摘要：一、信托公司“近水楼台” 目前，我国金融产品中与REITs最相似的是房地产信托，即投资于特定房地产项目的信托计划。因其不能像REITs一样在公开市场发行交易，因此尚属于私募基金的范畴。信托公司在内地REITs市场的萌芽中，起到先锋作用。