关键词：园林景观电气设计施工
中图分类号： F407 文献标识码： A 文章编号：
一、供配电系统设计1、箱变及照明配电箱设置原则
园林供电面积大，用电点较分散，负荷量较小。在接手园林设计之前，首先应根据园林工程的范围，决定室外箱变的位置和数量。一般公园在400m左右时，可采用一个箱变供电，如长度超过，应考虑增加箱变数量。比如大兴21#地公园长为800m，就采用两个箱变供电。当然，如果园区内有大型建筑，其景观照明的电源也可由该建筑的变电所引出。一般配电箱的供电半径约150m，超过这个距离也应增加箱子的数量。
2、照明配电系统设计
依照规范要求，照明配电箱的进线总开关应采用四极隔离开关。这主要是从电气维修安全方面考虑的。当园内照明的供电电源由园区变电所引出时，TT系统的中性线和总等电位联结系统是不连通的。当中性线带故障电压进入建筑物内时，总等电位联结系统却是地电位，这一故障电压将引起电气事故。因此为保证维修安全，室外照明配电箱总开关应采用四极隔离开关。 3、 室外照明配电箱设备选择箱内应设电涌保护器，且相线和中性线上都需要安装。这是因为TT系统内中性线自变电所引出后不再接地而处于对地绝缘状态，它和相线一样能感应雷电冲击电压。与室内照明不同的是室外照明每一单独照明回路所带灯具数目没有特殊规定，一般为小功率的LED灯，通常每个灯的功率仅为1～3W，形成每个回路带30～40个甚至更多的灯。但对于功率较大的高强气体放电灯，单个回路所带灯具数量则应适当减少，单相回路电流≤16A，在计算每个回路金卤灯的实际用电量时，则是其放电灯的安装总功率的1.5倍。二、 TT接地系统的设计1、接地系统的基本概念第1字母表示电源端与地的关系，即T为电源端有一点直接接地；第2个字母表示电气装置的外露可导电部分与地的关系，即T为电气装置的外露可导电部分直接接地，此接地点在电气上独立于电源端的接地点。2、接地系统的实际应用关于在园林电气工程上应用十分广泛，按照《民用建筑电气设计规范》中10.9.3.3条规定：安装于室外的景观照明中距建筑物外墙＞20m的设施，宜采用TT接地形式。因此在电气设计中，园区照明灯具的接地形式均采用TT接地系统。但对于不同种类的灯具，也有不同的接地做法。
路灯、庭院灯接地：由于上述灯具布置的间距较大，每个灯具旁均设有接地极。接地极采用2500mm，φ50镀锌钢管，以及40×4镀锌扁钢，直接和灯具相连。此时由室外照明配电箱引出的电缆到各个照明支路的第一个灯具是无PE线的。
草坪灯、地埋装饰灯接地：这类灯具的特点是自身体积小、间距短，所以每个灯具旁再设置接地极就不适用了。这种情况下的TT接地系统做法是：每个支路的第一个灯具旁采用2500mm、φ50镀锌钢管做接地极，由此地极引出PE线（每个回路灯具之间有PE线）再和灯具外壳、金属杆做可靠连接。要求接地电阻≤10Ω。如果接地电阻满足不了要求，要增打接地极，要求各支路接地极的间距＞20m。此刻由室外照明配电箱引出到各个照明支路电缆的第一个灯具无PE线。3、接地系统的中性线不做重复接地当某项工程的接地系统选用TN-C-S系统时，它的电源在进入建筑物时，中性线应做重复接地。这样做可以避免进线电源中性线折断后，中性点漂移引起的三相电压不平衡烧坏单相设备事故；但在TT接地系统中，电源在进入室外总配电箱时，中性线不应做重复接地。
三、园林外线设计外线可分为强电外线和弱电外线两大类，在设计中有着一些需要注意的地方。
1、强电外线设计主要包括由园区箱式变电站至区内各个建筑物配电箱以及各室外照明配电箱的线路设计。《民用建筑电气设计规范》8.7.2节规定，沿同一路径敷设的室外电缆8条及以下采用直埋敷设，园林工程内建筑物较少，用电量不大，一般可采用直埋敷设低压铠装电缆，敷设在绿地内。强电井的设置：强电井分为人孔井和手孔井两种，人孔井又可分为直通型、三通型、四通型和90°、135°等多角度的人孔井。具体设计时采用何种电缆井要根据实际情况确定，电缆井设置的原则要根据工程的实际情况设置，规范上没有明确规定，以下是在工程实践中对电缆井设置的理解和做法供参考。（1） 电缆线路穿越道路层时遇有道路两侧的地面标高不同时，应在道路两侧做电缆井。（2） 电缆穿钢管。当电缆铺设在路面下进入建筑物前，必须做好电缆井。（3） 电源进建筑物处为绿地。是否做井，可根据具体情况决定。若电缆数量较多， 且还需要引到他处，或者电缆截面较大，此时就需要做电缆井。反之，如果电缆数量较少而且截面较小，则不必做电缆井。2、弱电外线设计园林建设的弱电外线设计主要包括由园区弱电管理用房至区内各个建筑物的弱电线路设计。具体线路包括电话线路、电视线路、网络线路和广播扩音线路等。弱电线路敷设：一般采用穿塑料管埋地设置，根据管线的多少，选择不同的穿线管。当前的新做法是：当线路较多时候，可采用穿聚氯乙稀塑料排管的方式；当线路较少的时候，可采用穿蜂窝式塑料管或栅格式塑料管的方式；当各种塑料管穿越道路的时候，应采取混凝土包封措施。还应想到的是，不同的弱电管线，应敷设在不同的塑料管内，不可穿同一个管内。例如贵州黔西县水西公园工程（图2），由园内弱电管理中心到戏楼、春旋堂、德寿院和码头售票处等建筑物的7条电话电缆、7条网络光缆及7条电视电缆。经计算适宜穿三组蜂窝式塑料管，且分开敷设收到了很好的效果。
弱电井的设置：该井分为人孔井和手孔井两种，人孔井又可分为直通型、三通型、四通型和30°、45°和60°等多角度的人孔井。具体设计时采用何种弱电井要根据实际情况确定，这种井设置的原则要根据工程的实际情况进行：当管线从管理用房引出时，或在进入园区各个建筑物前，必须设置弱电井；当管线的敷设方向中途发生变化或需要向其他方向分出支路时，必须设置弱电井；在管线敷设方向不变时，弱电井之间的间距应＜50m。否则应在适当位置加直通型弱电井。
四.园林景观中电气施工的管理
（1）工程施工与科学实验不同，质量的好坏直接影响到后期的使用。电气施工的质量决定着园林景观的照明系统能否正常运行，影响整个园林景观建设的实际观赏效果和经济效益。
（2）园林景观工程与其他建设工程相比要小，但是它的专业涵盖面也比较厂要做出精品的园林景观作品，其复杂程度不比其他建设工程。
关键词：弱电设计；机房功能；布置
中图分类号：S611文献标识码： A
引言
建筑弱电设计是建设方、施工方和弱电系统集成商之间的纽带和桥梁，在建筑电气的设计过程中应尽可能完善细致地了解建筑的使用性质、功能需求和定位、资金投入等因素，提出合理的设计方案并与弱电集成商讨论、研究，尽早的将集成商在技术上的要求反映到设计图纸当中。
一般来说，弱电集成商在项目当中介入较晚，必须在土建施工阶段预留好必要的通道，尽量减少弱电集成商进场后的剔、埋等土建工作，特别是对于建筑规模较大的智能化住宅建筑，其弱电功能众多，如果设计中缺项漏项，管线预埋有误，将会给整个工程造成损失。因此，本文从系统结构确定、进出线管的位置选择、机房功能及位置的确认、弱电竖井的分布与面积需求，弱电点位的布置、弱电通道的预留等方面提出较为系统的灵活弱电设计思路和方法。
1 建筑弱电系统设计
1.1 设计原则
首先，根据住宅建筑相关规范要求等明确建筑当中应当设置的系统。传统的弱电系统就是电视、电话、网络，随着人们生活水平的提高，对智能化住宅的需求也越来越强烈，住宅产品包含的弱电系统也越来越多。总体而言，需要结合住宅产品定位、产品特点、成本投入等方面综合考虑设计弱电系统的架构以及其中的细节。
1.2 设计思路
1）通信网络子系统：
预留从管道井至室内弱电箱的管路；室内点位设计一般考虑客厅预留通信网络点位，卧室、书房预留电话点位；厨房及卫生间除特殊要求外，一般不设置点位；
2）有线电视子系统：
预留从管道井至室内弱电箱的管路；室内点位设计一般考虑客厅、卧室预留电视点位；独立餐厅如有需要，也可考虑设置电视点位；
3）可视对讲及门禁子系统：
可视对讲系统一般包含围墙机、单元门口机、室内机、管理机等几部分；室内机一般安装在客厅位置；依据住宅产品定位需求，可视对讲室内机还可扩展出室内安防报警功能，电梯呼叫功能等；门禁一般与单元门口机合并；
4）紧急报警子系统：
室内紧急报警按钮一般设置于客厅及主卧室；如有需要，也可考虑在卫生间设置紧急报警按钮；
5）视频监控子系统：
监控点位一般设置于小区及单元主要出入口、小区内儿童活动区、地下车库、电梯轿厢；
6）周界防范子系统：
对于住宅品质较高的小区，一般结合围墙设置周界防范子系统；形式可选择红外对射或电子围栏等；
7）自动巡更子系统：
对于住宅品质较高的小区，一般在重点部位设置无线巡更点位，用于规划保安巡逻路线，确保小区安全；
8）停车场管理子系统：
结合地库出入口，设置停车场管理子系统；对于小区业主，建议采用长距离识别ID卡；对于来访客人，可采用非接触IC卡管理；
总之，弱电系统种类繁多，各具特点，需要结合建筑物的规模、使用性质、功能定位等多方面的因素为建筑选择能够满足要求且经济性最佳的弱电系统。
2 建筑物弱电进出线管的位置选择和预留
对一个建筑来说，尽管弱电系统复杂多样，但需要与外界联系的弱电线路一般仅有通讯线路和有线电视线路。网络虽然作为楼内所有弱电系统的支持平台，但它一般只是在建筑内部自成体系，与外界的联系通过通讯线路即可。但是，政府、电力、司法等部门可能有自己的内部网络，需要在进线时考虑预埋保护管。
此外，某些建筑可能还有外界周边的安防线路以及消防报警线路。
进出线位置的选择依据外网来向，以建筑内布线便利为原则，避免出现大转角。一般在地下或首层设置一间弱电进线间，进线位置注意避让开建筑的主要出入口、地下汽车坡道、消防水池等位置。出于运营方面的考虑，规模大的建筑预留两间弱电进线间，分别留给电信和联通，其他有线电视等线路一般直接进竖井。对于规模较大的住宅小区会给有线电视留一间专门的设备用房。
3 机房功能及位置的确认
弱电系统相关的机房包括网络机房、安防控制室、楼控机房、消防控制室等，应根据建筑需要进行选择。一般来说，安防控制室可以与消防控制室或楼控机房合用一室，但各自有专用的工作区域，而且重要建筑的控制中心（机房）应设置值班人员卫生间和专用空调设备。若建筑物面积较大控制项目较多，不宜再与消防安防合用控制室，楼控机房应该毗邻消防安防控制中心，否则显得较为混乱。
弱电机房一般要考虑防静电及防尘，电源应当可靠，一般采用双电源末端互投的方式供电，同时应设置UPS 室提供备用电源。机房内一般来说设备发热量较大，可不考虑采暖仅需考虑制冷。控制室内要考虑采暖，单独设置空调设备，有条件的可以考虑地板送风的方式。UPS 室荷载较大，应提醒结构专业设计人员予以考虑。
弱电系统相关机房一般设置在首层或地下一层。消防控制室要求设置直通室外的安全出入口，适于选择在建筑物中间的地方，但有时这些位置属于建筑的黄金地点，不愿意提供给机房，可以另外考虑选择阴面或者布局不太好的房间，但一定要离进线间不远且要方便线路敷设。进出机房的线槽应敷设在公共空间内，不要穿越楼梯间及前室，适当远离变电、x 射线等存在干扰的区域。
4 弱电竖井的分布与面积需求
弱电竖井的选择一般可以不受防火分区的限制，但是网络布线有距离限制。一般从弱电井至走廊末端的距离≯80 m，对于大空间来说，由弱电井至最远处的网络出线座的距离不应该超过95 m。考虑到弱电机柜的深度，弱电井一般进深应在1.2 m 左右。
弱电井的发热量比较大，条件允许的情况下可以考虑在井上部做排风管，竖井门上可以考虑采用防火百叶进风。
弱电井应该设置在方便走线的位置且开向公共区域，一般不应该与烟道、电梯、卫生间相邻。但如果不从建筑物设计方案阶段就介入，那么建筑专业预留的管井就很难满足这些要求。
7 结语
随着社会的进步，住宅建筑的内涵和功能日趋丰富和多样化，弱电系统也随之不断发展和更新。建筑行业的进步客观上对建筑电气设计人员提出了更高的要求，需要相关设计人员能够与时俱进，跟踪建筑行业的最新动态，熟练掌握满足各类建筑需求的电气设计理念和方法。因此，本文提出“因地制宜”的弱电系统整体设计思路，希望能够为电气专业设计人员有所帮助。
参考文献：
一、室内综合管线施工现场配合与控制
1、室内机电专业综合管线概述
（1）强弱电管线包括：高低压、动力、照明、通信、广播、电视、消防自控、楼宇自控、安全防范、电梯、计算机网络、各种强弱电控制系统管线、导线敷设管路、桥架、金属线槽、各种盒（箱）等。
（2）通风空调、给水、雨水、污水、废水、蒸汽、热水、燃气、消防、喷淋、压力泵等管道。
（3）管线敷设通道有强电竖井、弱电竖井、给排水及热力竖井、公共走道吊顶内、设备层等处管线分布密集、管线布置空间小，给施工单位管路敷设带来很大难度，如果各专业施工单位不考虑空间几何尺寸，私自进行管线、盒、箱安装，后果不堪设想，返工量大，将造成大量人力、物力、财力的浪费，并延误工期。
2、室内综合管线专业配合
（1）机电专业与土建专业配合。首先机电专业紧跟土建施工年、月、旬的工程进度计划编制各专业的工程施工计划，当土建施工计划发生变化时，机电专业应做相应的施工计划调整，保证不拖土建施工的后腿。
（2）依据土建施工进度计划，及时调整工程技术人员和施工人员，准备充足的材料及配件、辅料等，满足施工需要。
（3）配合土建施工及时做好隐预检工作，保证不会由于预埋管线、盒、箱、预留孔洞未能及时进行预检、隐检而造成混凝土浇灌延误。
（4）配合土建做好施工现场安全保卫工作，严格遵守安全生产的有关法规和制度。
（5）机电专业各施工单位听从统一指挥，由专职人员统一调度指挥，协调施工。
（6）管道施工原则；通风管道先行，有压管道让无压管道先行，小管让大管。
3、室内综合管线施工控制要点
（1）机电专业各种管线密集处，应做大样图或在综合管线平面图上标明管线的走向、坡向、管道载体类别、根数、管径、标高、坐标位置，各专业人员依据上述参数到现场实地测量核实，经复核确认无误方可进行施工。对擅自施工的单位应进行教育或处罚。
（2）管道支吊架，特别有大口径管或通风管道，应有具体施工方案，明确荷载、固定螺栓承受拉力是否符合要求，有动荷载的大型管道应由设计人员进行核算后再施工。
（3）管道口径较大，动荷载力量大，如果吊装在顶板上，除由机电设计者确定固定螺栓承重荷载外，还应与结构设计者协商，顶板是否能承受管道自重与动荷载的冲击力，经核实符合设计要求后，再施工。
（4）各专业管道支吊架应单独固定本专业管道，不允许借用其他专业管道吊支架。
（5）控制管道水平度和垂直度、放线、吊线要求误差在现行国家标准与规范规定范围内，超出偏差应及时调整合格。
（6）控制管道的接口部位，如咬口、沟槽连接、焊接、承插接口（水泥捻口、胶圈接口）、法兰连接等应符合现行国家标准和规范规定。
（7）硬聚氯乙烯给水与排水管（UPVC）连接方法有两种：承插粘接和螺纹变接头连接，经管道闭水试验不得出现渗漏现象。
（8）电线管的接口有焊接、顶丝压接、扣压连接、丝扣连接、管与管连接、管与盒箱的连接、管与金属线槽的连接与敷设等，应符合现行国家标准和规范规定。
（9）金属线槽、桥架等接口、PE保护线的安装应符合国家现行标准和规范规定。
（10）管线垂直或水平敷设超长时，应根据施工验收规范要求增加补偿器。
（11）过伸缩缝（变形缝）时，应根据有关规范规定增加补偿措施。
（12）管道结露：管道通水后，夏季管道周围积结露水，并往下滴水，因此需要有防结露保温措施，检验保温材料种类和规格选择是否合格，保温材料保护层应严密，安装牢固。
（13）室内管道与外墙进户管道接口标高位置的连接方式有法兰连接、承插连接、焊接，需在室外综合管线施工前，相互沟通墙内与墙外，过管预留长度一般为30~50cm，便于操作进行接口施工和维修。有关套管与过管之间的间隙封堵由外线施工专业人员进行。
（14）各专业管线检测试验，应由业主、监理、设计单位、施工单位有关人员在检验单上确认合格为准。
二、室外综合管线施工现场配合与控制
1、室外综合管线概述
室外综合管线应在界定的红线范围内施工，不经地方规划部门批准善自超越红线施工，将受到上级有关行政部门的处罚。不得已需超出红线施工时，需审报，待审批核准后方可在规定的范围内施工。
建筑控制红线内有关的机电部门管线：
（1）给水管、井；室外消火栓管、井；消防水泵结合器管、井；中水管、井。
（2）雨水管、井；污水管、井；排水算子；压力排水管。
（3）热力管、井（蒸汽、热水）；燃气管、井。
（4）高压电力电缆进户。
（5）电信电缆（或光缆）进户。
（6）庭院内路灯、建筑景观照明、音乐喷泉、建筑物与建筑物之间相连接的风、水、电管线。
（7）室外弱电控制管线，包括保安监控、消防报警、楼宇自控、综合布线、电视、电话广播等。
2、室外综合管线施工图审核重点
（1）审核施工图是否由具有法人资质证明的设计单位设计，施工图上应盖有施工图字样的标志，并注明施工图设计日期，允许使用的签发日期，确认施工图有效方可使用。
（2）组织施工图技术交底和会审，对于需要修改的部位，对提出的修改问题应明确是谁提出的，解决方案应经业主、监理、设计、施工单位四方认可，同时办理设计变更洽商。设计变更洽商有技术性的和经济性的，应区分开，以利于最后决（结）算。
（3）管道平面图审核要点：
1）确定在架空、地沟、埋地三种敷设方式中，属于哪一种管道敷设方式。
2）相对位置的确定：如建筑物与建筑物之间，建筑物与红线之间；管沟、管架、阀门井、雨污水井、热力井、燃气井、消火栓井、水泵接合器井等距建筑物之间。
3）管道的标高、走向、坡度、管径、沟内管道根数等。
4）建筑物外墙进出管线具体标高、坐标位置及接口方式。
5）红线内外管线接口部位标高、坐标及接口方式。
（4）管道纵剖图审核要点：
1）每根管道的起始点标高（均以绝对标高标注）、变坡点和连接分支管道的起始标高。
2）管道的坡度和坡向（或注出终点的标高）等。
3）从纵剖图中可与其他专业在地下分层敷设时，了解层间间距是否符合设计要求。
4）可了解管道交叉重叠时是否会相碰。
（5）管沟剖面图审核要点：
1）沟断面尺寸、沟内管道排列方式和顺序是否合理。
2）管道排列间距与沟壁的相对尺寸是否符合规范规定和设计要求。
3）支架类型和材质要求。
4）沟的具体做法和要求。
（6）管井剖面图审核要点：
1）特殊管井由设计出图，经确认方可施工。
2）采用国家标准图集应注明页数、图名及图号。
（7）综合管线图审核要点：
1）统计各专业管线有哪些，专业用井有多少，标准与非标准做法的井各有多少。
2）标高、坐标位置、走向、坡度、管材的材质、管径。
3）管道载体是有压的有多少，是无压的有多少。
4）红线内外接口有多少，接口在红线内或外甩口有多少，由谁来完成。
3、 室外综合管线施工控制重点
（1）红线以外接口，应与市政施工专业队伍商讨甩口标高、坐标位置、管径大小、接口方法、甩进红线或甩出红线管的长度，决定是否先施工到部位先甩口，后碰头者负责接口，经协商作好会议记录，各方签字确认后执行，避免在接口问题上扯皮。
（2）建筑物外墙接口，如果室内与室外施工不是一个单位时，应明确甩口标高、坐标位置、管径大小、水流方向、甩口长度、接口方法。经双方协商作好会议记录，各方签字确认后执行。
（3）建筑物外墙套管、过管与套管封堵应及时检查。
（4）对废弃套管应在管两端用盲板焊牢（周围焊均匀）。
（5）控制沟底密实度，防止塌陷：
1）发现沟底有湿性泥土，必须晒干或用灰土夯实，检测密实度合格方可进行底板和管道施工。
2）沟槽露天施工应避开雨期。
3）回填土、渣土、建筑垃圾都必须过筛，按规范分步夯实，防止弄虚作假，应设专人监管。
（6）各种专业用井的控制：
1）井底基础是否合格。
2）井的砌筑几何尺寸是否符合规范规定。
3）爬梯、井圈、井盖（有轻型与重型之分）、井盖标识是否符合行业标准要求。
4）井内安装的管或阀门等部件距井壁、井中、井内标高是否符合规范规定。
5）井内是否设积水坑。
6）雨污水井内坡度、坡向是否符合设计规定等。
（7）大口径管道接口固定是否牢固，特别在转弯处、三通接口处应固定牢固，经检查打压、试水合格后方可掩埋回填。
（8）球墨铸铁管胶圈接口（承插接口），应在接口两端50cm处，设置水泥墩固定牢固，否则将出现渗漏，应特别注意检查。
关键词：居住小区；管线综合；管线协调
0 前言
近年来居住小区室外管线工程作为小区市政基础设施建设项目之一，逐渐受到重视。目前新建小区室外管线一般都采用埋地敷设的方式，而小区道路的地下能够通行管线的空间极其有限，如果各专业管线部门各行其是，势必产生不同管线的相互交叉碰撞、相互阻碍。本文就此对新建居住小区埋地管线综合设计进行如下探讨。
1 小区室外管线综合的基本任务
小区内常见的室外配套管线主要有给水、雨水、污水、强电、弱电、路灯、燃气等，各类管线在走向、平面布线、竖向高度上均有相应的规范要求。
小区室外管线综合的基本任务就是确定各专业管线的走向，在符合现行各个规范的前提下合理地协调安排各专业管线的平面位置和竖向高程，避免工程管线之间及其相关构筑物之间的相互干扰，为各专业工程管线进行施工图设计提供依据，并对管线施工及今后的管理工作创造有利的条件。
2 小区室外管线综合的阶段和工作内容
2.1 小区管线综合初步设计
小区管线综合初步设计是依据小区详规及区内各建筑单体的建筑、管线、结构等施工图以及各专业管线规划，并结合小区周边的市政管线资料，进行各类管网的布置。此时小区单体建筑的管线系统和小区各专业管线已基本完成初步设计，管线综合初步设计首先对各专业管线的初步设计进行汇总、整理，综合过程中原则上遵从各专业管线的走向和各构筑物的位置，当专业管线的布置不尽合理或相互之间有矛盾冲突时作适当微调，并力求管线顺直、短捷和适当集中，尽量减少转弯，并应使管线之间及管线与道路之间尽量减少交叉，管线及各构筑物的布置应考虑不影响建筑物安全。
管线综合初步设计一般是编制平面图、横断面图、确定管线交叉时的避让原则。平面图中标明各建筑单体的底层平面、采用不同的线型及符号表示出各专业管线及构筑物、标明小区管线与市政管线的接口位置、标明小区管线与建筑物入户管线系统的接口位置等。横断面一般选择管线复杂、具有代表性的路段，根据管径大小、埋深等形象地表示出各埋地管线，并标出管线间距。
2.2 小区管线综合施工图设计
管线初步设计综合完成后，建设方、设计方组织专业管线单位召开管线协调会，会中就初步设计综合中各管线平面位置、竖向位置等进行沟通、协调。同时随着各单体建筑和各管线系统设计的深入，个别管线设计可能发生变动。协调会后，根据各专业单位的意见，对初步设计综合阶段的图纸作相应的调整和修改，并编制管线交叉点标高图，最终出具管线综合施工图文件。
施工图文件的平面图中应注明管线的位置和管线间距、管线的断面尺寸、管线井位置、管段长度等。还得建立管线交叉点标高图，图中注明管线交叉点地面标高、管线的名称及断面、管底标高等内容，用以检查、调整和控制管线交叉点上下管线的高程和净距。
3 小区室外管线布置的基本原则
3.1 雨水管：雨水管管径相对较大，一般设置在道路中心位置，远离其它管线，另外道路两侧均需设置雨水口，雨水管设置在道路中间有利于两侧雨水口连接支管的接入。
3.2 强电管：电力电缆井盖较大，不宜放在车行道下，一般设置在靠建筑物侧道路人行道下，同时充分利用其与建筑物为0.5 m净距的规定。
3.3 弱电管：为避免电磁波干扰，弱电管一般放在强电管的对侧。弱电管线井盖也较大，故一般布置在靠建筑物另侧的道路人行道下，同时充分利用其与建筑物为1.0m净距的规定。
3.4 燃气管：与强电管分放在道路两侧比较安全，故一般与弱电管布置在道路同侧的绿化带或人行道下。燃气管与其它管线、构筑物的净距均为强制性条文，设计时应引起重视。
3.5 给水管：一般与燃气管放在同侧道路人行道下，充分利用其与建筑物净距可为1.0m的规定。
3.6 污水管：从卫生角度考虑，应与给水管分设在道路两侧，并且注意污水主管尽量放在离建筑物较远的位置。
3.7 各种管线的埋设顺序应符合下列规定:离建筑物的水平排序，由近及远宜为: 路灯管、强电管或弱电管、给水管、燃气管、雨水管、污水管；各类管线的垂直排序，埋深由浅入深宜为:路灯管、弱电管、强电管、给水管、燃气管、雨水管、污水管。
3.8 管线之间遇到矛盾时，应按下列原则处理:临时管线避让永久管线;小管线避让大管线;压力管线避让重力自流管线;可弯曲管线避让不可弯曲管线。因此设计中优先满足雨、污水管的管位、走向和埋深等要求。而强电、弱电、路灯、给水、燃气管线，相对较容易调整标高，在管道交叉处可局部降低抬高高程，车行道下若因抬高高程后覆土不足，可加设钢管防护。
以上只是室外管线综合的一般设计原则，在实际设计中，要根据市政管线条件、场地标高、道路坡向和宽度、建筑物间距、需要埋设的管线种类、管径、埋深等多方面予以综合考虑，合理有效地充分利用有限的地下空间。
4 小区室外管线综合设计中的一些注意事项
4.1 小区道路的地下能通行管线的空间极其有限，而管线种类众多，强电管线一般分高压电力、低压电力两种，弱电管线一般有电信、移动、有线电视、智能化、监控多种，而给水管又分含室外消防、室内消防室外管、中区高区给水管等等。设计中，将高压电力、低压电力共沟敷设，称为强电管线；将电信、移动、有线电视、智能化、监控管线共沟、分井敷设，称为弱电管线；将各类给水管道在遵从最小净距规定下并排敷设。另外，布置雨水管时，路面雨水与屋面雨水的收集排放尽量结合考虑，同时雨水、污水管尽量采用新型塑料排水管，因塑料管重量轻、施工工艺简单，又能节约有限的地下空间。
4.2 综合设计中最应重视的是强电管线主干管的管位问题，区内的高压电缆一般为2～3根φ150～φ200的玻璃钢管，从变配电房出来的低压电力管线更多，经常是十几根φ100～φ150的玻璃钢管，得分3层并排敷设，所占用的地下空间既深又宽，而且电缆井都很大，所以设计时按规范要求管中1.0m间距布置管位的话，施工中电缆井根本无法安装，所以管线综合设计时尽量把电力管线的位置安排在最边上，同时考虑充足和其他管线的距离，这样施工时就可避免现场安装不下，又没有管位可调的难题。
4.3 现在的居住小区基本都建有大型地下室，而地下室顶板的覆土深度一般为0.8～1.0米，所以，布置管线时，应注意雨水、污水、强电、弱电的主管不要布在地下室范围内。
4.4 小区室外管线及检查井等的布置与景观设计密切相关，建议施工图设计应在景观设计配合好后进行，特别是检查井、阀门井、控制箱的位置布置要考虑景观要求。
承包人全称： （以下简称：乙方）
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、建设部与国家工商行政管理局的《建设工程施工合同（示范文本）》及其他有关法律、法规和规章，并结合湖南省永州市有关规定及本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程水电安装工程施工事项协商一致，订立本协议。
一、工程概况：
工程名称：永州市公路局办公新区项目水电安装工程 （以下简称：本工程）；
工程地点：永州市冷水滩区育才路与翠竹路交界处；
施工现场条件：以现场实际情况为准；
施工部位：本合同约定乙方施工部位为： 中所有的水电安装工程包含的全部内容。
二、工程承包方式、承包范围及承包内容：
1、承包方式：本工程甲方提供塔吊，乙方包人工、包除甲方提供的材料外的所有材料、包施工机具、包工期、包质量、包进度、包安全文明施工、包验收合格。
2、承包范围：包所有基础、主体结构、装饰结构、维护性结构、各种构筑体、零星构件、花架、飘板、雨棚、女儿墙、各种预留洞孔、室内等所有一切给排水和强弱电预留预埋与安装工作。
3、承包的主要内容：包施工图和施工方案中的室内水电安装工程，包括室内给排水、弱电的全部安装工程，消防、电信、电视、智能化系统、三表抄送等专业配套工程的预留孔洞、管道预埋，临时用电用水设备电器，日常安全巡查。具体如下：
a、给排水部分：给水部分：自水泵房外墙1.5米（含接口）起至所有用水末端的给水工程安装及系统试压。排水部分：自室内排水起端起至小区排水管网第一个排水检查井处所有排水工程安装及排水试验。
b、电气部分：从小区低压配电柜至住户的所有桥架、配管、电缆、配线等按图施工及电器元件的安装（包括弱电的预埋、预留），以及从弱电井总箱出口后到灯具（含户箱、开关、插座、电线、弱电井、和强电井的线槽）安装结束，避雷带，避雷网的施工；施工图中从小区低压配电柜至配电强电井、总箱等所有的钢管、电线、电缆的预埋安装，包括从进入第一个配电箱后的电缆敷设；弱电（包括电视电话、智能化、宽频三表抄送等）依设计图纸将线管敷设到位，穿好铁丝，消防工程预埋套管、线管接口、线管底盒；乙方施工班组自带工具及小型施工机具和所有检验试验设备和辅助材料；桥架、电线电缆、排污泵、；排气扇、灯具、阀门、水龙头、卫生洁具及其它电动设备均按图纸设计要求进行安装。
4、甲方直接分包的专业工程，乙方需全力配合。
三、合同工期：
1、乙方应严格按甲方要求的工期组织施工，确保工期目标顺利实现。本合同约定本工程总工期为 日历天；开工日期为： 年 月 日，竣工日期为： 年 月 日。
2、乙方必须服从和执行甲方项目部下达的施工生产计划，根据甲方的进度要求，随时调度作业人数和其它资源（具体详见合同附件一）。
关键词：建筑；弱电系统；设计
在现代建筑中，弱电系统设计是建设方、施工方以及弱电系统集成商三方之间沟通的桥梁，为提高弱电系统设计的合理性，应当在全面了解建筑的使用性质、功能需求及资金投入等各项因素的基础上，开展科学合理的弱电系统设计，提高建筑弱电系统的实际应用效果。
1 建筑弱电系统设计流程
根据建筑使用性质、相关规范等明确建筑当中应当设置的系统。除了消防报警系统的设置比较明确外，其他弱电系统应该结合建筑的特点设置。传统的弱电系统就是电视、电话、网络，现在视频监控也基本上成为必须，与集成商不同，设计师并不是希望弱电系统越多越好，而是选择满足规范的最低标准或者严格按照业主提出的明确要求设计。总体而言，需要结合建筑自身的特点设计弱电系统的架构以及其中的细节。
2 建筑弱电进出线管的位置选择
建筑弱电系统具有复杂性，在建筑中，通常以通讯线路和有限电视线路作为弱电线路，以实现建筑与外界的联系。随着现代社会科学技术的发展，网络是建筑内所有弱电系统的支持平台，但网络属于建筑内部的自成体系，以通讯线路是先其与外界的联系。但政府、电力以及司法部门往往通过内部网络实现与外界联系，因此在建筑弱电系统的设计过程中，应当充分考虑保护管的预埋，并充分衡量安防线路及消防报警线路的预埋，以提高建筑弱电系统设计的合理性。
在对建筑弱电进出线管进行位置选择的过程中，应当遵循建筑内布线便利原则，依据外网来向选择进出线位置，避免线路布置存在大转角情况而影响建筑弱电系统设计的合理性。通常情况下在建筑地下或首层位置选取弱电进线间，并尽可能避开建筑主要出入口和消防水池等位置，提高建筑弱电进出线管位置选择的安全性。为保证建筑弱电系统设计的可靠性，针对规模较大的建筑应当预留两间弱电进线间作为电信和连同的进线间，其他线路直接进竖井，以提高运营效率。
3 机房功能及位置的确认
在建筑弱电系统中，为提高系统运行的安全性和可靠性，应当结合建筑的实际需要，对网络机房、安防控制室、消防控制室等弱电系统相关机房进行合理选择，以促进机房功能的有效发挥。通常建筑弱电系统设计将安防控制室与消防控制室合用一室，明确划分各自工作区域，尤其是重要建筑的控制中心（机房）应当对值班人员专用卫生间和专用空调设备进行合理设计，促进相关人员工作效率的提升。在建筑弱电系统设计中，楼控机房位置的选择，应当与消防方案控制中心相邻，结合建筑实际面积大小以及控制项目数量等因素来对机房位置进行选取，以促进建筑弱电系统的安全稳定运行。
由于弱电机房的功能较为复杂，为保证弱电系统的安全运行，弱电机房应当充分考虑静电及防尘等因素，保证电源的可靠性，以双电源末端互投的方式供电，并设置UPS室为弱电系统提供可靠的备用电源。机房设备发热量较大，无需考虑采暖，但应当将制冷量控制在400W/m2左右，为保证控制室内的采暖效果，应当对空调设备进行单独设置，必要情况下可以选择地板送风的方式来提高建筑弱电系统的设计效果。
由于建筑弱电系统的机房功能相对复杂，因此其位置一般选在建筑地下一层或首层。相关设计人员在选取消防控制室的位置时，应当确保其直通室外的安全出入口，尽可能选取建筑物的中间地带，若条件不允许，则可以选择建筑的阴面房间，保证其与进线间的距离较近，以提高布线的便捷性。为避免弱电系统实际运行过程中受到干扰，设置在公共空间内的进出机房的线槽，应当避免穿越楼梯间，远离变电或X射线，以促进建筑弱电系统的机房功能得到有效的发挥。
4 弱电竖井的分布及面积需求
在建筑弱电系统设计过程中，弱电竖井的选择具有特殊性，其对防火分区没有明显的限制，但在网络布线方面有着严格的要求。通常情况下，大空间环境下，弱电竖井的位置与其最远处的网络出线座的距离在95m以内，以保证弱电系统的稳定运行。而弱电竖井的深度控制，则应当与弱电机柜的深度相一致，一般在1.2m左右。由于弱电竖井在弱电系统运行过程中会发散出较大的热量，因此为保证弱电系统的运行效果，条件允许的情况下，可以再建筑弱电竖井的上部位置设置排风管，最好以防火百叶的方式进风，以避免影响弱电竖井的实际工作效率。
弱电井应该设置在方便走线的位置且开向公共区域，一般不应该与烟道、电梯、卫生间相邻。但如果不从建筑物设计方案阶段就介入，那么建筑专业预留的管井就很难满足这些要求。
5 平面中弱电点位的布置
弱电系统设计首先要在现场布置出信息采集点，然后通过线路传输到机房。需要在现场设点的包括电话、电视、网络，其他数据采集器一般通过86盒接入系统。输送信息的线路一般也不外乎双绞线、视屏线、光纤、六类线等。设计过程中，在平面中布置出各种点位是设计的第一步。平面中布点相当考验设计人员的耐心与细致，设计人员需要对建筑平面有所了解，具有装修经验，清楚家具放置位置，熟悉线路走向，也要了解其他专业的需求，能够根据建筑性质选择适当的布点方式。例如：可视对讲一般放在门的固定扇一侧，但如果建筑的门厅为全玻璃时则需要灵活布置。
6 建筑平面中弱电通道的预留
土建施工阶段一般只预留管不穿线，所以平面中的布点要经过预留通道连接到机房，从机房到竖井采用线槽，每层采用金属线槽竖井引出本层的线路，金属线槽一般沿走廊敷设，进房间的部分采用穿金属管保护的方式。消防线路与一般弱电线路应该使用单独的线槽，但是，有一种特殊情况，即广播、扩声系统一般兼做火灾应急广播。这种情况下应该满足消防的相应要求，线路明敷时一般要求穿金属管并刷防火涂料。由线槽引出的线路到末端布点处一般不应该超过3个直角弯，否则穿线比较困难；电话、网络线路在末端分别穿管；设计师应该熟悉线路的实际走向和作法并且在制图时要明确的表示出来。
结束语
在现代社会经济飞速发展的大环境下，建筑的内涵和功能日益丰富，弱电系统也不断更新和完善。为进一步提高建筑弱电系统设计的合理性，建筑电气设计人员应当坚持与时俱进，结合建筑行业发展的最新动态，掌握现代化的电气设计理念和方法，促进建筑弱电系统的安全稳定运行，促进建筑整体价值的有效发挥。
参考文献
[1]邝嘉欣.智能建筑中的弱电系统设计分析[J].科技展望，2014（13）.
【关键词】住宅建筑；弱电系统设计；设计思路；位置；
建筑弱电系统包括电视、电话、网络、安防等，实现信息的传输与控制、设备的监控，是目前现代建筑不可缺少的部分，也是智能楼宇的重要支撑系统。以下就住宅建筑弱电系统设计进行探讨。
一.住宅建筑弱电系统设计思路与设计原则
1、设计思路。（1）通信网络子系统：预留从管道井至室内弱电箱的管路；室内点位设计一般考虑客厅预留通信网络点位，卧室、书房预留电话点位；厨房及卫生间除特殊要求外，一般不设置点位；（2）有线电视子系统：预留从管道井至室内弱电箱的管路；室内点位设计一般考虑客厅、卧室预留电视点位；独立餐厅如有需要，也可考虑设置电视点位；（3）可视对讲及门禁子系统：可视对讲系统一般包含围墙机、单元门口机、室内机、管理机等几部分；室内机一般安装在客厅位置；依据住宅产品定位需求，可视对讲室内机还可扩展出室内安防报警功能，电梯呼叫功能等；门禁一般与单元门口机合并；（4）紧急报警子系统：室内紧急报警按钮一般设置于客厅及主卧室；如有需要，也可考虑在卫生间设置紧急报警按钮；（5）视频监控子系统：监控点位一般设置于小区及单元主要出入口、小区内儿童活动区、地下车库、电梯轿厢；（6）周界防范子系统：对于住宅品质较高的小区，一般结合围墙设置周界防范子系统；形式可选择红外对射或电子围栏等；（7）自动巡更子系统：对于住宅品质较高的小区，一般在重点部位设置无线巡更点位，用于规划保安巡逻路线，确保小区安全；（8）停车场管理子系统：结合地库出入口，设置停车场管理子系统；对于小区业主，建议采用长距离识别ID卡；对于来访客人，可采用非接触IC卡管理；总之，弱电系统种类繁多，各具特点，需要结合建筑物的规模、使用性质、功能定位等多方面的因素为建筑选择能够满足要求且经济性最佳的弱电系统。
2、设计原则。首先，根据住宅建筑相关规范要求等明确建筑当中应当设置的系统。传统的弱电系统就是电视、电话、网络，随着人们生活水平的提高，对智能化住宅的需求也越来越强烈，住宅产品包含的弱电系统也越来越多。总体而言，需要结合住宅产品定位、产品特点、成本投入等方面综合考虑设计弱电系统的架构以及其中的细节。
二、住宅建筑弱电机房功能及位置的确认
弱电系统相关的机房包括网络机房、安防控制室、楼控机房、消防控制室等，应根据建筑需要进行选择。一般来说，安防控制室可以与消防控制室或楼控机房合用一室，但各自有专用的工作区域，而且重要建筑的控制中心（机房）应设置值班人员卫生间和专用空调设备。若建筑物面积较大控制项目较多，不宜再与消防安防合用控制室，楼控机房应该毗邻消防安防控制中心，否则显得较为混乱。
弱电机房一般要考虑防静电及防尘，电源应当可靠，一般采用双电源末端互投的方式供电，同时应设置UPS室提供备用电源。机房内一般来说设备发热量较大，可不考虑采暖仅需考虑制冷。控制室内要考虑采暖，单独设置空调设备，有条件的可以考虑地板送风的方式。UPS室荷载较大，应提醒结构专业设计人员予以考虑。
弱电系统相关机房一般设置在首层或地下一层。消防控制室要求设置直通室外的安全出入口，适于选择在建筑物中间的地方，但有时这些位置属于建筑的黄金地点，不愿意提供给机房，可以另外考虑选择阴面或者布局不太好的房间，但一定要离进线间不远且要方便线路敷设。进出机房的线槽应敷设在公共空间内，不要穿越楼梯间及前室，适当远离变电、x射线等存在干扰的区域。
三、住宅建筑弱电进出线管的位置选择和预留
住宅尽管弱电系统复杂多样，但需要与外界联系的弱电线路一般仅有通讯线路和有线电视线路。网络虽然作为楼内所有弱电系统的支持平台，但它一般只是在建筑内部自成体系，与外界的联系通过通讯线路即可。但是，政府、电力、司法等部门可能有自己的内部网络，需要在进线时考虑预埋保护管。此外，某些建筑可能还有外界周边的安防线路以及消防报警线路。进出线位置的选择依据外网来向，以建筑内布线便利为原则，避免出现大转角。一般在地下或首层设置一间弱电进线间，进线位置注意避让开建筑的主要出入口、地下汽车坡道、消防水池等位置。出于运营方面的考虑，规模大的建筑预留两间弱电进线间，分别留给电信和联通，其他有线电视等线路一般直接进竖井。对于规模较大的住宅小区会给有线电视留一间专门的设备用房。
土建施工阶段一般只预留管不穿线，所以平面中的布点要经过预留通道连接到机房，从机房到竖井采用线槽，每层采用金属线槽竖井引出本层的线路，金属线槽一般沿走廊敷设，进房间的部分采用穿金属管保护的方式。消防线路与一般弱电线路应该使用单独的线槽，但是，有一种特殊情况，即广播、扩声系统一般兼做火灾应急广播。这种情况下应该满足消防的相应要求，线路明敷时一般要求穿金属管并刷防火涂料。由线槽引出的线路到末端布点处一般不应该超过3个直角弯，否则穿线比较困难；电话、网络线路在末端分别穿管；设计师应该熟悉线路的实际走向和作法并且在制图时要明确的表示出来。例如，如果设计图上从会议桌到吊顶上的投影仪简单连根线，施工方就有可能从会议桌上直接立管到吊顶，因此制图时要将线路先引至墙上的过线盒再引至投影仪，不能寄希望与于施工队去研究图面上没有表述的内容。
四、住宅建筑弱电竖井的分布与面积需求
住宅建筑弱电竖井的选择一般可以不受防火分区的限制，但是网络布线有距离限制。一般从弱电井至走廊末端的距离≯80m，对于大空间来说，由弱电井至最远处的网络出线座的距离不应该超过95m。考虑到弱电机柜的深度，弱电井一般进深应在1.2m左右。弱电井的发热量比较大，条件允许的情况下可以考虑在井上部做排风管，竖井门上可以考虑采用防火百叶进风。弱电井应该设置在方便走线的位置且开向公共区域，一般不应该与烟道、电梯、卫生间相邻。但如果不从建筑物设计方案阶段就介入，那么建筑专业预留的管井就很难满足这些要求。
结束语
现代住宅建筑正在向着现代化和智能化的方向发展，在设计理念上也发生着变化，弱电系统的设计就是其中的一个方面。建筑弱电设计是建设方、施工方和弱电系统集成商之间的纽带和桥梁，在建筑电气的设计过程中应尽可能完善细致地了解建筑的使用性质、功能需求和定位、资金投入等因素，提出合理的设计方案并与弱电集成商讨论、研究，尽早的将集成商在技术上的要求反映到设计图纸当中。
参考文献：
[1]卢庆新.智能建筑弱电机房UPS配电设计[J].智能建筑与城市信息，2006（11）
