对技术经济分析的重视程度。③建立电力工程数据库和信息网络平台。

4 结语

通过本文的论述,得出技术经济在电力工程的可研决策阶段,有着重要的应用价值,可以通过量化的方式,为工程决策的风险规避提供积极的建议。

参考文献:

[1]陈阿丹.电力工程在可研决策阶段的技术经济分析[J].中国高新技术企业,2013,(19):120-121.

[2]王婷,华志武.基于全生命周期造价管理的电力工程项目造价管理[J].中国管理信息化,2009,12(7):80-81.

[3]印玺.电力工程造价控制方法研究[J].现代商贸工业,2011,(18):183-184.

[4]刘刚,王学申.电力技术及电力系统规划探究―――以智能电网为例[J].中国科技信息,2011,(9):60,69.

第2篇

本文利用普通工程造价作为理论基础,结合水文水利工程的相关特点,研究探讨了水文水利工程所适合的相关造价方法与计价方式,简述如何合理有效的控制其造价,实现最优化。

关键词:

水文水利工程;造价;计价

1水文水利工程概况及其特点

水文水利工程一般包括以下几种施工工程:测验河段基础设施工程、流量与泥沙测验设施工程、水位观测设施工程、水环境监测设施工程、降水与蒸发观测设施工程、水文水利图像实时监控设施工程、供电供水与通信设施工程及其他设施工程等。水文水利工程由于其普遍性,工程建设项目基本遍布大江南北,又由于其特定因素,地理位置往往位于河流等水域附近,同时占据着河流上下游以及左右岸的合适位置,布设的点一般相对较多,其覆盖面积也相对较广。从经济角度来说,由于水文水利工程类型较为复杂,具体到相关的特定工程规模往往不大,工程施工经费不稳定,同时非生产施工环节产生的间接费用(例如设计费用以及监理费用)往往较高,相比之下,利润较为低下,并且项目后期所带来的持续性经济较不明显。因此,水文水利工程通常由国家进行财政拨款,属于政府投资的非经营性项目,从属于国家公益性事业。

2水文水利工程各实施阶段的计价分析

2.1投资决策阶段静态投资估算方法

(1)单位建筑规模估算法:计算公式:C2=(C1/Q1)Q2F;式中:C1代表已建类似工程静态投资额;C2代表拟建工程静态投资额;Q1代表已建类似工程建设规模;Q2代表拟建工程建设规模;F代表综合调整系数,(F通常由其他相关变量因素组成,包括其时间、地点、单价费用等)。从公式看来,使用者将投资的投资金额与规模简单的理解假设为线性关系,可想而知,这样分析后的结果无法充分考虑到其实际施工中的具体因素,更无法将工程施工中所遇到的具体房屋设备以及相应的附属设施进行分解估算与最后的汇总,因此往往不符合实际需求。简而言之,该方法无法根据具体项目实施过程中的具体情况进行相应的调整后再估算,因此,单位建筑规模估算法的适用主要针对新建工程和仪器设备简单快捷的单独估算。于此同时,为了确保数据的准确性,还需要收集整合足够的相关数据。

(2)建筑规模指数法。计算公式:C2=C1(Q2/Q1)XF;式中:C1代表已建类似工程静态投资额;C2代表拟建工程静态投资额;Q1代表已建类似工程建设规模;Q2代表拟建工程建设规模;F代表综合调整系数,(F常由其他相关变量因素组成,包括其时间、地点、单价费用等);X代表建筑规模指数(0≤X≤1)。该方法与上述方法相比而言有所改进,即工程的造价金额与建设施工规模并非单纯的线性关系,同时,二者呈正相关关系。如果拟建工程规模与已建工程相差不大(即二者比值在0.5~2.0之间),则X建筑规模指数X可近似取1为值;如果拟建工程规模与已建工程比值相差较大,那么X通常要根据实际情况进行取值。相比单位建筑规模估算法而言,建筑规模指数法更适用于拟建工程规模与已建工程不同的情况,并且精度有所提升。同时由于其仅需要知道建设规模即可,因此相对较为便利。同样的,从上述公式可知,对于水文水利工程而言,拟建工程规模与已建工程的比值往往相差不大,因此当X取值近似为1时,该方法事实上等同于单位建筑规模估算法。

(3)因子估算法。因子估算法又被称之为系数估算法,基数通常为拟建主体工程费用或主要设备费用,估算系数一般为其他工程费用与主体工程费用的比值。使用该种静态投资方法虽然十分简便,然而精度往往十分低下,通常适用于拟建水文水利工程施工内容较多的情况。

(4)指标估算法。该种方法对工程项目根据建设内容纵向划分为水位观测设施工程以及水环境监测设施工程、实时水文水利图像监控设施工程等,又根据费用性质横向划分为建筑工程以及施工临时工程、独立费用等,再根据项目实施过程中具体的相关投资指标对其进行估算,最后形成相关的静态投资。该方法往往适用于建设规模较大的水文水利工程,且精度较高。

2.2设计阶段施工设计的审查方法

(1)全面审查法。全面审查法又被称之为逐项审查法,通常情况下根据相应的预算或施工顺序进行逐一的分项检查,相当于对施工预算进行重新的编制。虽然检查全面细致并且质量得到保障,但是工作量往往相当大,因此该方法主要适用于小型企业的预算项目。

(2)标准预算审查法。该方法需要在审查工作前期编制相关的标准预算,利用统一标准对其进行审查,对局部特殊部分再另行审查。因此,该发具备好定案,效率高的特点,与此同时也就附带了灵活性差的缺点。水文水利工程项目中往往拥有许多成批的小型项目,通常采用相应的典型标准,因此,该方法适用于此类水文水利工程项目。

2.3招投标与合同管理阶段工程造价控制方法

(1)招标方式控制法。我国招投标相关法律明确规定,招标划分为公开招标以及邀请招标,因此,招标方式的选择同样影响着水文水利工程项目的造价。利用公开招标形式进行招标的水文水利工程项目往往投资较大,以此吸引潜在的高竞争力投标公司,以达到最优的市场造价。相比之下,水文水利工程项目的仪器设备则具有相当大的特殊性,供应商范围相对狭隘,因此通常采用邀请招标的招标形式。

(2)合同方式控制法。同样对工程造价影响较大的还有对建设工程施工合同的选择,即单价合同、总价合同以及成本加酬金合同三种。单价合同即固定单价,适用于投资较多的水文水利工程,此定价方式不仅可以提高施工承包方的工作效率,同时还可以分解相应的风险,是水文水利工程中相对较为合理的造价方式。总价合同即固定总价,适用于投资较小的水文水利工程,此定价方式容易确定承包的最低价,以供选择。成本加薪酬的合同方式一般不容易控制造价,而且,工程项目的所有风险均由发包方全权承担,因此若非紧急情况,水文水利工程往往不会采用该种合同形式。

2.4工程施工阶段投资偏差分析方法

(1)横道图法。横道图法简单直观,利用不同的横道对完工程计划投资,已完工程实际投资以及已完工程计划投资进行标识,以此确定投资偏差以及进度偏差,因此在水文水利工程项目中应用广泛。然而,此种方法主要直观体现其相对偏差,因此信息量相对较少,具有一定的局限性。

(2)表格法。水文水利工程项目中进行偏差分析最常用的通常是表格法。表格法实用性强且信息量大,可利用工程中遇到的具体情况与数据进行表格的制作分析,因此可以按照项目的不同实际需求,对其指标与偏差变量进行反映,不仅可以更加深入且全面的了解工程项目实施过程中的具体情况,同时有助于投资控制效率的提高。

(3)曲线法。曲线法即将已完工程实际投资以及已完工程计划投资,拟完工程实际投资三个因素,以时间为轴,绘制于统一坐标系统中,以此对其投资偏差与进度偏差进行分析。该方法形象直观,虽然无法进行直接的定量分析,但能够反映其累计偏差且是绝对偏差而非相对偏差。因此,该方法一般不单独在水文水利工程中进行使用,而是常常与表格法进行结合。

3总结

本文通过水文水利工程的造价与相关计价工作进行结合,彰显独特的研究视角,不仅充分考虑了水文水利工程项目的特点,同时也结合了投资决策阶段静态投资估算方法、设计阶段施工设计的审查方法以及招投标与合同管理阶段工程造价控制方法进行造价分析。因此得到如下结论:

(1)利用不同的招标方式确定工程项目承包方,良性竞争的方式可以保证其施工质量,同时有效控制水文水利项目施工过程中所产生的成本,有效降低工程造价;

(2)有效选择合适的审查机制,有效控制项目审查成本,形成方便快捷且质量精准的审查标准与体系;

(3)充分认识合同方式对水文水利工程造价的影响,优化设计,优化选择,从而更好的促进建设资金的合理使用。

作者:肖婷 单位:江西双云建筑工程有限公司

参考文献

[1]全国造价工程师执业资格考试培训教材编审委员会.建设工程计价[S].北京:中国计划出版社,2013.

第3篇

关键词:国际工程;投资估算;计算方法;工程造价

1 国外建设工程造价构成

对于国际工程用总建设成本就代表工程造价。工程项目总建设成本=直接建设成本+间接建设成本+应急费+建设成本上升费。虽然国际工程的造价组成跟国内不完全相同,但是如果从费用的本质去理解,依然可以跟国内的造价体系有联系。对于造价人员只要保证各项费用不遗漏不重复,运用国内的计价习惯是可以胜任国际工程的造价业务的。

2 投资估算常用方法

(1)基本概念:投资估算总额是指从筹建、施工直至建成投产的全部建设费用,其包括的内容应视项目的性质和范围而定。投资估算一般都会作为设计概算的最高限额,所以投资估算一定得为下一个设计环节预留足够的设计空间(部门间的协作非常重要,要及时共享信息)。生产性项目除了固定资产投资估算外考虑一下铺底流动资金和流动资金(建设期不涉及)。

(2)投资估算存在于项目决策阶段。决策阶段国内项目和国外项目的对应关系是:项目建议书阶段对应投资设想阶段和投资机会阶段,初步可行性研究阶段及详细可行性研究阶段对应初步可行性研究阶段、详细可行性研究阶段、工程设计阶段。项目建议书阶段(投资设想、投资机会)主要还是商务人员洽谈形成合作意向,以及确定项目的用途规模。可行性研究阶段已经具备了一定的信息量比如设备规格表、主要设备的生产能力和尺寸、项目的总平面布置、各建筑物的大致尺寸、公用设施的初步位置等。材料设备的询价、设计和施工的咨询也已经完成。

(3)影响工程造价的主要因素。影响工程造价的因素很多,而在估算阶段主要影响因素包括:建设规模、选址、技术规格、设备选用、施工方案、HSE标准等。

(4)设备方案。技术方案对于我们来说应该关心的是设备的选用:比如优先选用国产设备,如果使用进口设备要主要要注意衔接、配套、维修等问题。

(5)工程方案。工程方案将直接影响以后的设计、施工、造价诸多个环节,所以工程方案要在满足生产使用功能、适应已选定的场址、符合工程标准的基础上,选择较为通用和成熟的工程方案,最好可以参考已完或者在建类似工程的相关信息。

(6)项目规划和建议书阶段的估算方法。总投资估算总价是单项工程估算、工程建设其他费、基本预备费、价差预备费、建设期利息的总和。由于此时所掌握信息和数据有限,很难进行较有深度的精确计算。所以该阶段主要以匡算法作为计算的主要方法,我们通常采用的位生产能力估算法、生产能力指数法、系数估算法、比例估算法或混合法都属于该类计算方法。以上方法都是基于以工程的某一特定属性为入口,该属性决定工程造价,然后通过类比的方法进行简单估算。下面先选取典型方法介绍给大家。

a.单位生产能力估算法:

C2=(C1/Q1)*Q2*f

C1:已建类似项目的静态投资额;C2:拟建项目的静态投资额;Q1:已建类似项目的生产能力;Q2:拟建项目的生产能力;f:不同时期、不同地点的综合调整系数(该系数需要造价人员计算提供)。

通过该公式可以通过已知项目推算未知项目,通过单位生产能力进行估算。

b.系数估算法:

设备系数法:

C=E*(1+f1P1+f2P2+f3P3+・・・)+I。C:拟建项目的静态投资;E:拟建项目根据当时当地价格计算的设备购置费,这个地方需要将设备购置费换算成到场价。

P1+P2+P3+・・・ :已建项目中建筑安装工程费及其他工程费等与设备购置费的比例。f1+f2+f3+・・・ :由于时间地点因素引起变化的综合调整系数。I:拟建项目的其他费用。该公式通过两次价格环境调整,将已建工程的造价数据转化成拟建项目的造价数据。第一次是设备购置费的价格环境调整,第二次是各项费用的价格环境转化,各项费用的分类可以灵活一点,只要保证这个分类可以和设备购置费形成稳定的比例关系,这个方法就可以用。

主专业系数法:

C=E*(1+f1P1'+f2P2'+f3P3'+・・・)+I。P1'+P2'+P3'+・・・ :已建项目中各专业工程费用与工艺设备投资的比重。这个方法跟刚才的方法属于同一个方法,对费用的分类灵活处理就可以了,掌握规律就好了。

(7)可行性研究阶段投资估算方法

a.单位建筑工程的投资估算

单位长度价格法:水库,大坝,公路,铁路,矿井

建筑工程费=单位长度建筑工程费指标×建筑工程长度

单位面积价格法:工民建、构筑物

建筑工程费=单位面积建筑工程费指标×建筑工程面积

单位容积价格法:仓库、工业炉窑砌筑

建筑工程费=单位体积建筑工程费指标×建筑工程体积

单位功能价格法:此方法是利用每功能单位的成本价格进行估算。如新建医院时以病床数为指标,学校容纳多少学生。

工程造价为单位功能建筑工程指标费用与建筑工程功能总量的乘积。

第4篇

关键词:项目;投资;估算

中图分类号:F830.59 文献标识码:A 文章编号:1001-828X(2013)07-0-01

一、投资估算的定义

投资估算是指在整个投资决策过程中,依据现有的资料和一定的方法,对建设项目的投资额(包括工程造价和流动资金)进行的估计。投资估算总额是指从筹建、施工直至建成投产的合部建设费用,其包括的内容应视项目的性质和范围而定。

二、投资估算的作用

1.项目建议书阶段的投资估算,是多方案比选,优化设计,合理确定项目投资的基础。是项目主管部门审批项目建议书的依据之一,并对项目的规划,规模起参考作用,从经济上判断项目是否应列入投资计划。

2.项目可行性研究阶段的投资估算,是项目投资决策的重要依据,是正确评价建设项目投资合理性,分析投资效益,为项目决策提供依据的基础。当可行性研究报告被批准之后,其投资估算额就作为建设项目投资的最高限额,不得随意突破。

3.项目投资估算对工程设计概算起控制作用,它为设计提供了经济依据和投资限额,设计概算不得突破批准的投资估算额。投资估算一经确定,即成为限额设计的依据,用以对各设计专业实行投资切块分配,作为控制和指导设计的尺度或标准。

4.项目投资估算是进行工程设计招标,优选设计方案的依据。

5.项目投资估算可作为项目资金筹措及制订建设贷款计划的依据,建设单位可根据批准的投资估算额进行资金筹措向银行申请贷款。

三、投资估算原则

投资估算是拟建项目前期可行性研究的重要内容,是经济效益评价的基础,是项目决策的重要依据。估算质量如何,将决定着项目能否纳入投资建设计划。因此,在编制投资估算时应符合下列原则:

1.实事求是的原则。

2.从实际出发,深入开展调查研究,掌握第一手资料,不能弄虚作假。

3.合理利用资源,效益最高的原则,市场经济环境中,利用有限经费,有限的资源,尽可能满足需要。

4.尽量做到快,准的原则。

一般投资估算误差都比较大。通过艰苦细致的工作,加强研究,积累的资料,尽量做到又快,又准拿出项目的投资估算。

5.适应高科技发展的原则。

从编制投资估算角度出发,在资料收集,信息储存,处理,使用以及编制方法选择和编制过程应逐步实现计算机化,网络化。

四、投资估算方法

在建设项目总投资的构成中,通常把其中的建筑安装工程费用、设备、工器具构置费用、其他费用以及预备费中的基本预备费部分,合称为静态投资部分(有些书中也称其为概算投资,而将建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税以及预备费中的涨价预备费部分,合称为动态投资部分。下面分别讲述各类投资的估算方法。

1.静态投资部分估算

静态投资部分估算是建设项目投资估算的基础,应全面进行分析,既要避免少算漏项,又要防止高估冒算。由于不同的研究阶段所具有的条件和掌握的资料不同,估算的方法和准确程度也不相同。目前常用的有以下几种方法。

生产能力指数法这种方法是根据已建成的、性质类似的工程或装置的实际投资额和生产能力之比,按拟建项目的生产能力,推算出拟建项目的投资。一般说来,生产能力增加一倍,投资不会也增加一倍,往往是小于l的倍数。根据行业的不同,可以找到这种指数关系。

按设备费用的推算法这种方法是以拟建项目或装置的设备购置费为基数,根据已建成的同类项目或装置的建筑工程、安装工程及其他费用占设备购置费的百分比推算出整个工程的投资费用。

造价指标估算法对于建筑工程,可以按每平方米的建筑面积的造价指标来估算投资。也可以再细分每平方米的土建工程、水电工程、暖气通风和室内装饰工程的造价,汇总出建筑工程的造价,另外再估算其他费用及预备费,即可求得投资额。

采用这种方法时,一方面要注意,若套用的指标与具体工程之间的标准或条件有差异时应加以必要的局部换算或调整;另一方面要注意,使用的指标单位应密切结合每个单位工程的特点,能正确地反映出其设计参数,切勿盲目地、单纯地套用一种单位指标。

2.动态投资部分的估算

动态投资部分主要包括建设期价格变动可能增加的投资额、建设期利息和固定资产投资方向调节税等三部分内容,如果是涉外项目,还应该计算汇率的影响。动态投资不得作为各种取费的基数。

价格变动可能增加的投资额对于价格变动可能增加的投资额,即价差预备费的估算,可按国家或部门(行业)的具体规定执行。

建设期利息对建设期利息进行估算时,应按借款条件的不同分别计算,对国内外借款,无论实际按年、季、月计息,均可简化为按年计息,即将名义年利率按计息时间折算成有效年利率。

固定资产投资方向调节税固定资产投资方向调节税开征目的在于贯彻国家的产业政策,控制投资规模,引导投资方向,调整投资结构,促进国民经济持续、快速、健康地发展。

对投资方向调节税进行估算时,计税基数是年度固定资产投资计划数。按不同的单位工程投资额乘以相应的税率,求出建设期内每年应交纳的投资方向调节税。房地产项目的投资方向调节税,详见本章第二节。

3.流动资金的估算

这里指的流动资金是指项目建成投产后,为保证正常生产所必须的周转资金。流动资金的估算方法有以下两种。

扩大指标估算法一般可参照同类生产企业流动资金占销售收入、经营成本、固定资产投资的比例,以及单位产量占用流动资金的比率来确定。譬如:百货、零售商店、流动资金可按年销售收入的10%。15%估算:机械制造项目可按年经营成本的15%。20%考虑:钢铁联合企业可按固定资产投资的8%。10%估算等。

第5篇

关键词:电力工程决策阶段;技术经济;电力建设

中图分类号:F407文献标识码: A

引言

由于电力建设投资规模很大,工程造价问题一直是电力行业关注的重点。在实际的工程项目中,对工程造价影响最大的因素来自于投资决策。

一、电力工程决策阶段及技术经济分析原理

(一)电力工程投资决策分析

通常行业的投资决策,是由项目可行性研究和对可行性研究进行审计两个部分组成,前者的目的是进行方案的设计优化,后者的目的是根据审计结果提出决策。一般工程类投资决策过程。一般工程类投资决策流程可知,在电力工程投资决策阶段,工程造价管理的主要内容包括:①需要确定影响电力工程项目投资决策的主要因素。②对电力工程决策阶段的投资进行估算。③针对电力工程项目决策阶段进行经济分析,分析内容包括基本要求和财务评价,在基本要求中,用到的技术经济方法有动态分析、定量分析、全过程分析、宏观效益分析、价值分析和预测分析;在财务评价中,可能用到的技术经济方法有盈利能力分析、外汇效果分析和偿债能力分析等。④对所研究的电力工程项目的社会效益和国民经济进行评价。⑤对电力工程项目决策阶段的风险管理提出预案。

(二)技术经济分析原理

在电力工程决策阶段的投资估算中,需要运用技术经济的方法进行分析,其估算项目从筹建施工到建成投产所需要全部建设的资金总额。工程项目的投资估算内容,主要有固定资产估算和铺底流动资金估算,而固定资金又由静态部分和动态部分两个环节构成,其中,静态部分包括设备和工具的购置费、基本预备费和工程建筑的其他费用;动态部分包括在电力工程项目建设过程中的涨价预备费和贷款利息。铺底流动资金的计算如下:

流动资金=流动资产-流动负债(1)

式(1)中,流动资产等于应收账款、存货、现金和预付账款的总和,流动资金本年增加额等于本年流动资金与上年流动资金的差值,各项流动资金平均占用额等于周转额与周转次数的比值。固定资产的动态部分相对静态部分是一个较小的量,因此,在电力工程决策阶段的固定资产估算中,主要针对静态部分进行估算,通常采用单位生产能力估算法和生产能力指数法:

(2)其中,单位生产能力估算法主要用于新建项目或装置的估算,而生产能力指数法适用于只了解工艺流程及规模时未知详细的工程设计资料,通常承包商采用生产能力指数法,进行固定资产静态部分的估算。对于流动资金的投资估算方法,主要有分项详细估算法和扩大指标估算法,其中,分项详细估算法在式(1)已经做了解释,扩大指标估算法如下:年流动资金额=年费用基数×各类流动资金率

二、变配电安装工程施工技术要点

(一)变压器调试与附件组装

变压器的安装工艺流程:检查设备;二次搬运变压器;进行变压器的稳装;安装附件;进行变压器的吊芯检查与交接试验;进行送电前的检查;验收运行。变压器安装前,需要进行安装场地的,确保施工现场没有杂物,接地系统已经完成安装;变压器的组装工作完成后,需要通过供应商与业主的检查;确保外观没有损伤,瓷瓶也不存在破损,附件安装没有问题;三方检查通过后,才可以进行吊装到位。由于安装现场在室外,不受建筑物影响,因此可以用80吨的汽车吊装,吊车的支撑脚采用路基箱进行垫牢;吊装过程中钢丝绳需要吊在变压器的吊装环上,不可以吊在线圈吊环上;;变压器吊装到位后,先不进行固定,待封闭式铜母线进行安装后,才进行固定工作,因为封闭式铜母线的长度固定,如先固定变压器,铜母线长度不合,就还需拆除,重新进行固定。变压器附件组装为散件运输,到达现场采用吊车组装。储油柜、散热器的附件组装需要在变压器处于充油状态下进行,以保证干燥环境。

(二)电缆敷设

电缆敷设前,需要检查设备情况,并进行高压电缆的耐压测试。保证电缆沟的深度与宽度满足要求。对电缆的路径进行规划是很重要的,可以避免电缆被外力破坏或发生腐蚀,电缆路径需要依据最短性原则,使其方便维护。电缆敷设是否能够进行直埋,要看选择路径开挖频率,如果很少进行开挖,可以直埋。如果地段复杂或经常开挖,则不应当直埋。此外,是否容易腐蚀也影响是否直埋。电缆的穿管敷设主要由敷设的电缆是否需要进行保护来决定;作为道路的地段可以进行穿管敷设;如果电缆的数量多、通道窄、挖掘难时,也需要进行穿管敷设。浅槽敷设在电缆较少、地下水位较高的情况下采用的比较多。电缆沟敷设则应当注意地路过车辆是否较多,是存在腐蚀。

(三)二次接线

二次接线需要与样板屏采用一样的工艺,电缆在柜中单独打把、单根固定,电缆牌的安装高度一致,电缆号头整齐,二次电缆芯线接入端子排进行大掏接,端子箱接线进行小掏接,固定好备用芯,需要做好标识、加芯线保护帽,保证二次接线一致。具体的工艺要求如下:端子接线、内部勾线应符合设计图纸;电气元件采用螺栓连接、焊接等,连接保证牢靠;二次导线禁止存在接头,芯线需要无损伤、断股,不能任意歪斜交叉;电缆芯线与导线端部标明回路编号,字迹清晰;配线整齐美观,导线绝缘良;接线端子每侧接线不超过2根,不同截面的导线不得接在一个端子上;次电缆头内部填充物使用红色绝缘胶带,外部采用黑色热缩管;电缆的挂牌不能挂错。

三、电力工程项目规划决策阶段的成本控制要点

(一)组建技术经济等为一体的权威决策机构部门

在电力工程项目规划立项决策上,应结合电力市场的发展现状及趋势,从长远发展和实际需求出发,组建由宏观、微观、技术、经济、环保等专家为主体的权威决策机构部门,对电力工程项目各方面进行科学的论证分析,坚决杜绝政绩巨程、面子工程等发生。成立的决策机构部门中,不仅要包括电力公司高层、中层等决策把玲领导,同时还应包括来自建管、运行、设计、监理等各方的基层代表,确保项目高效优质的施巨建设,为项目施工全过程成本控制奠定良好的基础。

(二)对项目的可行性、经济性等指标进行科学严密的论证分析

规划立项决策阶段是电力工程项目中确定建设规模、建设标准、建设资金筹措的关键性阶段,同时也是影响项目全过程成本控制的核心阶段。另外,需要在电力项目工程决策机构的监督、管理和指导下,制定合理的项目规划方案、总投资成本控制目标等评估指标,从一开始为项目成本控制提供重要的参考依据。

(三)根据项目成本控制目标编写科学的资金筹措建议书

电力公司应根据电力市场发展现状及趋势和具体项目发展规划总体要求,提出科学合理的项目开发目标、任务和详细的控制指标。对建设资金筹措方式、内容和细节进行认真论证分析,确保项目成本具有较高的控制水平。通过预测电力工程项目建设成本,编制满足电力市场特性的投资估算书,对拟建工程项目进行全面的成本预测和估算,便于合理安排资金的使用方式、评估手段和依据。另外,规划决策决断的成本预测估算,为项目建设各阶段的成本控制提供了一个科学的参考,及时发现施工全过程各阶段可能出现的成本偏差,及时采取相应的整改措施予以修正,避免项目在建设全过程出现“三超”等成本失控问题发生,有效提高项目成本控制质量水平。

四、电力工程决策阶段技术经济改进措施

(一)改进可行性研究管理

要保障项目可行性研究工作质量,需要严格执行报批程序,确保投资估算科学准确。要经由专业咨询机构对可行性研究报告进行评估,以保障报告内容和对项目是否可行的结论的正确性。投资估算的意义在于对项目经济效益进行评价,确定项目可投资性,并以此说服投资人。这一切都依赖于技术经济工作的可靠准确。

(二)选择科学合理的电力工程造价计价方法

目前,我国已经规范了统一的工程量计价方法,并按照市场经济运作规律结合电力行业自身特征设定计价模式。要做好技经工作,需要充分收集已有的电力工程项目造价资料。通过对资料的汇总归纳整理,从工程特点、施工工艺和技术水平等角度,对已建项目和未建项目进行比较、分析。特别要注意建筑结构、地址地形条件、施工工艺、建设标准和以及设备等因素的影响。

(三)加强决策前的准备工作

要保障决策的科学性与合理性,就要做好前期调研工作。详细、全面地了解当地社会、环境、地质条件乃至文化等因素的影响,在充分掌握各类信息的基础上,统筹全局,综合考虑,以保障决策的正确与准确。

结语

综上所述,技术经济在电力工程的可研决策阶段有着重要的应用价值,可以通过量化的方式,为工程决策的风险规避提供积极的建议。

参考文献:

[1]胡俊花.电力工程项目的造价管理与控制分析[A].《建筑科技与管理》组委会.2014年8月建筑科技与管理学术交流会论文集[C].《建筑科技与管理》组委会:,2014:2.

第6篇

1长距离油气管道工程的投资估算

1.1投资估算方法

长距离油气管道工程投资估算方法可以按照管道建设特征分为三类,以下将分别对其进行介绍:

1.1.1依据单位吨千米输量。由对以往工程的分析获得,将已经建成的不同输送距离、输量管线的工程总投资除以管道年周转量,即可得到已建工程的单位吨千米输量投资额,将其作为单位量,新管道工程的投资即可通过此单位量与工程年设计周转量相乘获得。运用这种方法所得投资估算结果往往与实际偏差较大,且收集已建长距离油气管道工程资料也存在一些困难,故仅用于工程项目可行性研究阶段的评估工作;

1.1.2依据数量规模估算。与第一种方法类似,这也是一种根据已建长距离油气管道工程估算待建工程的方法,其计算公式如(1-1)所示:Y2=Y1(x2x1)nf公式(1-1)两项工程的管道需为同一类型,其中,Y2代表待建长距离油气管道工程投资估算值,Y1代表已建长距离油气管道工程投资实际数额;X2代表待建管道年设计周转量,X1则代表已建管道年设计周转量;n为规模指数,f为综合调整系数,包含不同时间、地点的单价等费用变化。

1.1.3分项类比法。同样是利用已建长距离油气管道输送工程估算待建工程的算法,但其需要将工程建设项目进行科学划分,包括线路工程、站场工程、输电线路工程、通信工程和其他工程,而后以各个分项分别进行估算。在待建工程与已建工程管道口径相同的情况下,分项类比法的估算精度较高,可用于项目详细可行性研究评估阶段。

1.1.4依据吨钢材指标估算。在长距离油气管道原材料中,钢材占据百分之七十左右,而管道总重量与管道总投资之比近似为一固定常数,故在估算过程中可按照吨钢材投资指标直接估算待建项目投资,这种方法简便易行,且具有一定的准确度,是长距离油气管道工程投资估算的主要方法。

1.2总投资估算

长距离油气管道工程总投资估算可分为建设投资估算、投资方向调节税、流动资金估算、建设期贷款利息计算、资金筹措与使用等部分。其中,基本预备费是建设投资估算的主要依据,其计算公式为(固定资产+无形资产+递延资产)×基本预备费率,基本预备费率一般取15%,建设投资估算包含了管道工程建设中各项基础设施与必备管理费用,是总投资估算的基础;流动资金估算因其灵活、多变的特点,一般采取分项详细估算法,等于流动资产与流动负债的差值;总投资估算便是将建设投资、投资方向调节税、流动资金、建设期贷款利息相加所得。项目资金筹措则是考虑复利计算法,每年计算利息,并将其纳入财务费核算中。

2长距离油气管道工程的财务评价分析

2.1成本分析

成本费包含多个方面,其中燃料费、动力费依据当前市场价格进行确定;输油损耗费依据管道油气输送总量经验计算;折旧费采用平均年限法,限期二十年;作业人员工资则依据过往管道工程作业人员平均工资水平进行预算。在经营期内,油气管道工程还会产生期间费用,包括管理费(摊销费及其他管理费)、财务费及销售费,其中无形资产摊销以十年为限,递延资产期限则为五年。

2.2财务评价指标分析

第7篇

关键词:投资估算 价值分析 项目决策

1 项目在决策阶段的投资

一个建设项目从投资意向开始到投资终结的全过程,大体分为四个阶段:项目决策阶段;准备工作阶段;实施阶段;项目总结阶段。项目策划和决策阶段的工作是投资项目的首要环节和重要方面,对投资项目能否取得预期的经济和社会效益起着关键作用。

投资估算是在项目决策阶段,对项目的建设规模、工艺和工程方案、项目进度计划等进行研究并初步确定的基础上,估算项目投入总资金的过程。

按照《投资项目可行性研究指南》的划分,项目投入总资金由建设投资(含建设期利息)和流动资金两项构成。投资估算时,需对不含建设期利息的建设投资、建设期利息和流动资金各项内容分别进行估算。投资估算的具体内容包括:建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费、工程建设其他费、基本预备费、建设期利息及流动资金等。

2 工程投资估算编制的基本原则

2.1 投资估算的具体内容

a建筑工程费;b设备及工器具购置费;

c安装工程费;d工程建设其他费用;e基本预备费;f建设期利息;g流动资金。

可用公式作如下表示:

不含建设期利息的建设投资=a+b+…+e

建设投资=不含建设期利息的建设投资+f

建设投资=静态投资+动态投资

静态投资=a+b+…+e

动态投资=f

项目投入总资金=建设资金+g

2.2 投资估算的深度要求

由于不同阶段工作深度和掌握的资料不同,投资估算的准确度也就不同。随着工作的进展,工程造价会不断深入,准确度会逐步提高,从而对项目投资起到有效的控制作用。项目前期的不同阶段对投资估算的允许误差率如下(如表1):

2.3投资估算编制的依据及重要性

建设投资估算的基础资料与依据主要包括以下几个方面:(1)拟建项目的工程方案及工程量;(2)专门机构的工程建设项目估算办法和费用标准,及政府部门的物价指数;(3)专业机构的建设工程造价费用构成、计算方法、计经指标等。

投资估算的作用可以概括如下:(1)投资估算是投资项目建设前期的重要环节。(2)是满足工程设计招投标及城市建筑方案设计竞选的需要。

3 投资估算编制的基本方法

3.1 建设投资简单估算法

(1)比例估算法;(2)生产能力指数法;(3)朗格系数估算法;(4)投资估算指标法。

投资估算指标分为单位工程指标、单项工程指标、项目综合指标三种。建设项目综合指标一般以项目的综合生产能力单位投资表示。单项工程指标一般以单项工程生产能力单位投资表示。单位工程指标按规定应列入能独立设计、施工的工程项目的费用,即建筑安装工程费用。

3.2 建设投资分类估算法

分别估算各单项工程的建筑工程费、设备及购置费和安装工程费;在汇总各单项工程费用的基础上,估算工程建设其他费;估算基本预备费和涨价预备费;加和求得建设投资(不含建设期利息)总额;最后再根据项目的资金筹措方案计算建设期利息。以上加总求和即得出项目总投资估算。

其中,建筑工程费的估算方法有单位建筑工程投资估算法(单位建筑工程量投资*建筑工程总量)、单位实物工程量投资估算法(单位实物工程量投资*实物工程总量)和概算指标投资估算法。前两种方法比较简单,后一种方法要以较为详细的工程资料为基础,工作量较大,可根据具体条件和要求选用。

4 决策阶段投资控制理论探讨

价值工程(value engineering,缩写为ve)又叫价值分析,它要求以最低的寿命周期成本可靠地实现工程的必要功能。其表达式为:价值=功能(效用)/成本(费用)或v=f/c 这个定义包含了三个方面的内容:

(1)ve研究要从降低项目全寿命周期成本(life-cycle cost,简称lcc)的角度来提高研究对象的价值。ve研究要重视降低全寿命周期成本,而不是仅考虑建设成本。价值工程的目的是以研究对象的最低寿命周期成本,来实现使用者所需功能。实施价值工程,可以避免一味的降低工程造价而导致研究对象功能水平偏低的现象,也可以避免一味的提高使用成本而导致功能水平偏高的现象,使工程造价使用成本及建筑产品功能合理匹配,节约社会资源。

(2)价值工程的核心是对项目进行功能分析。通过功能分析,删除过剩的功能和不合理的功能要求,加强不足功能,把节约成本放在有效保证工程质量的基础上。功能分析的一个重要内容是功能的数量化,把定性指标转化为定量指标。

(3)价值工程是一种依靠集体智慧所进行的有组织的系统工作。进行价值工程研究,要组织各方面人员参加,并提出技术方案,吸取各方面的经验,把方案优选和方案改进结合起来,达到提高价值的目的。

价值工程本质上是以功能为中心来规划某项工作,其目的有以下几方面:

①实现必要功能,剔除多余功能。

②求得必要功能与成本的最佳匹配。

③使各部分的功能寿命大体一致,以取得最好的经济效益。

一般来说,提高产品的价值,有以下五种途径:提高功能,成本降低。这是最理想的途径;保持功能不变,降低成本;保持成本不变,提高功能水平;成本稍有增加,但功能水平大幅度提高;功能水平稍有下降,但成本大幅度下降。

5 结语

建设项目一般周期长、投资大、风险也较高,而且建设项目具有不可逆转性,一旦投入资金,工程建起来、设备安装起来了,即使发现错了,也很难更改,这样势必会造成巨大的损失和浪费。因此,投资估算是投资项目建设前期的重要环节,科学合理的编制投资估算、进行价值分析是有效提高建设项目竞争力、优选项目方案的重要手段。

参考文献