房价对城市竞争力的影响:综述与展望

摘要：针对房价对城市竞争力的影响问题,作者首先从城市竞争力的内部构成和外在表现对相关文献进行梳理,发现城市竞争力的内在构成主要体现为要素禀赋和产业发展状况,外在表现为市场规模、经济增长与生产率。随后,从城市经济学和新经济地理学的角度梳理了房价影响城市竞争力的理论依据。在此基础上,就房价影响城市竞争力的作用机制与作用方向进行分析,发现现有研究大多只关注了房价通过城市经济增长、产业结构以及生产要素等单个途径对城市竞争力产生的影响,但在具体的影响方向上存在分歧,也没有涉及多重影响关系的研究。